出租門面合同

出租門面合同合同編號：甲方（出租人）：乙方（承租人）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方有關(guān)門面出租事宜達(dá)成如下合同：一、租賃門面的位置及面積甲方同意將其位于______________（地址）的門面出租給乙方使用，門面面積為______________平方米，具體位置以合同簽訂時的現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。二、租賃起止時間及租金1.本合同租期自________年________月________日起至________年________月________日止。期滿后自動終止，各方不得再行要求續(xù)約或另簽合同。2.租金總額為人民幣________元，按（年/半年/季度/月）付款，并于每期租期開始前繳納至甲方指定銀行賬戶。逾期按日計收滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天租金的________%。三、租賃用途本合同租賃門面僅用于___________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得改變或轉(zhuǎn)讓租賃用途。因乙方未經(jīng)甲方允許將租賃門面用于其他用途而導(dǎo)致的糾紛，乙方負(fù)全部責(zé)任。四、租賃期間的管理和維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃門面房屋的水、電、氣等公共設(shè)施和設(shè)備的配備、維護(hù)及修繕等事宜。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善管護(hù)租賃門面，確保其完好無損，保證使用房屋的安全，不得損壞和改變租賃門面。3.因乙方原因造成租賃門面損壞、改變，或其他原由導(dǎo)致租賃門面不可正常使用的，由乙方負(fù)擔(dān)維修費用及由此產(chǎn)生的其他費用。如乙方經(jīng)甲方書面通知屆時不作為，甲方有權(quán)隨時解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、租賃期間的違約與賠償1.協(xié)商解除本合同的，雙方應(yīng)按協(xié)商達(dá)成的協(xié)議支付違約金或賠償金。2.如果乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定涉嫌危害房屋的安全或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)直接采取適當(dāng)措施保護(hù)房屋和房屋權(quán)益，并有權(quán)立即終止本合同并收回租賃房屋。乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)違約金和賠償金。3.因乙方違約造成甲方或第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方/第三方的一切損失，以及因此產(chǎn)生的所有費用（包括訴訟費等）。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，雙方均同意遵守本合同約定。3.本合同中如有任何爭議，雙方同意以協(xié)商解決為原則，