廠房租賃合同簡(jiǎn)易版

廠房租賃合同簡(jiǎn)易版本“廠房租賃合同”（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）于合同簽訂日簽署，本合同具有法律效力。第一條租賃廠房的基本信息1.廠房名稱、地址及編號(hào)甲方出租位于__________的廠房一間，房號(hào)為______，面積為_______平方米。2.廠房使用性質(zhì)該廠房?jī)H限于承租方生產(chǎn)所需使用，不得擅自更改廠房結(jié)構(gòu)、改變使用性質(zhì)、超出容積率，及違反有關(guān)規(guī)定。3.租賃期自____________（年）________（月）________（日）起至____________（年）________（月）________（日）止。4.租金及支付方式租金總額為____________元。租金支付方式：____________方式支付，分____次支付，每次支付____________元。5.押金承租方須在合同簽訂生效后五日內(nèi)一次性支付____________元押金，在租賃期屆滿時(shí)，在不影響原有租賃用途的情況下，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將押金無(wú)息歸還給乙方。6.其他____________（如加裝設(shè)施等其他事項(xiàng)，如無(wú)，此項(xiàng)不適用）第二條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)根據(jù)本合同的規(guī)定及時(shí)供應(yīng)租賃物并保持租賃物的使用狀態(tài)；履行修繕、檢查等維修和管理保養(yǎng)職責(zé)；出租的廠房應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，具有出租憑證；保證租賃期內(nèi)不泄漏商業(yè)機(jī)密；2.乙方的權(quán)利與義務(wù)合法使用租賃物；不得將租賃物子租或轉(zhuǎn)租，并保證租賃物不違反法律規(guī)定進(jìn)行改造；對(duì)租賃物負(fù)有保管義務(wù)，并對(duì)人、設(shè)備造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；租賃期間不得將租賃物用于軍事、政治、宗教等非正常商業(yè)用途；第三條合同履行1.合同生效條件本合同生效條件為正式簽署并辦理備案手續(xù)。2.違約責(zé)任在本合同履行期間，乙方若違反本合同相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。若甲方違反本合同相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求返還租金及押金，并對(duì)甲方違反合同的行為進(jìn)行追索賠償。3.爭(zhēng)議解決對(duì)本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)在協(xié)商不成的情況下，向相關(guān)政府部門依法解決。4.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽署的補(bǔ)充協(xié)議視為本合同不可分割的組成部分，法律效力等同于本合同。第四條合同解除和終止在租賃期內(nèi)，任何一方需提前書面通知另一方_________個(gè)月，并在通知時(shí)說明解約原因，經(jīng)對(duì)方同意后方可解約；合同履行期間，若本合同履行過程中發(fā)生變化，或?yàn)楣怖?、市?chǎng)變化等需要解散合同時(shí)，需提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后終止。第五條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效；本合同自簽署之日起生效；本合同予以存檔備查。甲方：（簽字蓋章）