售樓處購房合同書

售樓處購房合同書合同雙方甲方（出賣人）：姓名/名稱XXXXXXXX乙方（購房人）：姓名/名稱XXXXXXXX規(guī)定內(nèi)容房屋基本情況房屋地址：XXXXXXXX房屋面積：XXXX平米房屋用途：居住房屋所有權(quán)性質(zhì)：商品房房屋交付時(shí)間：XXXX年XX月XX日房屋交付狀態(tài)：未交付戶型及裝修標(biāo)準(zhǔn)戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：XXXXXXXX（注：裝修標(biāo)準(zhǔn)可在附件中詳細(xì)說明）房屋總價(jià)房屋總價(jià)為XXXXX元（人民幣），大寫為XXXXXXXXX。首期款與中期款首期款為XXXXX元（人民幣），乙方已經(jīng)通過XX銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。中期款為XXXXX元（人民幣），乙方同意于XXXX年XX月XX日以前通過XX銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。尾款與交房尾款為XXXXX元（人民幣）。房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)證、商品房預(yù)售許可證、房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)證件，乙方應(yīng)在收到這些證件后三個(gè)工作日內(nèi)，通過XX銀行轉(zhuǎn)賬方式支付尾款。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定時(shí)間交付房屋。（2）按照協(xié)議的約定取得房屋的所有權(quán)證書。（3）嚴(yán)格按照合同約定規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工裝修。（4）房屋銷售后，保證房屋能正常交付并符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（5）保證房屋土地權(quán)屬和抵押情況的合法性。（6）按照工程進(jìn)度，及時(shí)告知乙方有關(guān)工程進(jìn)度、交房時(shí)間等有關(guān)情況，并配合乙方驗(yàn)收。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付首期款、中期款和尾款。（2）根據(jù)約定按時(shí)驗(yàn)房、支付房款，并妥善保管繳納的購房款項(xiàng)的收據(jù)。（3）自收到全部房款到房屋交付前，不得轉(zhuǎn)讓房屋或更換乙方名義。（4）按照約定可能要求簽訂房屋保密協(xié)議。合同生效及爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同無效的部分對(duì)合同其他部分的有效性不構(gòu)成影響。本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商無果需要采取法律措施解決，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商處理，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件裝修標(biāo)準(zhǔn)（附詳細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)清單，并注明相應(yīng)費(fèi)用）商品房預(yù)售許可證（附上副本并加蓋甲方公章）房屋委托代理協(xié)議（請(qǐng)乙方客戶務(wù)必帶齊本人身份證件和銀行卡）簽署協(xié)議甲方：____________________（簽字/蓋章）乙方：____