商鋪房屋出售合同簡(jiǎn)單

商鋪房屋出售合同簡(jiǎn)單合同編號(hào)：XXXXX甲方（出售方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）證件號(hào)碼：_____________乙方（購(gòu)買方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）證件號(hào)碼：_____________鑒于甲方為樓盤物業(yè)所有權(quán)人，擁有房屋產(chǎn)權(quán)，欲出售該房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于_______（地址），房號(hào)為__________，產(chǎn)權(quán)面積為______平方米，房屋朝向?yàn)開_____，遠(yuǎn)離交通干道，環(huán)境安靜。房屋登記名稱/號(hào)為__________，產(chǎn)權(quán)登記號(hào)為__________，按價(jià)保密。二、房屋價(jià)款及支付方式乙方購(gòu)買該房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫_______________），價(jià)格由雙方協(xié)商一致。購(gòu)房?jī)r(jià)款支付方式：乙方一次性支付____________元整。三、交付和過(guò)戶自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋質(zhì)量完好無(wú)損，并將該房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照移交給乙方，包括授權(quán)委托受理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需證照。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交付手續(xù)完成后，產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理應(yīng)由乙方自行與房屋所在的物業(yè)管理處辦理，并維護(hù)房屋的日常管理。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任甲方保證其持有所售房屋的相應(yīng)權(quán)屬證明及證照，并承擔(dān)可能引起的權(quán)屬糾紛的風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。乙方在購(gòu)買該房屋后應(yīng)確保房屋的安全和完好性，并自行承擔(dān)房屋隱蔽工程及裝修隱患等問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、合同爭(zhēng)議因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂之日起生效。甲方（出售方）：_____________乙方（購(gòu)買方）：_____________簽字日期：___________________以上是商鋪房屋出售合同樣本，經(jīng)乙方對(duì)該房屋的核實(shí)，及甲方出具相關(guān)證明，乙方未發(fā)現(xiàn)該房屋存在任何糾紛和隱患。特此簽訂本合同，以示雙方遵守并履行。本合同經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人充分閱讀、理解，認(rèn)為合法、合理、公正且保障各自合法權(quán)益，未有任何暴力、威脅、欺詐等違反法律法規(guī)、違背公序良俗等情形。在乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)權(quán)證材料并驗(yàn)收房屋及權(quán)證材料，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方簽字：_____________乙方簽字：__________