大連學(xué)生房屋租賃合同

大連學(xué)生房屋租賃合同甲方（出租方）：出租方名稱：______________聯(lián)系電話：______________住址：_________________乙方（承租方）：姓名：______________聯(lián)系電話：______________住址：______________身份證號(hào)碼：______________因甲方同意將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方同意按照以下條款使用房屋。一、租賃房屋情況房屋地址：______________房屋清單：______________總面積：______________二、租金與支付租金：每月人民幣_(tái)_____________元整房租繳納日：每月______________日租金支付方式：______________三、使用期限租賃期限為_(kāi)_____________年/月/日至______________年/月/日。四、房屋使用及裝修房屋僅用于居住，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)該保持房屋的清潔、整潔，定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)和修理。乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行更改、增加裝修、擅自安裝地陪、影響房屋使用等。乙方有共同意見(jiàn)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)做更修改建議，應(yīng)提前告知甲方，取得甲方許可并書面確認(rèn)。乙方有權(quán)利訪問(wèn)和在房屋范圍內(nèi)放置自己的家具，但不得侵犯甲方的權(quán)益。五、維護(hù)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)房屋大修和外部結(jié)構(gòu)維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)和使用中的一般修理(按照使用需求產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，包括維修、清潔、水電費(fèi)等)，但不包括因房屋造成的損壞。六、違約責(zé)任乙方如未經(jīng)甲方同意私自改變或增加裝修，甲方有權(quán)利要求乙方停止改造，如經(jīng)甲方口頭或書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)有相關(guān)費(fèi)用和違約責(zé)任。乙方如未按照合同期限及時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)按照每日逾期租金總金額的百分之十計(jì)算違約金；若乙方逾期超過(guò)10天仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。如發(fā)生以下情形，任何一方可以解除合同，無(wú)需支付違約金：乙方未按時(shí)支付租金乙方將房屋用于非法用途乙方無(wú)正當(dāng)理由擅自拆除房屋建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)施乙方長(zhǎng)期拖欠維修費(fèi)用七、合同終止合同期滿或因解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金，經(jīng)檢驗(yàn)后才可退還。如發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理費(fèi)用，并按照規(guī)定支付所有應(yīng)扣除費(fèi)用。八、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方未盡事宜由雙方協(xié)商處理，可根據(jù)情況追加補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章后，即生效。合同如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)效的，可以尋求城區(qū)人民法院或甲方所在地法院處理。甲方（蓋