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文檔簡介
南寧商鋪購買現(xiàn)買合同范本南寧商鋪購買現(xiàn)買合同范本合同編號(hào):[編號(hào)]本合同由以下雙方達(dá)成:買方:名稱:[買方名稱]地址:[買方地址]聯(lián)系人:[買方聯(lián)系人]電話:[買方電話]注冊(cè)號(hào):[買方注冊(cè)號(hào)]賣方:名稱:[賣方名稱]地址:[賣方地址]聯(lián)系人:[賣方聯(lián)系人]電話:[賣方電話]注冊(cè)號(hào):[賣方注冊(cè)號(hào)]鑒于以下事實(shí),雙方達(dá)成如下條款:第一條:房產(chǎn)描述和交付1.1買方同意購買位于南寧市[商鋪地址]的商鋪(以下簡稱“物業(yè)”)。1.2物業(yè)的詳細(xì)描述如下:[詳細(xì)描述]。1.3賣方將在本合同簽署后[交付日期]將物業(yè)交付給買方。第二條:購買價(jià)格和付款方式2.1買方同意以人民幣[購買金額]的價(jià)格購買物業(yè)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款方式及期限]內(nèi)完成全部付款。2.3買方應(yīng)將付款直接轉(zhuǎn)賬至賣方指定的銀行賬戶,并提供轉(zhuǎn)賬憑證。2.4若買方未在規(guī)定期限內(nèi)付款,賣方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)保留已支付的定金作為違約金。第三條:權(quán)利和責(zé)任3.1自交付之日起,買方享有物業(yè)的所有權(quán),并應(yīng)承擔(dān)所有與物業(yè)相關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。3.2買方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合法的使用和經(jīng)營,并有權(quán)享受物業(yè)帶來的收益。3.3買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,合理維護(hù)和管理物業(yè)。3.4賣方應(yīng)保證物業(yè)的合法性,不存在侵權(quán)糾紛或其他權(quán)屬糾紛。3.5若因賣方的原因?qū)е挛飿I(yè)的合法性受到侵害,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償買方因此遭受的損失。第四條:違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的任何條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若買方違約,賣方有權(quán)解除本合同并要求買方支付違約金。4.3若賣方違約,買方有權(quán)解除本合同并要求賣方退還全部已支付的款項(xiàng),并賠償因此遭受的損失。第五條:爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,雙方同意提交至南寧市人民法院訴訟解決。第六條:其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽署之日起生效,并取代雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。6.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。買方(蓋章):
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