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實(shí)用房屋買賣合同一、買賣房屋的基本信息1.1買方的基本信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：1.2賣方的基本信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：1.3房屋的基本信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：房產(chǎn)證號(hào)：二、買賣房屋的內(nèi)容2.1房屋的價(jià)款買方同意支付房屋售價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）：數(shù)字:大寫：費(fèi)用的支付方式如下：首付款：元；尾款：元。2.2房屋的交付買賣雙方在簽署本合同時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給買方，房屋的交付包括：房屋鑰匙；房屋所有權(quán)證書和其他權(quán)屬證明文件；房屋內(nèi)的附屬物品。2.3房屋的質(zhì)量保證和維修在簽署本合同時(shí)，賣方應(yīng)該保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并且沒有影響使用的糾紛。本合同簽訂之后，房屋出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的，出現(xiàn)問題之日起15個(gè)自然日內(nèi)，買方可向賣方提出書面通知，賣方應(yīng)在收到書面通知后的合理期限內(nèi)予以維修。2.4房屋權(quán)屬保證賣方保證持有并且轉(zhuǎn)讓其所在房屋的所有權(quán)，并對(duì)房屋的出售權(quán)力擁有充分授權(quán)。房屋相關(guān)的稅費(fèi)應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)支付。三、合同的生效和解決爭(zhēng)議3.1生效時(shí)間本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。3.2合同爭(zhēng)議處理雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，其協(xié)商不成的，雙方可以選擇向涉及本合同的人民法院提起訴訟。本合同雙方在解決爭(zhēng)議的過程中應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同可如需要協(xié)商修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充后生效。四、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。雙方作出的書面補(bǔ)充、修改和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。本合同不得轉(zhuǎn)讓，所有合同條款只對(duì)買賣雙方有約束力。本合同的條款已經(jīng)雙方當(dāng)事人充分清楚理解，不得在交易過程中以任何理由變更或異議。本合同的簽訂、解釋、和執(zhí)法均適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽訂日期賣方（簽字）：_______

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