小產(chǎn)權(quán)房出售租令合同

小產(chǎn)權(quán)房出售租令合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：乙方（出售方/出租方）：（簽字）___________________（姓名）___________________（聯(lián)系方式）_________________甲方（購買方/承租方）：（簽字）___________________（姓名）___________________（聯(lián)系方式）_________________2.合同內(nèi)容2.1房屋基本信息房屋地址：房屋交易備案編號：XXXXX/XXX號建筑面積：戶型：2.2交易方式出售出售總價為人民幣________元整，買賣雙方均同意以此價格進(jìn)行交易。其中，乙方預(yù)收貨價款人民幣________元整，其中人民幣________元整作為定金，余款人民幣________元整在乙方交付房屋并完成車庫買賣手續(xù)后一次性支付。乙方承諾出售的房產(chǎn)權(quán)證無債權(quán)糾紛和產(chǎn)權(quán)爭議，可以辦理過戶手續(xù)。出租甲方承租乙方所擁有的房屋，出租期為XX個月。租金為人民幣______元/月。其中，押金為人民幣_______元，租金預(yù)付_______個月。承租方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。如因承租方原因損壞房屋，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.3權(quán)益保障出售乙方承諾房屋所有權(quán)、擁有的土地使用權(quán)以及相關(guān)車位的使用權(quán)全部出售給甲方，保證權(quán)益的真實性和完整性，如果存在產(chǎn)權(quán)爭議，乙方承擔(dān)由此帶來的全部責(zé)任。乙方將向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，過戶完成后交付給甲方。出租乙方承諾所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如果房屋存在安全隱患或不符合居住條件，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方承諾在承租期間維護(hù)房屋安全，保證房屋的基本維修和日常清潔。2.4合同解除出售如因乙方原因未能及時辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法享有房屋產(chǎn)權(quán)時，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還定金。如因甲方原因未能按期支付貨款，導(dǎo)致交易無法順利完成，乙方有權(quán)要求解除本合同并不返還已支付的定金。出租如因乙方原因房屋存在安全隱患或損壞，導(dǎo)致承租方無法正常居住時，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還押金和預(yù)付租金。如因甲方原因未能按期支付租金，導(dǎo)致出租方無法維持出租房屋的費用，乙方有權(quán)解除本合同并不返還已支付的押金。3.合同生效和適用本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。如本合同任何條款違反相關(guān)法律法規(guī)，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲乙雙方未盡事宜，可另行協(xié)商處理。乙方（