商鋪買賣合同協(xié)議

商鋪買賣合同協(xié)議合同雙方賣方：（出售商鋪的詳細(xì)信息）買方：（購買商鋪的詳細(xì)信息）合同簽訂時(shí)間賣方與買方于年月__日在地點(diǎn)簽訂此商鋪買賣合同協(xié)議。商鋪信息商鋪基本情況商鋪位于地址，建筑總面積為平方米，是一棟多層商業(yè)綜合樓，商鋪所在樓層為層。商鋪所有權(quán)人為賣方，賣方持有該商鋪的完整產(chǎn)權(quán)。商鋪性質(zhì)商鋪的用途是商業(yè)性物業(yè)，主要用于商業(yè)租賃、銷售、設(shè)備配置和商業(yè)服務(wù)等用途。商鋪現(xiàn)狀商鋪內(nèi)部屬于空白狀態(tài)，沒有任何租賃和裝修工程，沒有業(yè)務(wù)運(yùn)營，商鋪的墻體外立面、室內(nèi)結(jié)構(gòu)部位和附屬設(shè)施一切符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。商鋪買賣商鋪銷售代價(jià)：商鋪銷售總價(jià)為人民幣_(tái)_________（大寫）__元。付款方式：買方須向賣方支付定金人民幣_(tái)_________（大寫）__元，占總價(jià)的（定金比例）%。買方須在天/月內(nèi)向賣方支付商鋪銷售總價(jià)的款項(xiàng)。交付時(shí)間：商鋪交付的日期為本合同簽訂日起天/月，商鋪的所有權(quán)及實(shí)際使用權(quán)由買方在交付時(shí)間后擁有。商鋪權(quán)利狀況保證：買方確認(rèn)，該商鋪未質(zhì)押、未抵押，不存在歸屬爭議、用途管制等問題。如有需要，賣方將協(xié)助、辦理過戶等手續(xù)。商鋪現(xiàn)狀保證：在較短的時(shí)間內(nèi)，賣方進(jìn)入并使用該商鋪的人員和物體均已移除，原商鋪內(nèi)部和周圍的商鋪、道路、樓房等設(shè)施一切符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。違約責(zé)任賣方違約責(zé)任如果賣方不能交付所承諾的商品，賣方應(yīng)向買方支付一定數(shù)額的違約金，此違約金應(yīng)不少于所支付定金的__%。如因賣方的原因，在交付商鋪日起天/月仍未交付該商鋪，買方有權(quán)決定是否終止或者延期合同，同時(shí)向賣方要求額外的賠償。買方違約責(zé)任如買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付確切的付款比例，買方應(yīng)向賣方支付違約金，此違約金應(yīng)等于已支付的款項(xiàng)比例。如買方未能履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)，買方應(yīng)對(duì)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任負(fù)全責(zé)。其他條款本協(xié)議一式兩份，賣方及買方各持一份，經(jīng)過認(rèn)證后具有相同的法律效力并公正證明。本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為__（合同期限）__，如有違此協(xié)議并雙方無法達(dá)成協(xié)議，則由有關(guān)法院對(duì)此提起訴訟。本協(xié)議自簽訂之日起至商鋪交付之日止，賣方應(yīng)確保所承諾商品完好無損。賣方應(yīng)確保商鋪在交付后一年內(nèi)沒有重大質(zhì)量問題，如有需要賣方將為該商鋪提供一定的技術(shù)支持和售后服務(wù)