完整房產(chǎn)抵押借款合同

完整房產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借人）信息姓名：__________________________身份證號碼：__________________地址：__________________________電話：__________________________乙方（借款人）信息姓名：__________________________身份證號碼：__________________地址：__________________________電話：__________________________借款信息本合同約定的借款金額為人民幣________元整（大寫：_______________________元），借款期限為______年，利率為______%。抵押物信息乙方擁有位于_______________的房產(chǎn)，房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：__________________房產(chǎn)面積：__________________平方米乙方聲明該房產(chǎn)不存在任何爭議和糾紛，無貸款、抵押或其他擔(dān)保，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。甲方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行抵押，以保證借款的安全性和合法性。在借款還清前，甲方有權(quán)處置該房產(chǎn)以清償借款本息及產(chǎn)生的其他費用。還款方式乙方應(yīng)按照事先協(xié)商規(guī)定的還款計劃，按期足額償還本金和利息。還款方式為_________（一次性還款/按月償還/其他）。若乙方未能按時還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任，同時有權(quán)處置抵押物以變現(xiàn)清償債務(wù)。替代性抵押物若抵押物出現(xiàn)損耗或者價值下降超過本合同規(guī)定時，乙方同意在甲方要求下提供替代性抵押物，替代性抵押物不得低于原抵押物價值。違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的還款計劃按期足額還款的，應(yīng)當(dāng)按照未還本金按日計算并加收年利率為______%的滯納金進(jìn)行罰款，直到全部還清為止。若乙方未足額還清全部款項，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任，并可以單方面解除本合同，宣告乙方在全部拖欠本息及罰息清償前不能賣賣抵押物。若因乙方原因無法執(zhí)行本合同，甲方有權(quán)向乙方追償全部損失。合同解除在以下情形下，本合同將被視為解除：乙方清償借款本金及利息后，本合同自行解除。甲方解除本合同。法律法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。其他事項本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方商定解決。本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同簽署甲方（出借人）：簽字：____________日期：