必備出租協(xié)議書

必備出租協(xié)議書本出租協(xié)議書（以下簡稱本協(xié)議）由____________________（以下簡稱出租方）與____________________（以下簡稱承租方）于____________年____________月____________日簽訂，作為雙方出租房屋的協(xié)議依據(jù)。出租房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________配套設施：____________________租賃期限和租金租賃期限：自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止。租金：本次租賃費用為____________元整，包含房屋使用費及戶外停車費用。租金支付：承租方應于每月的____________日前向出租方支付當月租金，逾期按照____________%交付滯納金。房屋保養(yǎng)和維修責任出租方負責定期進行房屋維護和基礎設施的檢查與保養(yǎng)工作。承租方應當注意房屋環(huán)境的衛(wèi)生和整潔，僅在正常使用和日常清潔情況下因自然老化或意外損壞的修繕費用由出租方承擔。非正常使用和故意損壞房屋及相關設施，修繕費用由承租方負責支付。房屋使用規(guī)定承租方不得在房屋內(nèi)從事危險性、違法或影響公共秩序的活動，如生產(chǎn)、制造、貯存易燃、易爆物品等。承租方不得擅自拆改房屋墻體、門窗等結(jié)構(gòu)部件以及水電、氣設施，嚴禁在房屋內(nèi)吸煙。承租方保證按照國家法律法規(guī)，不從事違法犯罪行為，不擾亂社會治安秩序。租賃違約責任如承租方未按期支付租金，出租方有權(quán)要求其支付滯納金。如承租方在房屋內(nèi)從事違法犯罪、危險性活動或故意損壞房屋及配套設施，出租方將依法追究其法律責任。如承租方擅自終止租賃合同，應承擔相應的違約責任，包括違約金等。其他條款本協(xié)議生效后，雙方均有義務遵守正式簽訂的租賃條款。本協(xié)議未規(guī)定事項的按照《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方同意在本協(xié)議生效后及時交換相關信息，保持聯(lián)系并共同維護租賃關系。協(xié)議生效與解除雙方簽字、蓋章即表示本協(xié)議生效。在租賃期限履行完畢前，承租方提出解除租賃需向出租方提前____________天書面通知，并支付違約金及其他應付款項，方可解除本協(xié)議。出租方如需解除本協(xié)議，應提前____________天書面通知承租方，并支付違約金等應付款項，方可解除本協(xié)議。附則本協(xié)議一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需修改或補充，應由雙方簽署書面協(xié)議，并作為本協(xié)議的組成部分。本協(xié)議文本自簽署日期起生效，有效期為租賃期限內(nèi)。出租方（簽字/蓋章）：____________________承租方（簽字/蓋章）：