公司經(jīng)營場所租賃合同（七篇）

第4頁共4頁公司經(jīng)營場所租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。一、賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途1、甲方將位于市路(街)號(hào)，經(jīng)營面積㎡出租給乙方使用。2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、乙方承租店鋪的用途為(禁止作用途)。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。二、租賃期限1、該經(jīng)營場所租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。三、租賃費(fèi)用1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)____元，全年總計(jì)____元。2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所費(fèi)用的時(shí)間為每月日前。3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無息退回乙方。4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付元/日違約金。5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、經(jīng)營場所裝修1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金元。雙方協(xié)商一致的除外。2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。3、乙方逾期個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付元/日違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、免責(zé)條款因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。七、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。八、其他約定1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日公司經(jīng)營場所租賃合同（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，特制定如下協(xié)議：1、甲方自愿將擁有處分權(quán)的____市（縣）____區(qū)____路（街）____號(hào)的廠房（商業(yè)用房）出租給乙方作為其住所和經(jīng)營場所。2、出租面積為____平方米，出租期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日為止。到期若要繼續(xù)租賃的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。3、乙方在經(jīng)營中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動(dòng)，否則，甲方將中止租賃。4、甲、乙雙方相應(yīng)的其他權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。5、協(xié)議供乙方辦理有關(guān)登記使用。甲方蓋章（簽名）：乙方蓋章（簽名）：注：①法人單位蓋章，自然人簽名。②出租方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印附后。沒有產(chǎn)權(quán)證的，此租房協(xié)議應(yīng)提交產(chǎn)主管部門鑒證。____年____月____日公司經(jīng)營場所租賃合同（三）出租方：_____承租方：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日。第一條租賃房屋(場所)坐落在。第二條租賃期限：_____從____年____月____日至____年____月____日。第三條租賃用途：_____。第四條租金：_____(大寫)。第五條租金的支付期限及方式：_____第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水、電、寬帶、有線電視及其他費(fèi)用。第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。第八條合同規(guī)定的租賃期限屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)在15天內(nèi)返還房屋。第九條本合同自簽訂之日起開始生效。第十條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。出租方：_____(簽字或蓋章)承租方：_____(簽字或蓋章)經(jīng)辦人：_____(簽字或蓋章)____年____月____日____年____月____日公司經(jīng)營場所租賃合同（四）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，特制定如下協(xié)議：1、甲方自愿將擁有處分權(quán)的____市（縣）____區(qū)____路（街）____號(hào)的廠房（商業(yè)用房）出租給乙方作為其住所和經(jīng)營場所。2、出租面積為____平方米，出租期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日為止。到期若要繼續(xù)租賃的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。3、乙方在經(jīng)營中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動(dòng)，否則，甲方將中止租賃。4、甲、乙雙方相應(yīng)的其他權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。5、協(xié)議供乙方辦理有關(guān)登記使用。甲方蓋章（簽名）：乙方蓋章（簽名）：注：①法人單位蓋章，自然人簽名。②出租方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印附后。沒有產(chǎn)權(quán)證的，此租房協(xié)議應(yīng)提交產(chǎn)主管部門鑒證。____年____月____日公司經(jīng)營場所租賃合同（五）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)第一條：租賃房屋坐落在福州市倉山區(qū)福峽路____號(hào)建發(fā)花園_____座____單元其中場所使用面積第二條：租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。第三條：租賃用途：辦公及批發(fā)第四條：租金(大寫)人民幣壹仟伍佰元整，(小寫)人民幣_(tái)___元整第五條：租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月____日前交租。第六條：承租方負(fù)責(zé)支付出租方房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月____日前支付。第七條：出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。第八條：承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。第九條：有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同。(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元以上;(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十條：合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在____天內(nèi)返還房屋。第十一條：違約責(zé)任：1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十二條：其他約定事項(xiàng)：1、出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾份由出租方負(fù)責(zé)。3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。第十三條：本合同自簽訂之日起生效。第十四條：本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____公司經(jīng)營場所租賃合同（六）甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意就下列場所租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在(平方米)房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所使用。二、甲、乙雙方議定上述房屋的租賃限自____年____月____日至____年____月____日止，期滿無條件搬出歸還給甲方。年租金元人民幣，每年月份一次性付清當(dāng)年租金。三、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理，房屋租用期間的水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其他人為的原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或予以修復(fù)。3、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約，若協(xié)商不成的，乙方必須執(zhí)行本契約的第二條款規(guī)定。四、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提出解除本契約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。本契約未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本契約具有同等的效力，本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日公司經(jīng)營場所租賃合同（七）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)第一條：租賃房屋坐落在福州市倉山區(qū)福峽路40號(hào)建發(fā)花園1座201單元其中場所使用面積第二條：租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。第三條：租賃用途：辦公及批發(fā)第四條：租金(大寫)人民幣壹仟伍佰元整，(小寫)人民幣1500元整第五條：租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月____日前交租。第六條：承租方負(fù)責(zé)支付出租方房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月____日前支付。第七條：出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。第八條：承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。第九條：有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同。(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上;(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十條：合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。第十一條：違約責(zé)任：1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十二條：其他約定事項(xiàng)：1、出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾份由出租方負(fù)責(zé)。3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)