房屋轉(zhuǎn)讓合同常用_第1頁
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文檔簡介

房屋轉(zhuǎn)讓合同常用一、合同定義房屋轉(zhuǎn)讓合同是指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合同。在房屋買賣過程中，雙方需要簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證房屋買賣交易的合法性和安全性。二、合同條款1.合同雙方賣方：[賣方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[賣方信用代碼]，地址[賣方地址]，代表人[賣方代表人]。買方：[買方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[買方信用代碼]，地址[買方地址]，代表人[買方代表人]。2.交易房屋買賣雙方經(jīng)協(xié)商，同意買方購買賣方的房屋。房屋坐落地址：[房屋地址]。房屋面積：[房屋面積]平方米。3.交易價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整，大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]。4.工程擔(dān)保賣方在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)將房屋出售證明材料，如《不動產(chǎn)權(quán)證》及相關(guān)權(quán)屬證明等，送交買方查驗，并保證房屋權(quán)屬證明真實有效。如賣方未能如期送交，或證明不實，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.稅費房屋轉(zhuǎn)讓及其相關(guān)費用，以及賣方房屋公共維修基金、物業(yè)服務(wù)費等管理費用，由賣方承擔(dān)。6.交接及過戶賣方承擔(dān)過戶辦理的所有費用，包括稅費、公證費等，買方在房屋登記過戶后，應(yīng)感謝賣方在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)過戶手續(xù)。7.違約和解決方式雙方合作中如有嚴(yán)重違約，雙方可以協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可以通過仲裁、起訴解決。8.合同的生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章起生效，本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同所有條款均不能違反法律和法規(guī)，如有不符合國家有關(guān)法律和法規(guī)的條款，以國家有關(guān)法律和法規(guī)為準(zhǔn)。9.合同爭議本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，應(yīng)向協(xié)商解決機構(gòu)申請仲裁；仲裁不成，向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同簽署賣方：[賣方名稱]（蓋章）法定代表人（簽字）：___________________授權(quán)代表人（簽字）：___________________買方：[買方名稱]（蓋章）法定代表人（簽字）：___________________授權(quán)代表人（簽字

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