簡單房屋租賃合同書篇

簡單房屋租賃合同書篇起租日期本房屋租賃合同約定，起租日期為__________年__________月__________日。出租方基本信息出租方姓名（或名稱）：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：__________________________________________承租方基本信息承租方姓名（或名稱）：____________________________身份證號碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）：__________________聯(lián)系電話：____________________________地址：__________________________________________出租房屋基本信息房屋地址：________________________________________建筑面積：____平方米租賃居室：______室______廳______衛(wèi)租金（每月）：__________元押金（每月）：___________元支付方式：每月_____日前將租金及押金存入出租方指定的賬戶。租賃期限本租賃合同期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________此。租賃用途本房屋僅供居住使用，不得用于商業(yè)或其他違法活動(dòng)。房屋交付情況出租方已將房屋完好交付承租方，并已驗(yàn)收合格，承租方應(yīng)對房屋進(jìn)行妥善保管，并按期繳納租金及押金。房屋維修責(zé)任房屋因承租方的原因?qū)е碌膿p壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋其余部分維修所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。租賃違約責(zé)任承租方違反本租賃合同的規(guī)定，未能按時(shí)繳納租金或押金，或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此受到的一切損失。合同解除租賃期屆滿后，如承租方未續(xù)簽租賃合同或與出租方協(xié)商，并于期限屆滿后15日內(nèi)未已經(jīng)歸還房屋并進(jìn)行結(jié)算，即視為承租方自動(dòng)放棄租賃房屋。本租賃合同可以在約定期限屆滿之前，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致解除。同時(shí)，如承租方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，致使出租方經(jīng)催告仍未改正的情況下，出租方有權(quán)視情況解除本合同。法律適用與爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均應(yīng)適用中華人民共和國法律（不包括港、澳、臺(tái)地區(qū)法律）。雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，雙方均同意將爭議提交至出租方所在地（或仲裁委員會(huì)所在地）進(jìn)行仲裁。其他約定如因出租方原因（如被強(qiáng)行征收等）導(dǎo)致承租方不能享有全部租賃權(quán)利，出租方應(yīng)與承租方協(xié)商解決問題。出租方與承租方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決房屋租賃期間所遇到的問題。本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未約定事項(xiàng)，適用相關(guān)法律法規(guī)和雙方的約定。本合同中各項(xiàng)條款能夠被視為獨(dú)立條款，如某一條款被認(rèn)定為無效的，不影響其他條款的效力。出租方簽字（或蓋章）：____________________________承租方簽