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文檔簡介

簡單廈門購房合同在購買房屋時，房屋買賣合同是非常重要的一份文檔。廈門作為一個繁榮的城市，房地產(chǎn)市場自然也非?；钴S。在購買廈門房屋時，了解合同的基本內(nèi)容是非常必要的，本文將介紹一個簡單的廈門購房合同的內(nèi)容。1.合同主體及背景本合同由賣方(以下簡稱“甲方”)與買方(以下簡稱“乙方”)雙方自愿簽訂。甲方是該房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋。乙方希望購買該房屋，并認(rèn)為該房屋符合其要求，因此雙方達(dá)成以下協(xié)議，履行以下條款。2.房屋信息房屋坐落在廈門市范圍內(nèi)，具體地址為XXX，為一套普通住宅，物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)。房屋面積為XXX平方米，獨立產(chǎn)權(quán)。3.交易價格及付款方式甲方同意以中國人民幣XXX元的價格出售該房屋給乙方，并在簽訂本合同時，乙方應(yīng)繳納購房款的XX%或XXX萬元作為定金。剩余款項應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付清楚。4.過戶及交房時間經(jīng)過雙方協(xié)商后，甲方需要在交付完整房產(chǎn)證書和其他有關(guān)文件后，由乙方承擔(dān)的過戶手續(xù)費，乙方支付總價的XX%或XXX元，甲方將房屋過戶至乙方名下。本合同約定的過戶標(biāo)準(zhǔn)時間為XX年XX月XX日。房屋的具體交付時間應(yīng)當(dāng)和過戶時間相同，當(dāng)雙方協(xié)商后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的時間內(nèi)簽訂《房屋交付書》，并按照其要求履行有關(guān)手續(xù)。5.房屋質(zhì)量問題房屋買賣后，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方在簽訂本合同時，應(yīng)按照要求進(jìn)行檢查。如在簽訂本合同后，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在賣方對該類型房屋的保修責(zé)任期內(nèi)，可以提出書面通知要求維修或換新。但是，請求維修或換新的要求必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任如因甲方原因取消本合同，或因彼此原因未能履行本合同，甲方應(yīng)歸還乙方全部定金并按照合同約定的賠償方式向乙方賠償損失。7.其他條款未盡事宜按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX結(jié)語以上內(nèi)容是一個簡單的廈門購房合同的內(nèi)容，若在實際購房過程中有不同之處，仍需以合同具體約定為準(zhǔn)。購房合同是非常重要的文件

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