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文檔簡介

詳細二手房簽約合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方（出售方）：姓名/名稱：_______________證件類型：_______________證件號碼：_______________通信地址：_______________乙方（購買方）：姓名：_______________身份證號碼：_______________通信地址：_______________2.合同房屋信息房屋地址：_______________房屋使用面積：_______________平方米（以房屋房產(chǎn)證為準）房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________房屋價格：_______________元（合同價款）3.合同約定房屋交付日期：（1）甲方的義務(wù)：甲方應在[交付日期]將房屋及其他應有的權(quán)利交付乙方。（2）乙方的權(quán)利：在甲方交付房屋及相關(guān)權(quán)利之時，乙方對于甲方所交付的房屋及相關(guān)權(quán)利享有完整的使用及收益權(quán)利。價款交付方式：（1）乙方須在[日期]前向甲方支付該約定價款的[支付方式]元。（2）如乙方未按上述約定支付全部房款，則按以下每日0.05%的利率計算滯納金，自約定的支付日起計算。物業(yè)費和其他費用：（1）物業(yè)費：賣方已繳納至[繳費日期]，買方從[交付日期]開始負責繳納物業(yè)費用。（2）其他費用：水、電、煤氣、電話費等，由買方自行向相關(guān)單位申請辦理并支付費用。房屋權(quán)屬保證（1）甲方保證其所出售房屋的權(quán)屬清晰，未與任何第三方有糾紛。（2）在房屋過戶前，甲方應當在合同簽訂之日起7天內(nèi)在當?shù)胤课莨芾聿块T完成房屋過戶手續(xù)。其他約定（1）賣方保證房屋設(shè)施、用具、裝修和其他權(quán)益等，一切均屬于自有產(chǎn)權(quán)，無爭議，未抵押、未出售、未轉(zhuǎn)讓或已贈與第三人。（2）如買方延遲付款，賣方有權(quán)要求賠償違約金，違約金按照欠款金額按日計算萬分之三計算。（3）如因甲方原因未能在約定交房時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。（4）甲、乙雙方應共同向房管部門辦理房屋過戶手續(xù)，兩個月內(nèi)完成過戶手續(xù)后，乙方退還賣方三部復印件。4.合同爭議解決本合同的簽訂、效力、履行和解釋，均適用中華人民共和國法律。合同爭議引起的一切問題，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.合同生效本合同一式兩份，雙

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