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文檔簡介

房屋質量上訴狀尊敬的法院：本案原告XXX訴被告YYY，請求判令被告承擔房屋質量問題的責任。經(jīng)過原審法院審理后，被告被判令賠償原告部分損失，但原告認為判決不公，故對原判提出上訴請求，敬請新法院審理糾正?；臼聦嵲鎄XX自購房屋位于ZZZ小區(qū)。房屋于XXXX年X月X日交付并入住。購買房屋前，原告XXX與YYY簽訂購房合同，約定交房前房屋應當符合相關質量標準。交房后，原告XXX檢查房屋發(fā)現(xiàn)存在以下質量問題：各房間地面存在嚴重開裂和拱起現(xiàn)象；廚房水龍頭流量小，無法正常使用；衛(wèi)生間墻面夾層泡水，產(chǎn)生明顯滲漏；樓道地漏存在外溢現(xiàn)象，排氣不良；影音設備間門窗密封性能差，易被外界噪音干擾。原告XXX多次聯(lián)系開發(fā)商YYY維權，但YYY以各種理由推脫，沒有給予任何解決方案。原審判決XXXX年XX月XX日，XXX起訴YYY，請求法院判決被告承擔上述質量問題的責任，賠償房屋價值X%的經(jīng)濟損失。原審法院于XXXX年XX月XX日受理該案后，依法進行了庭審。經(jīng)過查明事實、審理相關證據(jù)和聽取雙方辯詞，原審法院認定：被告YYY在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，但存在上述質量問題；該房屋質量問題屬于“壞境氣候條件可能帶來的合理損壞范圍之內(nèi)”，符合《消費者權益保護法》第四十六條中的規(guī)定，被告YYY不承擔賠償責任。綜上，原審法院判決被告YYY承擔房屋維修費用X元，并需支付原告XXX訴訟費用X元。上訴理由本案原審判決中，XXXX年X月X日的經(jīng)濟損失X%的認定不合理，經(jīng)濟損失應當根據(jù)市場評估結果予以細致計算，或參照同地段、同時間段的同類型房屋銷售價格進行測算。同時，質量問題僅僅是嚴重開裂和拱起，并未對衛(wèi)生和生命安全造成直接傷害，且維修費用應當由被告YYY承擔，故認為原審法院的判決結果過于偏袒被告。據(jù)此，請求新法院依法糾正原審判決，判令被告YYY承擔總額等于經(jīng)濟損失+維修費用的全部損失，同時支付原告XXX仲裁、訴訟費用共計X元。證據(jù)列表原告XXX提供以下證據(jù)：1.購房合同；2.相關交接資料、驗收單；3.物業(yè)維修清單及費用報告；4.XXXX小區(qū)房屋銷售價格表。訴訟請求本案原審法院判決結果不公，請求新法院依法糾正，并判令被告YYY承擔全部經(jīng)濟損失

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