鏈家地產(chǎn)二手房買賣合同

鏈家地產(chǎn)二手房買賣合同一、合同基本信息合同編號(hào)：甲方（賣方）信息：真實(shí)姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：乙方（購(gòu)房人）信息：真實(shí)姓名：身份證號(hào)碼：家庭住址：房屋基本信息：房屋坐落：房屋面積：房屋所有權(quán)歸屬：房屋現(xiàn)狀：房屋交付時(shí)間：二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：確保房屋的所有權(quán)法律規(guī)范；向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、備案資料、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料；在合同生效前辦理物業(yè)費(fèi)、公共維修金、管理費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用的清算；按照合同約定完成房屋交付；對(duì)房屋進(jìn)行合理的保養(yǎng)與維修；如有抵押、查封等情況，提前通知乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)，付款完畢購(gòu)房?jī)r(jià)款；按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接受房屋交付；依法辦理房屋所有權(quán)登記；按照合同約定交納物業(yè)費(fèi)、公共維修金、管理費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用；對(duì)房屋合理使用，不得擅自改變或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；如乙方未在約定日期付款、未按時(shí)接受房屋交付或違反應(yīng)繳納的費(fèi)用等行為，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金或賠償費(fèi)用。三、合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同甲乙雙方簽字蓋章后，不得私自修改或撤銷；本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交到人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成功時(shí)，可向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。五、附件清單乙方身份證復(fù)印件；甲方房屋所有權(quán)證書(shū)、備案資料、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料；其他有關(guān)資料。六、合同解除本合同經(jīng)依法解除，乙方須退還已支付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及其他費(fèi)用；因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。結(jié)束語(yǔ)以上為鏈家地產(chǎn)二手房買賣合同的基本內(nèi)容，雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)全面了解合同的條款，