集體宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

集體宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于___年___月___日簽訂：（以下簡稱“甲方”）（以下簡稱“乙方”）第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況甲方同意將其名下位于____________（所在地區(qū)、街道、小區(qū)、門牌號）___號，共計______平方米的宅基地（簡稱“本宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。本宅基地建有_______層，建筑面積為________平方米的房屋（簡稱“本房屋”），該房屋為住宅用途，并已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證。甲方已經(jīng)將本房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式本宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元，本房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元，共計人民幣______萬元（以下簡稱“總價”）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___日內(nèi)向甲方支付總價款項，款項支付方式為___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第三條確認(rèn)房屋情況甲方保證本房屋無法律糾紛，無抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況，并能夠自行處分該房屋。甲方保證房屋的使用權(quán)、所有權(quán)完整無缺。乙方對于甲方的以上保證表示認(rèn)可，并承擔(dān)因此引起的法律風(fēng)險。乙方對本房屋所在的土地質(zhì)量、地理位置和環(huán)境等自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方順利辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方全額承擔(dān)。第五條附屬協(xié)議雙方可在簽訂本協(xié)議后協(xié)商簽訂相關(guān)補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分。雙方可就本協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)的問題協(xié)商解決。第六條爭議解決雙方因本協(xié)議引發(fā)的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交本協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲、乙雙方均具有約束力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。本協(xié)議中如有疑義，以甲乙雙方協(xié)商解決為原則。以上內(nèi)容為本協(xié)議的全部內(nèi)容，甲、乙雙方均已經(jīng)閱讀完畢并確認(rèn)無誤，雙方在一致同意的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。甲方（簽名）：__________________________乙方（簽名）：__________________________簽訂