二手小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同

二手小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]交易房產(chǎn)信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：[房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]交易安排交易方式雙方同意采用一次性付款的方式進(jìn)行本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易。交易時(shí)間本次買(mǎi)賣(mài)交易的交割時(shí)間約定為：[交割時(shí)間]。房屋交付賣(mài)方應(yīng)在交割時(shí)將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給買(mǎi)方，同時(shí)將房屋及其附屬物的有關(guān)材料一并交付買(mǎi)方。在房屋交割之日前，賣(mài)方應(yīng)將房屋的使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)予以清晰且無(wú)誤的辦理完畢，應(yīng)向買(mǎi)方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)和材料。如果上述有關(guān)產(chǎn)權(quán)證或其它材料有誤，需由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。交割地點(diǎn)本次交易的交割地點(diǎn)為：交割地點(diǎn)。保證及承諾賣(mài)方保證及承諾該房屋產(chǎn)權(quán)證明系賣(mài)方名下，賣(mài)方具有房屋的賣(mài)出權(quán)利，并不存在任何形式的權(quán)屬糾紛。該房屋未受到抵押、查封或強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓等影響。該房屋的建筑及構(gòu)造質(zhì)量符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。買(mǎi)方承諾買(mǎi)方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及支付方式支付房屋的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及雜費(fèi)。買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份證明材料，并承諾能夠履行合同義務(wù)。違約及解除違約責(zé)任一方未按照此合同的約定履行相應(yīng)的合同義務(wù)，即視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除權(quán)本合同雙方可以在發(fā)生以下情況時(shí)解除本合同：賣(mài)方提供的產(chǎn)權(quán)證明材料或其它相關(guān)材料存在虛假或重大缺陷之處。該房屋債權(quán)問(wèn)題影響交易的進(jìn)行。協(xié)議中規(guī)定的交割期限符合已超時(shí)8天以上。其它本合同未盡事宜本合同未涉及到的有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、方式等事宜另有約定或依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適應(yīng)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。合同生效本合同正本一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，自合同雙方簽