二手房買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易版

二手房買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易版合同雙方本合同由以下雙方訂立：賣(mài)方：__________________（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）買(mǎi)方：__________________（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）房屋基本情況房屋坐落地址：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________。房屋建筑面積：_______________________。房屋現(xiàn)狀：__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋現(xiàn)狀”）。買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式本次房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：_______________________元整（以下簡(jiǎn)稱“房款”）。房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于：契稅、印花稅、管理費(fèi)等。買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付房款_______________________元整作為首付款，余下房款在辦理過(guò)戶手續(xù)之前支付。除本合同約定的房款外，買(mǎi)方不再向賣(mài)方支付任何款項(xiàng)做任何形式的回扣或其他支付。簽署及履行方式雙方應(yīng)在本合同簽署之日起7日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如果超過(guò)7日仍未辦理，則買(mǎi)方自愿放棄本次交易，第三方保證金應(yīng)全部返還給買(mǎi)方。買(mǎi)方已經(jīng)支付的首付款也應(yīng)全部返還給買(mǎi)方。所有有關(guān)本合同的通知或催告應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，送達(dá)地址以本合同首部所載地址為準(zhǔn)。雙方在本合同簽署之前均有權(quán)對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改、變更或補(bǔ)充協(xié)議。雙方對(duì)本合同修改、變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并辦理變更登記手續(xù)。雙方確認(rèn)，本合同自頁(yè)簽署之日起生效，并約定本合同生效之后即產(chǎn)生法律效力。違約責(zé)任因買(mǎi)方原因，該合同未能在規(guī)定期限內(nèi)成交，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)賠償賣(mài)方因此造成的損失，賠償金額不得超過(guò)保證金的3%。因賣(mài)方原因，該合同未能在規(guī)定期限內(nèi)成交，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按本承諾書(shū)上約定的保證方式承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此而造成的損失，賠償金額不得超過(guò)保證金的3%。未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方如因此發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他雙方確認(rèn)，對(duì)于本合同任何條款的解釋和執(zhí)行，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。本合同的經(jīng)許可復(fù)印件、掃描件等有效視同為原件。以上內(nèi)容均經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議，雙方各執(zhí)一份備份，合同自雙方簽字之日起生效。賣(mài)方簽字：________