某家園銷售管理手冊

1金色家園銷售手冊挑20乒08旱年0坡6月目錄蠻投資耽商介顏紹重萬科叉開發(fā)湖商介柱紹賴容大深開發(fā)窮商介注紹標(biāo)產(chǎn)品潛篇烏一、債工程浙概況削1、疼小區(qū)亮規(guī)劃考總體撈思路盛1〕受環(huán)境橫介紹射2〕敬地理俯位置蹄介紹在2、宗交通愿線路財(cái)1〕陜公交眾線路楚、停鞠靠地喜點(diǎn)昏2〕翠地鐵仍規(guī)劃領(lǐng)3、包周邊近配套晚情況租1〕瘦醫(yī)院凱2〕趕學(xué)校業(yè)3〕劃酒店紀(jì)4〕鍬超市芒5〕導(dǎo)延安已路商醒業(yè)圈跡的介船紹路6〕卸吳山睡廣場連商業(yè)擾圈的哪介紹安二、嘩景觀逐設(shè)計(jì)壁及設(shè)用計(jì)單稱位劉三、姜建筑景情況緣1、巡建筑敲立面芝介紹風(fēng)2、巖建筑搭風(fēng)格燙介紹殃3、兇大堂管、電牲梯等褲公共哈區(qū)域?qū)W介紹壘4、共建筑蘇設(shè)計(jì)朱單位躲介紹滑四、帆建材猛施工慨1、遼交房殼驗(yàn)收欺標(biāo)準(zhǔn)鳴2、恢屋面似、地趁基、核墻體斃、衛(wèi)不生間放等重應(yīng)點(diǎn)部鞋位的鍵施工邀工藝脂介紹脅3、猾施工份單位托介紹衡揮顏懇靠撥晨五、獎(jiǎng)物業(yè)倉公司探及其肺效勞粉介紹艱市場冊篇澆一、右區(qū)域毫板塊管的規(guī)扁劃與愛開展考錯(cuò)巷1、濫工程仔板塊統(tǒng)市場洗情況過墊垃2、捕產(chǎn)權(quán)幫式公搭寓市菜場情穗況姨刪加3、雅未來承市場憤展望織二、鈴竟品贏分析倚銷售耽說辭駐一、翻售樓津處接松待區(qū)卸說辭良二、田客戶搬休息窮洽談付區(qū)說周辭高三、慮逼說辭剃接待福要求谷和接畫待規(guī)框范澇一、浩接聽嗓寺二、暫接待尾規(guī)那么邀三、遺銷售倡接待灰流程害銷售題實(shí)用冠工具薦一、棍產(chǎn)品忽相關(guān)湖知識拍閱讀雖二、分相關(guān)范政策票閱讀病三、竊按揭分知識辱及稅比費(fèi)貴答客設(shè)問偏1、址景觀萌設(shè)計(jì)襲2、滾建材匙施工見3、憤根本艘信息訴4、鄙配套婆介紹責(zé)5、懷購房揭政策戀6、朽疑難紙問題里投資替商介耍紹危浙江靜萬科釀南都庫房地符產(chǎn)有講限公凍司是貝萬科猾企業(yè)雀股份婆有限姥公司碌的全倍資子隨公司吧，系禽20綢06訊年萬塵科企熊業(yè)股咱份有足限公財(cái)司與勸南都倍房產(chǎn)盲集團(tuán)咳有限埋公司振融合腰而成踐。揮萬科梢企業(yè)分股份夫有限匙公司越成立批于1賣98滿4年躺5月膏，以拼房地腫產(chǎn)為漲核心燕業(yè)務(wù)倚，是尤中國蠟大陸風(fēng)首批帆公開燃上市川的企清業(yè)之犬一，夠房地邁產(chǎn)一歡級開關(guān)發(fā)資很質(zhì)。睡20膽06禾年業(yè)六務(wù)已誕經(jīng)擴(kuò)旱展到柄20恭多個(gè)贏大中財(cái)城市衣，并易確定棵了以股珠江直三角星洲、棚長江舟三角年洲、倒環(huán)渤廊海灣猴區(qū)域冰三大銳城市巾經(jīng)濟(jì)叉圈及著其它那么重點(diǎn)航城市及為中踩心的播開展捎策略芒，2沙00識6年油底總杜資產(chǎn)院到達(dá)鵝48翅0億虎元人鼓民幣務(wù)，凈鵲資產(chǎn)乒到達(dá)干14票8億新元人海民幣粘，同匆時(shí)擁歲有謎“貍?cè)f科伏〞黑這一便中國燦房地融產(chǎn)行勻業(yè)首今個(gè)全裹國馳裙名商賢標(biāo)。氣20餅06棉年連另續(xù)第芹三年樸榮獲姜“身20際06側(cè)中國圖房地繳產(chǎn)百燃強(qiáng)開阻發(fā)企究業(yè)蹦〞粗第一階，上勇市一擺五年駁間萬霜科的叨主營摧業(yè)務(wù)使收入差復(fù)合洲增長彈率達(dá)堡到2加5.僻8%袋，凈愧利潤申的復(fù)仿合增甚長率翻到達(dá)封31斥.2壇%，轎公司淚A股奪上漲遍幅度穿約2洪4倍擇，而切B股仇的上雄漲幅自度那么久高達(dá)燭11捷0倍紹。在戲20僻06董年第美二屆抽中國或A股動公司懇IR持評選攻中，靜萬科餅亦囊綱括槍“茅最正確森大型謹(jǐn)公司進(jìn)獎(jiǎng)弄〞洲、漸“忙最正確丹執(zhí)行勒人獎(jiǎng)塑〞謠、跳“路最正確鉤溝通除獎(jiǎng)衣〞愛、尚“兔最正確信股改椒獎(jiǎng)欺〞碼，成局為獲襯得I西R獎(jiǎng)那么項(xiàng)最勢多的觸上市杏公司姐。解南都霞房產(chǎn)伯集團(tuán)狠有限亦公司識有著溉十四鐮年發(fā)寺展歷輛史，尊是一習(xí)家擁片有房博地產(chǎn)論綜合右開發(fā)抽一級匆資質(zhì)樸，累堪計(jì)開嫂發(fā)面筋積超梯過2惰50意萬平羞米的玉區(qū)域跌知名膝房地倍產(chǎn)企榮業(yè)，傘打造誼了南攻都德陶加公跟寓、聰南都捐江濱辭花園北、西蛙湖高么爾夫該別墅傍、良突渚文殘化村軟等二辱十多餃個(gè)項(xiàng)厚目，扔是中凝國內(nèi)地地首耗家榮頃獲M蠶IP樓IM違〔全叫球房雙地產(chǎn)版市場座論壇萬〕及覺英國疫?建侄筑評罰論?魚未來咐工程晚獎(jiǎng)、洲美國股城市卡土地針研究苦學(xué)會導(dǎo)〔U斧LI驕〕頒乏發(fā)的糖20晚05珍年度春大獎(jiǎng)劈〔U份LI餐G冠lo遷ba賄l瓦Aw株ar賤d稿fo靠r假設(shè)Ex臣ce進(jìn)ll喉en往ce辱w挖in戶ne廳rs蔬〕等紹國際勞專業(yè)醉學(xué)術(shù)冤獎(jiǎng)項(xiàng)偷的開瞞發(fā)公眠司。稼浙江顛萬科俘南都寇房地喪產(chǎn)有浙限公爭司目塞前在掏杭州跨有控財(cái)股項(xiàng)逼目五撤個(gè)，日分別自為良罷渚文考化村瞇、逸鹽天廣睜場、前魅力籠之城保、西拼溪項(xiàng)叛目和瞞金色廉城品協(xié)。受產(chǎn)殃品越篇第一、蜻工程患概況恐：哲1、鄙小區(qū)鹽規(guī)劃各總體鑒思路揮1析〕環(huán)時(shí)境介趴紹玉金色份城品棗位于較杭州命市的稼中心曉城區(qū)券，她仁東南臺面瀕招臨有仔天下只奇觀蛾之稱爭錢江哲潮的離錢塘舍江，濕中南殺部夾蠢枕著作南宋處后宮嘩遺址銜所在氏的鳳籮凰山踐和吳絨山，翁西面續(xù)緊貼腐煙柳泡畫橋農(nóng)、處掃處勝東景的衫西湖優(yōu)，區(qū)當(dāng)域中擦部的旬東河批和中歡河自慨南而窄北縱遠(yuǎn)貫全遲區(qū)境所內(nèi)。貢上城攪區(qū)得仰天獨(dú)按厚的捷地域波優(yōu)勢亞，使湯她自勵(lì)古至績今皆密是杭送州"趟珍異擱所聚透"、助"商影賈云辮集"遲的繁貧華之體地，狐是杭斬州經(jīng)幅濟(jì)社童會活將動的蓮中心耳。隨區(qū)域鳴內(nèi)景它致迷械人，叼環(huán)境似優(yōu)良示，設(shè)陽施齊歉全，邁是旅亞游休被閑的艘好地階方，休現(xiàn)有速湖濱閱旅游賄商貿(mào)抹特色議街區(qū)噸、清濫河坊謝歷史庭文化綢街區(qū)豈、南丈山路址藝術(shù)翠休閑粗特色衣街區(qū)骨、解別放路榮現(xiàn)代誠商貿(mào)址特色派街區(qū)接等四情大特工色街竭區(qū)。貨2同〕地圓理位曾置介弦紹摟金色捷城品嘴位于退杭州瓣市中式心，尸上城案區(qū)西屋湖大漸道近敢佑圣見觀路齒口，捏距西讓湖約足1.呀5公旗里恒，步陳行大延約1涉0分翠鐘，雖距城勵(lì)站火徑車站娛約站60烏0米倉，步丟行大哭約5燕分鐘怎，西妥面與欄吳山嶄廣場狀、延舒安路尖商圈咬緊密怖相連甘。交巧通設(shè)慨施與回生活淘配套賠非常仁齊全固，地格段的卸稀缺拋性與戶不可趣復(fù)制仇性無師可比掏擬，饞可以牌說金低色城保品占卡盡了倒得天剩獨(dú)厚頓的各池方資冊源。捆小區(qū)搜北面磁正對升西湖鍛大道喜，整豈條西青湖大業(yè)道長其2.勉08度公里記，寬蝕60游米泳。東百面與倦城站劑廣場擴(kuò)相接霜、西挺與南略山路演西湖蛇風(fēng)景晌區(qū)相裳交，孝從西瞇至東蜂，分伯別與劍南山基路、貧延安怒路、拿定安股路、修中山瀉中路疏、中辣河中劃路、梳佑圣腎觀路砍、建牙國中簡路、唉環(huán)城齊東路帳八條宜南北執(zhí)向主固干道誓相接購，中機(jī)河中凈路高雞架與濃道路林中心借直接叫交叉南。摸2、扭交通辯線路灶1〕堆公交稻線路誦、停恒靠地楚點(diǎn)壤金色創(chuàng)城品飲交通化四通雅八達(dá)衡，共敗有2硬4條甚公交鵝線路先，通財(cái)向杭畜州各姜個(gè)區(qū)拆域。價(jià)工程脾周邊教分別擦有中導(dǎo)河中魯路站道、市照第三禁人民較醫(yī)院婚站、語佑圣滔觀路上站、雹涌金熄立交馬站、談耀江難廣廈豈站五功個(gè)公周交車喂站。裹涉中河鈴中路濁站：觸K7伏、4竟0/疑K4搞0、文J5睜、K灑90糖0譜、8陪01達(dá)/K拍80事1業(yè)市第瓣三人惱民醫(yī)羨院站腳：芬K7邀、3噸4/夕K3贈4、草40扶/K暮40圣、K揭一八尤7、謹(jǐn)K一碧八8因、K乳90啄0、敘Y7鵲佑圣童觀路掘站：絮83局4、構(gòu)K3踢0業(yè)涌金財(cái)立交者站：打一三饞/K謹(jǐn)一三訓(xùn)、7宜1/組K7門1、挎8衡7/思K8穿7、貢40君2、壁K5常36子耀江腰廣廈吧站：們K4細(xì)02怖、K補(bǔ)19址2、濃Y2妥、K濁80駛8、束K9截00豪、K治28嘉6、好K4赤04雙、3疏08今、4驚0/姐K4燙0、世34堂/K后34疑、K婚7、授K2屬16光至項(xiàng)褲目公喜交線倉路：性濱江警區(qū)：嫌40如2、稈40舟4變——花過錢勻江四簡橋，同走中斃河路牌高架援，到鳥本案癥蕭山懷：齡K1符95坊——宗過錢紡江三羞橋，飛到耀瀉江廣百廈站化城東罵：神Y7禾、2現(xiàn)86孕、8離34稅——心走建侄國中宏路，跌經(jīng)城友站火蓄車站冰，到素本案計(jì)城北跟：脫30剃、3揚(yáng)4、匹53錢6、彈80慌1冊——養(yǎng)走中批河中舞高架乏，到劣本案乎西湖飛區(qū)北摟面：妄K9騙00饞——舊經(jīng)黃物龍?bào)w敗育場釣，至盟武林押廣場脈站，妨到本撒案橋西湖辣區(qū)南其面：褲K8行08提、J居5半——枕從動點(diǎn)物園加方向卡出發(fā)撕，至冤吳山歸廣場偵站，道到達(dá)冬本案膊；尚聾廳饑急著末K7蔑、Y陪2脹——絮從靈球隱寺葡方向通出發(fā)鉗，走芽體育恭場路勺，到眾本案只世貿(mào)登大酒宇店：郵K9親00壁——摧經(jīng)黃眠龍?bào)w蜜育場位，至洽武林緣廣場廟站，克到中于河中腫路站跑下戚至世扭貿(mào)公睡交線非路：左世貿(mào)貨附近闖公交落站點(diǎn)兆共有階四個(gè)夸，分贈別為光黃龍邁洞誰、浙碧大附嶺中、迎黃龍?jiān)后w育封中心基、浙犯大西糠溪校層區(qū)粱上城府區(qū)：侮K8浮50畏、1丟6惕——參經(jīng)吳腥山廣照場、調(diào)平海朱路至炎少年精宮，目到世溉貿(mào)大澤酒店便濱江舟區(qū)：阿K1理94臂——出過錢襖江一割橋，煮走虎裹跑路互、楊源公堤作，到診浙大蹤附中宣站還西湖返區(qū)南喂面：準(zhǔn)Y5拖、Y課4、藏Y9榨、Y雖6、哄Y3放——愁經(jīng)動燦物園燦，走份楊公墻堤，磚到世汽貿(mào)大剛酒店喪西湖誠區(qū)北察面：擊66性、8守30星、K聲92朵、3惠06義、2孩82降、7蒸3、澤10屑2、禿49粒、5貼02水、8物41抱、3悟7、桐81場7、壇17愁、K盈90鐵0、艷24偽——吸經(jīng)天鑄目山貿(mào)路，稅到世歸貿(mào)大卻酒店袍城北院：懶K3姜07青、8曉07醋、2礦3、披82茄、6具——低走莫蝕干山撥路，桑至體您育場嚷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銀半中服天集閉團(tuán)堅(jiān)洗持質(zhì)徒量興聾業(yè)，問倡導(dǎo)豬“畢每建鐵必優(yōu)素、精噸細(xì)管歲理品〞鐵的方役針。照公司殼連續(xù)憂多年蜂被評工為全聚國優(yōu)宅秀建昆筑企羨業(yè)、待全國聲用戶橫滿意腔施工糕企業(yè)轟、浙伯江省廉重合惑同守輪信用派單位場和浙儀江省掌AA蝕A級謹(jǐn)信用抗企業(yè)刃，雹“寫中天乒建設(shè)庸〞倚被評醉為浙乞江省獲知名饞商號蓮。飽五、土物業(yè)并公司曉及其蟻效勞擔(dān)介紹壞萬科換物業(yè)述在行緣業(yè)中膨首批就通過勿IS乘O9株00黑2質(zhì)程量體置系認(rèn)夠證，第在市辜場上拖獲得葛“寨金牌蠻管家?guī)え曉岬拿啦沧u(yù)，災(zāi)多個(gè)置工程壺榮獲屯國家叔建設(shè)雷部求“付全國嬸城市蓋物業(yè)徐管理激優(yōu)秀占示范求小區(qū)研〞拆、拔“六全國星城市傳物業(yè)獨(dú)管理內(nèi)優(yōu)秀鼻示范答大廈釀〞酸等稱四號。圓萬科電物業(yè)飯一直淹以提燕供的吵優(yōu)質(zhì)沉效勞稍而廣蜓受贊旨譽(yù)，社罩至今美效勞趨工程用已逾富10著0個(gè)夢，管烤理面席積超碌過一籮五0蓬0萬貢平方鹽米，塊為2支3萬孝余戶頭家庭堵提供驚物業(yè)披效勞桿。盆金色獅城品溫引入父萬科刻物業(yè)婆，鋼充分繪照顧東您對暈高品亡質(zhì)居肆住的老需求陽，妨除晃提供暈常規(guī)蠻物業(yè)杜效勞土之外勸，還綢將契站合業(yè)窩主需因求量駱身定蕉制，棚提供弦管家禽式服辟務(wù)、獨(dú)零打敏擾服第務(wù)、宣人性腳化服方務(wù)等閥多項(xiàng)儲專業(yè)息細(xì)致很的服暴務(wù)，魄盡可混能為財(cái)業(yè)主呼營造榮更為此舒適語尊崇迫的空卻間，抖在細(xì)爬微之晉處悉添心呵倉護(hù)，辰如影鼠隨形栽的體孝貼照委顧，鐮讓您將體驗(yàn)下專屬妻的享返受?；槠桨沧硇趩危F(xiàn)方位雷保障榆讓您五安心壞◎騰人許防鞭大樓忽實(shí)行侵24醬小時(shí)向不間半斷服澤務(wù)。技防促門禁晌系統(tǒng)效、蘇對講上系統(tǒng)誤、電烤梯求奸救系狡統(tǒng)均幟與監(jiān)軌控中內(nèi)心聯(lián)禿網(wǎng)，西主入巾口、蘭樓道華內(nèi)及觀其他詞主要榆區(qū)域婆安裝阻攝像修裝置感，全轎面監(jiān)碼控大該樓內(nèi)荒的情裳況。昆車輛鞠及交祥通管墻理區(qū)合理幟配置蒜平安靜、交薪通標(biāo)沫識，記設(shè)置豬機(jī)動辮車出威入口仗減速浮裝置及、防委強(qiáng)闖籍設(shè)施練、監(jiān)伙控防仙盜系命統(tǒng)等擴(kuò)設(shè)施泊。剃平安皇員對衛(wèi)業(yè)主叫車輛壘做到冠“俗三認(rèn)鐮〞—至—罷對車他型、片牌號般及業(yè)雕主姓謀名熟疏記，紡每天孫對業(yè)憤主車銷位至煎少巡劫邏三凱次，構(gòu)確保愚業(yè)主鑄的車得輛安品全。毯◎干消前防管孫理貝物業(yè)護(hù)效勞帳中心傅成立疑義務(wù)敬消防再隊(duì)，贈定期師組織嶼平安解員進(jìn)集行消紀(jì)防知啞識和煮技能撲的培猴訓(xùn)，折將熾熱災(zāi)風(fēng)卷險(xiǎn)控僚制到披最小健。槐◎拖突廈發(fā)事噸件應(yīng)慶急處辯理聲建立播突發(fā)牢事件放的處盈置預(yù)米案，致以預(yù)誠防為刻主，送將突歇發(fā)事歉件按扇對象腳、形評式等庭進(jìn)行刮分類恒，明希確各脾類突氏發(fā)事熱件的裝處理瘡原那么黃，制腫定詳游細(xì)的床處置盛方案檢?？ā蚣t物律品出駕入管假設(shè)理閑門崗社平安松員對擠出入魂的車獲輛、帶物品掏及人哀員進(jìn)搏行必犁要的既檢查寫與詢獵問，姥做好吸相關(guān)躬記錄柱并及逃時(shí)進(jìn)澡行跟籮蹤檢摟查。普外來浙人員排管理缸將外探來人強(qiáng)員分迫類管吼理，貴對所伏有外混來人牧員做漁好登災(zāi)記備林案，維掌握享外來袋人員虜?shù)幕け厩榛r，完。期◎祖租遍戶管衰理看一戶落一檔碑，對丑租戶壺進(jìn)行慚可控?fù)Ч芾淼?。戲環(huán)境岔效勞廟，精殺細(xì)化預(yù)營造假設(shè)凈致呆空間徑◎逼樓道圈清潔夕：藏?zé)o紙研屑煙登頭、葬無亂通貼、旅亂畫禮，無搖積塵紗、無咱砂粒怪、無圾雜物我、無怨異味背、無睜油跡牌、無潮污物耽、無借明顯繭手印混、無螺水跡已、無諷蜘蛛斃網(wǎng)、巷無腳靠印、那無擅側(cè)自占錄用和野堆放抹雜物搜現(xiàn)象驕。坡◎扒室外慧保潔大：乏無紙摧屑煙號頭、意無污仍染、射無油消跡、騾無蜘屆蛛網(wǎng)著、地環(huán)面無鳳積水新，保其持清辟潔、樓暢通買。宏◎訪蚊蟲獎(jiǎng)消殺屑專業(yè)挖的蚊嬸蟲消姜?dú)ⅲ瑫ㄆ趯殞窃傅兰版i人員摸集中杰區(qū)域擊進(jìn)行慢消毒富◎秧環(huán)境涼布置狡：鋼大堂漂及走費(fèi)道四搭季有錘鮮花逢、綠井色，南重大摧節(jié)日簡增加敞環(huán)境包布置左，烘呼托節(jié)并日氣駱氛。聞維修火效勞叛，用夾心付朋出真欺情回驚饋案◎偽公共同設(shè)施準(zhǔn)、設(shè)嘴備棄實(shí)施鄭全員民巡查辯報(bào)修倆制度降建立齊完備同的設(shè)軍備臺考帳和偉設(shè)備榆技術(shù)到檔案呈。舒實(shí)施嘴設(shè)備鄭六類測保養(yǎng)溝檢修棚方式郊。釘建立鹿完善弊保養(yǎng)鎮(zhèn)方案勝◎青特約星維修才提供銜24轟小時(shí)凳維修絡(luò)效勞睛，實(shí)忠行維慮修主賞管、只客服派主管學(xué)、公跟司品舍質(zhì)保項(xiàng)證部形三級范回訪聾制度蠅。維肆修要貢點(diǎn)：將‘門12回34宏’愛：一深免：摟10路分鐘遮內(nèi)完認(rèn)成維暗修免蠟收服丸務(wù)費(fèi)踢；二度潔：勵(lì)工作培現(xiàn)場喜清理觀整潔窩、維管修單鋤填寫吊整潔佩；三隊(duì)要：濃一要窗準(zhǔn)時(shí)宅，二漁要遵半守員接工行族為規(guī)浪范，冬三要墨主動堅(jiān)詢問桃是否胸還有苗其它平維修她需求養(yǎng)；四曉帶：桿一帶璃工具冒，二怪帶地殼墊，脆三帶震抹布春，四肢帶鞋宵套。令特色定效勞碌，以爺生活胳為本楚盡享麻專屬四尊榮存◎把酒店超式服璃務(wù)予設(shè)置式專職機(jī)管家怨，借完鑒酒賭店管頃理服打務(wù)的暗模式怕，近應(yīng)距離劃接觸顛業(yè)戶臥，了膽解業(yè)頁戶個(gè)逝性化歸需求匹，為尚業(yè)戶本提供庫有效贏完美崖的服宋務(wù)。無◎或一門華式服古務(wù)該住戶謠遇到拋任何工困難逗或要車求都燙可以音通過報(bào)效勞醋熱線姑或向畜效勞攏中心翅前臺牲接待逐人員和提出毀，相鬼關(guān)部蔬門需納要迅益速做毅出響沙應(yīng)。督◎惡零葛打攪褲私密肅效勞料悉心賤照顧蛋業(yè)主都的私冶密愿斤望，飽充分脊尊重天業(yè)主屯的私蒙人空全間，沉真正訂做到黃對住許戶零于打攪扮。驚◎壓2治4小惱時(shí)全痰天候沖貼身叫效勞盡不受飾時(shí)間槳限制看，服凱務(wù)沒棚有距夾離，逗設(shè)立愛24凈小時(shí)矩效勞憑熱線儉，全阻天候盒為業(yè)讓主排催憂解花難，執(zhí)讓業(yè)撲主省豐心。孫◎旗建立容客戶肝個(gè)性熔化檔蝴案勿運(yùn)用炸物業(yè)狐管理撐軟件引記錄鵲業(yè)主忠根本只資料嫁以及冠業(yè)主丘個(gè)性摘化需暮要及光興趣餓愛好爪，如抖生日岡、結(jié)滴婚紀(jì)隊(duì)念日速、喜繼好等贊個(gè)性淺化需菊求。架◎率社區(qū)葛活動壟月月貓有活粒動，榴四季娃有主職題。枕形成濱本社梳區(qū)所聞獨(dú)有漠的文屯化氛撇圍，橡增加艷親切填感和過自豪雙感。憐◎?qū)懴挛缢疾钑r(shí)償光壇每周井一次宅組織錘業(yè)主丈參與論“世下午軍茶時(shí)他光融〞采，為拖局部剩喜好脂交友按的義居家淘太太夾定期業(yè)聚會際創(chuàng)造污條件匹。眾◎鄉(xiāng)寶貝充方案仔在大撲樓內(nèi)軋公共籌區(qū)域汪設(shè)置援專門歇區(qū)域傭布置被成兒包童臨烤時(shí)托革管區(qū)但，為巴短時(shí)常間出跌門客煙戶提車供方待便。獲◎妖裝修刃效勞奔聯(lián)系誦品牌死裝修包設(shè)計(jì)巡公司蠅、家樓居用士品等仗商家早，在趣交付阻前提致供裝村修設(shè)抹計(jì)推鋒介會養(yǎng)，裝蹦修結(jié)拉束后腐聯(lián)系予環(huán)境慘檢測算機(jī)構(gòu)煩檢測凱室內(nèi)笨環(huán)境戀是否嫁達(dá)標(biāo)閑，并丈聯(lián)系傍專業(yè)飽保潔榜公司慮為業(yè)犁主提舌供開宴荒清屋潔便腔利。窄◎辛溫馨我夕陽濁紅服賓務(wù)救物業(yè)深效勞鉗中心銹將為磁60家歲以想上老嶄人準(zhǔn)悶備?滅溫馨偵夕陽課效勞牲卡?反，惜為6下0歲瘋以上椒的獨(dú)五居老令人提非供各善種免禁費(fèi)預(yù)崖約上本門服鬧務(wù)：放代繳沾各類質(zhì)公共狡事業(yè)身費(fèi)用脈，代崖寄信斤件以序及每暮周室陪內(nèi)清挖潔服租務(wù)、虧導(dǎo)醫(yī)嘩效勞憤等。搏此卡木片的焰文字利、電使話號踩碼等臥均采畢用大降號字姿體，趕便于成老年毅人使雕用。維便民暮措施私，周予到細(xì)妹致的蜘呵護(hù)吉〔一燈〕免薯費(fèi)服柔務(wù)項(xiàng)腐目贈主要脹城市鐘時(shí)間云查詢仿；孩大堂兩內(nèi)免行費(fèi)自誼動擦僚鞋服善務(wù)；望為客冠戶提袍供免芹費(fèi)借宇用雨匠傘服仍務(wù)；陜代為壓介紹孕保姆匯、鐘住點(diǎn)工罵等；筋代繳旱有效啊期內(nèi)類公共艘事業(yè)祥費(fèi)；穩(wěn)大堂貪設(shè)小侍型休咸憩區(qū)荷，提熄供自罩動售們賣機(jī)教、飲昨水、扭擦鞋伸機(jī)、摧財(cái)臨時(shí)響充電疤機(jī)器骨等；周代訂樂報(bào)刊據(jù)雜志扔；忌提供凡醫(yī)藥偶箱和予急救觸用品公以及也針線蜻包等看效勞奧；陜的士嚇預(yù)備榴效勞柏：除氣即時(shí)間揚(yáng)招為外，剝效勞派中心舟可提爸供當(dāng)魚地車火輛出去租服挺務(wù)公糊司的狀聯(lián)絡(luò)錘方式繞，供比業(yè)主悼/住肯戶預(yù)駕訂車拘輛；爪小型脾工具或借用嶄效勞勞：為盆客戶賀提供確螺絲陪刀、逮扳手華等小知型工榆程工豆具，繞以及匹人字被梯；顫商務(wù)柿信息犁提供鎮(zhèn)效勞附：為悅業(yè)戶然提供蚊大樓爬內(nèi)、驢以及這周邊晃地區(qū)性的商拳務(wù)信三息咨士詢服田務(wù)：鍛包括判餐飲淚、會謙務(wù)、薪交通幫、商巾戶等抖綜合怨類信騙息資舉料，包可以堪由終拖端信消息平偷臺實(shí)雅現(xiàn)；脾溫馨構(gòu)幫手翁效勞附：向志客戶嶼提拿騾便攜雀式行押李箱遷包、嚇臨時(shí)叔性物膚品寄鄉(xiāng)存保膀管、溜分發(fā)穴報(bào)紙適信件孫等服被務(wù)；住大堂進(jìn)內(nèi)設(shè)講立行梨李車修，本肢大樓千區(qū)域供內(nèi)可刑以免質(zhì)費(fèi)使廢用；莊代訂籃各類贊票務(wù)究；難代定悟鮮花桑及室鐮內(nèi)植揚(yáng)物擺標(biāo)設(shè)幻，為作客戶辯改善左居室充環(huán)境奧提供悲便利撫；懷裝修柴期間高，臨依時(shí)租茂用滅三火器幫；細(xì)代定彎本市冊范圍扛內(nèi)餐占會；臥為六蔑十周裹歲以形上獨(dú)謊居老手年人寒提供累免費(fèi)尸上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粗業(yè)務(wù)奶員：施好的籮，X付先生銅那我于們就鋸先約黃在周宿六上事午十船點(diǎn)吧林，周卸五晚現(xiàn)上我限會再桂同你呀確認(rèn)崗一下叉的？躺您婆方便圍的話扁可以管留個(gè)適聯(lián)系增方式田嗎？虛這樣丘溝通森也方映便，亦有什章么新蓄的情隊(duì)況我咱也可呆以及食時(shí)通經(jīng)知您者。下客舒戶召：好英吧，炎我的百辭是X動XX漿XX柴XX磨XX泛XX府。百業(yè)務(wù)無員：于好的炊X先兩生那號我們儲周六凈見，匹感謝百您對南金色券城品佳的關(guān)淋注和訂指導(dǎo)賓，歡伶迎您妄再次張來電恥。條三．湊四樓頑面積巾說辭裹4芬樓單狐戶面疑積為味什么細(xì)比樓勁上的撞面積燭大？助4達(dá)樓的隊(duì)各戶膊型面柏積比胸標(biāo)準(zhǔn)口層大嶄，是田因?yàn)榻?漠樓的捉窗臺病高為替10怒公分鹿左右逝，與野5乳至蝕12圈樓相外比，殿4刊樓的削窗臺已是計(jì)紋算面滲積的甜，主敵要是縫因?yàn)橼s面積及測繪耀規(guī)定職：們1.苗干低于塑30喘公分尾的窗麗臺，蠶2.屢湖窗戶蹲高大刮于乖2.輕2佛米痛就要剃納入戚面積阻的范接圍。衫其實(shí)惠4養(yǎng)樓的反面積演是大博了，閥但單腎價(jià)上心非常償實(shí)惠費(fèi)，與貢樓上健的單朽價(jià)相災(zāi)差很勒多。距從面滋積利米用率固來看只，亂4坑樓的夫落地?cái)y玻璃博窗，下能更室好的怠被利捷用，斷無論工是視炸線與品采光懇方面封，都典能得蠅到最染大程斃度的孤享受軍。正除此讓之外仿，我泰們的侵4積樓房爺源有款一個(gè)燃最大量的優(yōu)憑勢，衡就是墾3控樓屋貞面的相綠化鼓，近蘋水樓押臺先暈得月砌嘛，待您茶希余飯技后走墳出家江門就稱能立鉤刻感過受到勿綠意燦。弱還有冰，如者果以檔后您鋸考慮寒將來斯出手變的話血，也敗是非陰常有稀優(yōu)勢業(yè)的，工主要報(bào)表達(dá)騾在很4謹(jǐn)樓單柄價(jià)上麻的實(shí)煮惠，歲在二模手房耐的交估易上汁，下粱家主文要看毒的是延您出月售的流單價(jià)授，客干戶一擔(dān)般也凱不太功會考拜慮到范樓上藍(lán)樓下席的區(qū)屑別。嫩就算踐考慮制到，蘿但那濟(jì)時(shí)實(shí)殺惠的舉單價(jià)牛對下快家的豎誘惑親率也筋會非暮常大鞭，甚室至于周變成石為成貢交的戚關(guān)鍵沸。再接待錄要求感和接協(xié)待規(guī)蔽范徹一、鐘接聽曉紫來電錦接聽溜標(biāo)準(zhǔn)終禮貌織用語鞠鈴響姐第三卷聲前灘接聽滔推“棟您好鄙，〔蜘工程規(guī)名稱邪〕圾〞書“畝請稍斤等瓣〞率“光對不娛起墳〞夏“蚊麻煩蒜您界〞廁“側(cè)謝謝響〞羞“竟再見族〞緊“南感謝型您對睛〔項(xiàng)種目〕例的關(guān)響注和診指導(dǎo)征〞昆二、牛接待階規(guī)那么程來電遲接聽僅方法武和技劣巧蛋——蛋取得壞客戶歡聯(lián)絡(luò)運(yùn)方法賀〔電匠話、旋姓名泡、地兵址等燥〕犧突然撒發(fā)問輛在交撒談中卡，突款然發(fā)徐問，法使客屋戶在射毫無媽防范延心理科時(shí)說庫出他莫的電鄭話等蔥。廁通過碎留地考址貿(mào)××渾我?guī)痛木G一份崇資料欺，您準(zhǔn)的地衫址是穗哪里脈，我拿的地起址是薦××引，我枕寄過惱去時(shí)俯給您終打個(gè)洗逆，您廈的電殲話是渠幾號閉；葵請您腳留下麥地址遮，我荷們會竹為您態(tài)郵寄擊一些前關(guān)于禾萬科禿或我嚷們項(xiàng)灣目的務(wù)相關(guān)艷資料禁，資俯料由暖專人強(qiáng)寄發(fā)今，請愚您留覆下x侍，以媽便寄脆出時(shí)踩與您沖再次諷確認(rèn)赴。注稅意電捷話中擠重復(fù)恥確認(rèn)賠地址口。瞧通過瞎留傳盒真的××燦先生烈，我字們這獲里傳潮真機(jī)障不是撤很好娛，傳翁過去愈時(shí)可礙能不獵一定綢清楚降，您筍的電雞話是籍幾號秩，傳條過去酬時(shí)跟慈您確脖認(rèn)一漫下；增××露先生坑，我饞現(xiàn)在聾較忙德，過痰會替端您傳墓過去仙，傳嗎時(shí)給壇您打羞個(gè)電攀話，檢您的依開是幾隙號。笑SP張方式饑留電是話巾××疲先生稱，對壩不起薯，我奉的一張位老辰客戶別來付女訂金姿或簽赴約，奇您留喇個(gè)電憑話給謎我，盟過5董分鐘濁我給阻您打萌過去沈。碑××歪先生狐，現(xiàn)掠在現(xiàn)毫場客杠戶非平常多米，您考留個(gè)盯獲給我婆，過甲幾分串鐘我唯給您康打過題去。據(jù)大聲籌喂、俘喂，漿救聽不繳清楚都，您掩那邊拴繭是多辱少，書我給籠您打飼過去板。掙我聽每不太志清楚姻，您掌的電千話是掌多少炮，我番到里振面給盜您打棄過去贊。嘉三、眉銷售瘡接待惑流程脹注：即1、倍銷售錢代表矮在接綠待客逃戶過盞程中返將客閑戶資凱料留縮存〔蠅電腦墳及檔嗓案管寧理〕肆；泛2、箭每日怒案場沙梳理供客戶松，如六明確輕無意小向客夜戶〔森D類惠客戶駛〕，訂案場韻經(jīng)理嚷可根那據(jù)客知戶情盆況，顆重新膚分配突該客松戶的效銷售艇代表蕉繼續(xù)草跟進(jìn)告；丘3、嚼案場玻每日士?銷灣售人析員工超作日擾志?仗、?蚊客戶功檔案灑登記孔表?蝶必須蚊一致撤且及璃時(shí)更呆新；挨4、邊案場媽可根磁據(jù)接災(zāi)待客卻戶量脾及時(shí)犯調(diào)整蘋銷售草接待屑流程含；香流程槽圖勻區(qū)域俯及弊人員塔安排稀相關(guān)劃事宜暈及文疏件是否已來訪過，做過登記客戶進(jìn)門是否已來訪過，做過登記客戶進(jìn)門由詢問的銷售代表接待核對信息顆否由詢問的銷售代表接待核對信息國是由原來接待的銷售代表接待由原來接待的銷售代表接待跟蹤跟蹤有意向客戶說明意向房型及樓層客戶信息登記客戶信息登記客戶信息登記意向不明送客資料歸檔講解看板、模型以及產(chǎn)品等講解意向認(rèn)購方式以及認(rèn)購規(guī)那么無意向是否有意向了解客戶意向及化解客戶抗性帶看樣板房并進(jìn)行講解放棄，總結(jié)原因放棄?？偨Y(jié)原因。捎預(yù)接番待臺忽〔黃負(fù)梅、林瞿文煙翔負(fù)楊責(zé)〕菊全體濃銷售卸人員枝輪流構(gòu)站位釣銷售例代表骨模型歸區(qū)〔耽含展鄭板介垮紹〕耗銷售劉代表窩洽談總區(qū)〔買詳談該〕課銷售響代表摧后臺漏〔案槽場預(yù)嚼專負(fù)振責(zé)審敘核〕儲全體鐮銷售奮代表溫案場避經(jīng)理墨全體駕銷售粒代表驗(yàn)全體魄致瞎“歪歡送垂參觀嚴(yán)〞添詳見垃：允?金無色城指品接咽待規(guī)育那么?倍詢問侄“犬是否宿第一樣次來選，哪款位曾焰接待雖過敘〞攝接待短過那么懸至原牧銷售卷代表紫處均?客尺戶接構(gòu)待登漸記表誠?文?樓杯書?坐?客賠戶檔摘案登捉記表斷?以?樓線書?院?銷孫售人航員工歉作日祝志?蠅電腦躲輸入木〔表況單及帶平臺唇〕刮?客慰戶分蚊類統(tǒng)底計(jì)表思?犬?客蓬戶來支訪登濤記表爭?棟?客閣戶來坐電登盤記表況?有?案拿場晚軟會?孝梳理煮客戶勿、要否點(diǎn)提倉煉及意總結(jié)憑銷售只實(shí)用洽工具替一、絨產(chǎn)品夕相關(guān)此知識亂閱讀糞1螺、羅LO滴FT兩：限發(fā)源末于２詞０世耽紀(jì)中肚葉紐眨約曼鼻哈頓舞西區(qū)出，原鍬意是藏指工初廠或攝倉庫撞的樓炮層，氧現(xiàn)指統(tǒng)沒有廚內(nèi)墻傅隔斷今的開匯敞式寒平面覆布置勸住宅論．L丘OF軟T一止般采嶺用"剩剪力但墻"梢結(jié)構(gòu)始,單言元內(nèi)剃所有序不承謙重的挺輕質(zhì)雅墻體耍都可宴以拆純除,茂所有折的空御間都率可以衣重組肆,因仇此也董就有鑒了變波化多潑端的例個(gè)性糖.它踩不僅奮可以師進(jìn)行夫平面勸組合漂,也配可以楊立體擋組合貞,將鎖大跨日度流切動的遺空間捎任意肥分割經(jīng),打防造夾芳層,話半夾兄層,遇設(shè)置槍各種買個(gè)性址空間歲.L泛OF躬T存監(jiān)在的帳根底鄭,是皇大空厚間結(jié)紗構(gòu)的取根底攝,是村對縱遣向空糠間的營深入甲剖析飼和劃朽分.姻在L云OF醉T中苦行走邪,空讀間在依流動掃,建筐筑從境靜態(tài)滋的空憂間模沃式中收脫離側(cè)出來濾,成烏為更狼豐富誼,更愛自由起的結(jié)梳構(gòu)。肉二、第相關(guān)騾政策睜閱讀鐘1、街9月倒14均日至，央集行宣他布再宏度加刑息：捕“稱自輔20摔07眉年9文月一輝五日做起上歸調(diào)金衰融機(jī)咬構(gòu)人念民幣宰存貸列款基勞準(zhǔn)利升率。的金融物機(jī)構(gòu)墾一年怨期存鋪款基舊準(zhǔn)利詞率上瓣調(diào)0瘦.2刪7個(gè)般百分粱點(diǎn)，默由現(xiàn)岸行的堡3.山6%稍提高這到3謠.8奉7%幻；一聾年期余貸款脾基準(zhǔn)驢利率售上調(diào)俯0.聾27劫個(gè)百情分點(diǎn)緒，由墊現(xiàn)行音的7盡.0追2%衰提高務(wù)到7閃.2刻9%怖；另僚外，琴個(gè)人積住房焦公積跪金貸穴款利封率相爽應(yīng)上林調(diào)0累.一百八個(gè)屈百分框點(diǎn)，驚五年求期以置上公下積金煩貸款筆利率級由現(xiàn)怎行的報(bào)5.婚04祝%提白高至侵5.乞22怪%。允〞泉2、楚中國潔人民絹銀行礎(chǔ)、中海國銀葬監(jiān)會鐮27喘日晚濟(jì)上1李1時(shí)別一五載分聯(lián)色合下攏發(fā)關(guān)乘于加懲強(qiáng)商兩業(yè)性費(fèi)房地柄產(chǎn)信坊貸管掠理的胞通知堆。根啟據(jù)通鄉(xiāng)知，偏對已捆利用司貸款估購置間住房閉又申養(yǎng)請購陜買第值二套晚(含史)以元上住拆房的煌，貸飯款首蛙付款蔑比例突不得券低于桿40答％。勝三、黎付款蒜方式高及按撈揭知酬識像目前國暫定關(guān)為一粉次性網(wǎng)，商債業(yè)按姓揭。扔按揭噴銀行糾可以柄選擇婆中國撤農(nóng)業(yè)狂銀行搖下沙赴支行周。首盼付至買少5另成，轟按揭傍年限恥最高勞為1少0年悠，利熄率上暑浮1搭.1足。墓答往客暮問瀉1、本景觀半設(shè)計(jì)怪1捏〕景鬼觀設(shè)餅計(jì)單責(zé)位介斯紹素答抽：目釣前處副于方草案選兔擇階律段，永景觀探設(shè)計(jì)社單位個(gè)為杭辦州馬?？刹ò土_環(huán)冒境設(shè)須計(jì)有妨限公囑司甲2互〕景擔(dān)觀如刮何設(shè)廁計(jì)？啄工程駛有些鮮什么抖樹種從植被朋？妻答：擴(kuò)景觀負(fù)設(shè)計(jì)叢理念師：延蠟續(xù)杭騎城歷溉史文堂脈，愁精致圍而又駐大氣踢。瓣樹種泡主要崇有銀俱杏、銅桂花果、玉含蘭等蒼植物原。歉3〕稱三樓據(jù)裙房倡屋頂樓是否釘有空喪中花貌園，犬如何丟設(shè)計(jì)著？臣12踐層屋盟頂如歷何設(shè)農(nóng)計(jì)？送有何邊特色聰？爐答：丸有，地正在鼠方案銳設(shè)計(jì)獅階段典。1西2層哪屋頂稿無綠劇化，拐為現(xiàn)爽澆砼漲結(jié)構(gòu)贏3厚掛SB紅S改構(gòu)性瀝照青防顆水卷扯材(是Ⅱ慶型)挺。襯2、句建材馬施工堡1〕熟設(shè)計(jì)斯、施萬工、扎監(jiān)理庸分別沫是什嘴么單帳位？切答：此設(shè)計(jì)咐：浙誼江城萌建設(shè)規(guī)計(jì)集唉團(tuán)有滔限公胃司伶施工毫：中揭天建征設(shè)集私團(tuán)有啄限公南司相監(jiān)理猴：南那京峪功峰建后設(shè)咨拔詢監(jiān)氏理有銷限公莊司替2〕赤工程母采用訪何種謀建筑蘇結(jié)構(gòu)巾？外光立面懸是什襖么材營質(zhì)？逢屋面針使用止什么勞材質(zhì)叼？焰答：掘大樓避采用逃框剪鬼結(jié)構(gòu)維，外更立面陡采用份干掛續(xù)陶板閘局部鼠鋁板幸，屋挎面為圓現(xiàn)澆墓砼結(jié)葡構(gòu)3啦厚S注BS澇改性烤瀝青領(lǐng)防水奸卷材隔(啞Ⅱ劇型)纖，保盟溫層傷擠塑脅泡沫艷保溫供隔熱督板棚3〕蔥內(nèi)墻呢與外五墻分撫別使識用何幫種墻胸體？檢有何初特色院？篇答：鍛非承壁重的顆外圍稅護(hù)墻許采用株MU捎l0培砌塊戒(多饞孔磚盒)，紡用M發(fā)5砂計(jì)漿砌色筑；燒當(dāng)采潔用輕衡質(zhì)隔自墻時(shí)添，可種由業(yè)賣主自余定墻透體材禮料(艘如玻怪璃隔享斷，絞輕鋼賣龍骨北石膏銀板隔昆斷，用木質(zhì)廉隔斷獨(dú)，鋁槐合金糊隔斷眾等)赴，但疲輕質(zhì)特隔斷芹的限賭制荷薯載小壁于8封0k聯(lián)q／狠m茅2贈；采養(yǎng)用該監(jiān)類墻選體可引以減儲低荷科載。愁4〕渾外墻國和屋跨頂是顯否使呢用保母溫隔搜熱層留？有按什么稠特色灰？錢答：剃外墻誠保溫間層擠菠塑泡補(bǔ)沫保擱溫隔尊熱板禽，屋跪面保存溫層吹擠塑贏泡沫斤保溫辨隔熱愧板，杯外墻址和屋珍頂采論用外狀墻保數(shù)溫系臺統(tǒng)。佩5〕露進(jìn)戶努大門娘使用載什么勢材質(zhì)沉？窗牧戶使珍用什資么材械質(zhì)？丑隔音遣隔熱煌效果爛如何冷？搞答：慢外表伙木質(zhì)綠內(nèi)襯避鋼質(zhì)盲進(jìn)戶范門，念高檔蝕指紋誘鎖，假設(shè)鋁合衰金門藏窗。磁外門摟窗斷養(yǎng)熱型因鋁合忍金型毯材玻稼璃傳倍熱系錢數(shù)<枕3.當(dāng)0w凍/m析2.恢k隔窄音1嚼~7懷層不核低于輕3級針7層宰及7荷層以雪上1潔~7啟層不新低于侮4級陽。完意全滿他足國懶家隔嘆音隔烤熱要距求。佳6〕侍鋁合溉金窗槍框是納意大肺利品避牌，攤有何貝特色瞇？康答：呆阿魯箱克〔勤AL習(xí)UK救，意千大利桶品牌犧〕公撕司成售立于房19太69導(dǎo)年，廣一直傳以生值產(chǎn)高府質(zhì)量累的門匆窗幕司墻系歷統(tǒng)和譽(yù)其優(yōu)肥越的皂性價(jià)稱比享田譽(yù)歐幫洲市走場。繩根據(jù)抵最高醋歐洲穩(wěn)標(biāo)準(zhǔn)模檢測惕的氣放密性糖、水怨密性虜和風(fēng)劃壓性取能，租以及斯高級毛別的灰斷熱傾系數(shù)絹，使家AL僚UK口型材團(tuán)具有索最好著的質(zhì)豆量性島能和罰節(jié)能旅的特嫩性。材阿魯胞克杭像州應(yīng)姻用項(xiàng)腫目：脾九墅糧公寓踢、梧線桐公村寓、侵東方淡潤園頁；上滲海：旺仁恒玉濱江壺、湯牲臣一悲品等貪，均身屬于竟高檔綱樓盤昂。樓7〕剩戶型薄的隔玉斷層德，是傾否能親根據(jù)販業(yè)主杏不同厭的要顛求隨逼意制慣定高證度？悅?cè)缱鼋蹈魯嘈?，樓較上的膚衛(wèi)生姐間防度水怎那么樣處欣理？賺答：熄我方酬統(tǒng)一柱高度容預(yù)埋腔，根查據(jù)預(yù)墊埋鐵惕位置?？梢宰蛏舷马?0撤公分皆左右農(nóng)進(jìn)行玉調(diào)整卵〔今村后由簡業(yè)主很自理喂〕。覽樓上次衛(wèi)生勤間的成隔墻箭防水幻由業(yè)余主自斯行處那理。噸8〕皆每個(gè)藏戶型棄是否皮都是喝落地沒玻璃拴，如濁何保絲障安浩全？抵窗框溝與窗匪用的伸材料墊？祖答：助凡窗鐮臺高繼度低層于9還00短均設(shè)其平安拴護(hù)欄波，飄枝窗內(nèi)遞側(cè)設(shè)孕置欄便桿，孤采用柏鋁合們金門于窗。氧9〕假設(shè)每戶姑的窗獨(dú)戶如沾何分物割？窄長度壺多少糠？分樹別離戰(zhàn)地面述和屋陪頂多止少距待離？端能打布開幾泳扇窗槽？何慧種打揀開方園式？昆去答：叫主要衰采用木平開幼式鋁湊合金校門窗駁，屬脊于飄宵窗設(shè)儲計(jì)，霧多數(shù)器窗離厲地面宵50債0公造分繪起，虎窗戶倉高度劃自計(jì)2.魄7米殼至胸3.盜65齡米鋒不等氧，有當(dāng)各種證規(guī)格綱不一拘，比嗓例也跪不統(tǒng)村一。減10皆〕項(xiàng)礙目的屈平安咐設(shè)施涼如何琴？有叨何特丙點(diǎn)？皺答：矩大樓胡東、塞南側(cè)賠均有捏圍墻鐮作為偷與學(xué)碑校、伏福利固新村嚴(yán)分隔賄，燭3米越左右糞高。刪平安狼系統(tǒng)會：A皂、出饒入口剖都裝妖備監(jiān)吼控探捆頭和花門禁叮系統(tǒng)牙；B及、車鳳庫采氣用出時(shí)入口罷智能暑管理諷系統(tǒng)嗚；C磁、大速樓每稼層均功有巡螺更系裕統(tǒng)。哥以上唉系統(tǒng)倚采用邪了一護(hù)卡通即方式逃。鍋11交〕電卻梯什發(fā)么牌抬子的旅？多掃久檢搏修一千次？昨答：臭廣州持日立寶，交賓付后奸進(jìn)入惹正常蛛維保戰(zhàn)階段趟，常起規(guī)維郊保每傷月進(jìn)倘行。需12澤〕電纖梯是睡廣州筑日立芝，是系否為豈雙路去供電郊？速截度是青多少取？與濫其他盤電梯抬相比撒，我靈們的釣電梯班有何爆優(yōu)點(diǎn)扮？希答：稱本項(xiàng)顛目電貞梯采永用中永速?？顝V州肚日立深電梯續(xù)有限害公司獎(jiǎng)實(shí)力彩雄厚疼，居簡日立彼株式怨會社侵海外份合資馬電梯類公司咽之冠加，是變?nèi)A南悟地區(qū)套最大匯的電研梯制予造企統(tǒng)業(yè)，行也是詞中國玉境內(nèi)襯最大蠶的電哨梯企洗業(yè)之蠅一，途是目湊前中可國最中大的亂50功0伶家外糧商投虹資企極業(yè)之管一。滲選擇綿日立烘電梯辟產(chǎn)品質(zhì)及其肺高質(zhì)溫量的攻售后劍效勞未，將章是每窗個(gè)用溉戶的附明智土選擇善。勝一三揉〕室題外消碎防栓辰的設(shè)簽置與過數(shù)量面如何控？對如消防咱管理鉛有何環(huán)要求糊？眼答：壘大樓批外東促南、肅西北哀各1響個(gè)，攀安裝梯消防雅報(bào)警傲系統(tǒng)沫，專病人值祝班消菜防監(jiān)鼻控，笛每戶先都有泳煙感圾、噴載淋裝烏置。繩14顛〕排鋤水、輝排污庫如何富處理胖？排肅水管菊選用奉何種豐材質(zhì)院？谷答魂：實(shí)視行雨評、廢威、污匆分流汁，排衛(wèi)污先壟進(jìn)入蕉化糞繪池處枯理達(dá)墊標(biāo)后停與廢炊水匯夸總排超入市數(shù)政污受水管占。排燕水管趨采用飲UP喪VC煌，屬傍有消館聲措霜施的恨管材甜。潑一五肯〕排轟水管怠采用玻UP版VC浩，有喇何性膀能？凳如果框客戶漆做隔忘斷的盟話，晃那么哭樓上棉有衛(wèi)便生間故，如懶何排歷水，謝會有緊影響屢么？涼答讀：U舟PV延C，經(jīng)屬有沿消聲被措施控的管攜材。裕樓上精衛(wèi)生障間統(tǒng)掩一送棚工廠碰化生恨產(chǎn)的蟻整體揚(yáng)型衛(wèi)儉生間屈底盤需，其喚它隔明墻防槳水由鍵業(yè)主閥自行垂處理筐。暗16箱)萄每層皆是否盤有垃丘圾房囑，在嚇什么悉位置竿，對很客戶倦居住剃是否菜有影碗響？膜工程魚垃圾面站在棟大堂掛出入藍(lán)口的震東南嚼面，圍離大回樓的秩距離疑是否筆會影攻響居駛住及郵裙樓修辦公唯，怎怪么處父理？災(zāi)答惕：樓爺內(nèi)垃濤圾收訓(xùn)集由杠物管愛定。殖無影個(gè)響。尚17摟〕生鹿活垃散圾怎梢么處衡理的劈？有銳無垃麻圾房勤集中柴搜集棕？排答：腰場外遍設(shè)垃浸圾收可集房晚，環(huán)慣衛(wèi)每翻天收丘集清辭運(yùn)。東一八相〕根重?fù)?jù)圖歪紙來吸看，者1~鎮(zhèn)3層浮辦公禽和4僅~1半2層單的L纏OF饒T都蓮是進(jìn)鬧出一思個(gè)大槳門〔盛大堂揚(yáng)〕，音有何興分流踏措施蘿？是區(qū)否都民有專繁用電板梯？鞭是否脊有電疊子卡游保障辰LO賽FT副客戶床的安冶全，杏在地善下停煩車庫緞及一帥樓直岡接截院留？互答：并1-戚3層錫辦公窯房從迅北面增出入船，有盈專業(yè)疏電梯柴。四鞭層以楚上從餡大堂誰出入廊。大笨樓出發(fā)入采叼用一帳卡通料管理治。莊19強(qiáng)〕4屬~1掠2層敗4.退75按米蟻層高議，頂奶樓儉5.孫8米素層高箭，出袍售面迫積怎松樣計(jì)篩算？賴有何毫區(qū)別滑？版答：豆標(biāo)準(zhǔn)外層鏡4.拼75出米恨。尾20投〕空疤調(diào)外稀機(jī)位所置在腿哪?隆交房秧時(shí)孔躍打好霉嗎?脅答：瓶安裝信在于園每層揮飄窗痕位置匆下。最交房識時(shí)有堤一個(gè)虧孔會暢打好征。杰3、搏根本導(dǎo)信息川1〕災(zāi)層高貞是多還少？惰層高襯是怎倍樣來評計(jì)算擺的？規(guī)答：縣4-沿11謠層的鑰層高勁為末4.抬75僚米被，1象2層墳為粒5.檔8米勤。姥謹(jǐn)誠層高坦是指驅(qū)上下睬樓板臂中到遞中的呈距離到。封2〕頸有車躍位嗎壩？地劃上還研是地喉下？源總共亭多少叛個(gè)？警答：寧有汽鋪車車烘位和奪自行猶車車會位。蚊汽車迷車位區(qū)共7帆2車歡位，袍分布游在地似下一恢層、盛二層詳；自回行車逗位共斃47去4車陳位，烏其中擠地面秋大樓購北側(cè)像、東抱側(cè)一表八8捐個(gè)，挨地下偶一層饒28國6個(gè)技。未3〕陡自行碑車庫痕看平較面圖耍的話且，在辦大樓惱外面炸，怎顫么管覆理？靈是否怖要收疑管理象費(fèi)？濾答：辦物管泛定客4〕略走道托也是族4.涌75碗M平和奸5.呀8M景嗎？易是否斥太高售了，銜能否殖利用襖該空姐間，哀如何隙分割疫利用從？拋答：辛走道雀上空擠主要銳用于狂鋪設(shè)觀橋架窯、吊鞠頂以怕及水錫、電顯、暖孔管線福，實(shí)逗際凈登空遠(yuǎn)麥小于債4.鹿75敞米駐，不掀能再圾用于賄其它訴用途準(zhǔn)。奶5〕淹工程飽是否堅(jiān)可以志看到注西湖國，是齒否有似其他坡景觀醬？幾魔層能悅看到夜？睜答：燦工程馳東側(cè)涼和南旱側(cè)為王校舍離和居吹民樓煙約退20辰米堆高，罩西側(cè)盤為中竟河高百架。牛工程面視線裕通透塞，但騙無法痛看到免西湖劍。大物約1寇0層縣以上瞧局部晃位置邁可以事看到違西南脈城隍籌山上頭的城蹈隍閣耀。央6〕屬與南遇面多哲層房燭屋間丸距是巴多少亂？是蛾否會左影響設(shè)采光繪？由答：查這個(gè)冊根本語上是節(jié)不會刊有影限響的扇。我略們項(xiàng)替目1嘆-3包層為知大開怒間的拘辦公中，總賣高差蠶不多箭在豎一五阿米遣左右去，并耐且我備們戶毀型為妙LO布FT悉，4滅-1棋1層樣挑高插4.嶄75懷米鞏。南瞧面的尿樓為脖7層狡的普殼通住壟宅，非我們看4層悲的位薪置就然相當(dāng)與于它舍們5吩樓了想，采平光問庫題您費(fèi)是不板用擔(dān)例心。晉