電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告代項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

LScqlsjsxmgl電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū)PAGE16重慶XXXXX有限公司電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū)目錄第一章總論…………………5一、項(xiàng)目基本情況………………5二、項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介……………6三、本報(bào)告編制依據(jù)…………9四、本報(bào)告研究范圍…………10五、簡(jiǎn)要結(jié)論…………………11第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性………12一、項(xiàng)目建設(shè)背景……………12二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性………14第三章項(xiàng)目市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)…………………18一、宏觀環(huán)境分析……………18二、競(jìng)爭(zhēng)能力分析……………19第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件………………21一、項(xiàng)目選址…………………21二、項(xiàng)目建設(shè)條件……………22三、選址推薦方案……………26第五章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、總圖方案……………27一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容……………27二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)?！?7三、總圖布局方案……………28四、設(shè)備方案…………………34五、配套工程方案……………34第六章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置……………36一、組織機(jī)構(gòu)…………………36二、人力資源配置……………37第七章項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)……………………38一、環(huán)境條件調(diào)查……………38二、環(huán)境影響因素分析………38三、環(huán)境保護(hù)措施……………39四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)……………40五、環(huán)保投資…………………41第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排及投資計(jì)劃………42一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排………42二、項(xiàng)目投資計(jì)劃……………43第九章項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢(shì)…………………45一、工藝流程簡(jiǎn)圖…………45二、項(xiàng)目實(shí)施組織形式和管理措施………45三、項(xiàng)目研發(fā)基礎(chǔ)條件……………………46第十章招投標(biāo)方案……………49一、招標(biāo)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)…………49二、招標(biāo)形式…………………49三、招標(biāo)范圍…………………49四、施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求………………49五、招標(biāo)信息發(fā)布……………49六、招投標(biāo)工作組織…………50七、招標(biāo)程序…………………50第十一章投資估算……………51一、投資估算范圍……………51二、投資估算依據(jù)……………51三、投資估算結(jié)果……………51第十二章融資方案……………55一、資金籌措方案……………55二、業(yè)主自籌資金方案分析…………………56第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)……………58一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取…………59二、評(píng)價(jià)方法…………………59三、經(jīng)濟(jì)效益分析……………59四、償債能力分析…………65五、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論……………66第十四章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析……………………67一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)…………………67二、資源風(fēng)險(xiǎn)…………………67三、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)…………………67四、工程風(fēng)險(xiǎn)…………………67五、資金風(fēng)險(xiǎn)…………………67六、政策風(fēng)險(xiǎn)…………………68七、外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)………68八、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)…………………68第十五章社會(huì)效益評(píng)價(jià)………69第十六章結(jié)論與建議…………70一、結(jié)論………………………70二、建議………………………71第十七章附件…………………72

重慶XXXXXXX有限公司電氣成套設(shè)備制造技術(shù)改造項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū)第一章總論一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：電氣成套設(shè)備制造技術(shù)改造項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：遷建（三）項(xiàng)目業(yè)主單位：重慶XXXXXXX有限公司（四）項(xiàng)目法定代表人：周源（五）項(xiàng)目建設(shè)期限：2年（六）項(xiàng)目擬建地址：重慶市南岸區(qū)長(zhǎng)江工業(yè)園C21-1號(hào)地塊（七）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1、加工、生產(chǎn)車間建設(shè)工程2、原材料及產(chǎn)成品庫(kù)房建設(shè)工程3、綜合辦公用房建設(shè)工程4、其他設(shè)施建設(shè)工程5、道路建設(shè)工程6、環(huán)境綠化建設(shè)工程7、設(shè)備購(gòu)置及安裝工程（八）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：1、本項(xiàng)目占地面積34706.00m2（折52.06畝）。其中：房屋建筑占地面積13619.69m2，建筑系數(shù)39.24%，道路占地面積9736.11m2、本項(xiàng)目房屋總建筑物面積48,645.00m2。容積率（九）項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目建設(shè)需投資9500萬(wàn)元人民幣。（十）可行性研究報(bào)告編制單位：重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司二、項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介本項(xiàng)目業(yè)主是重慶XXXXXXX有限公司。重慶XXXXXXX有限公司是南岸區(qū)20戶重點(diǎn)企業(yè)之一，國(guó)家科技部批準(zhǔn)的重慶市高新技術(shù)企業(yè)，是國(guó)內(nèi)最大的輕型發(fā)電焊機(jī)生產(chǎn)企業(yè)。公司成立于1997年5月，現(xiàn)有自有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地3901.78㎡，辦公樓1054.08㎡，主要客戶為鐵道工務(wù)系統(tǒng)和中石油、中石化管道建設(shè)單位；次要產(chǎn)品為路軌養(yǎng)護(hù)機(jī)具和鐵路專用焊條。公司注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，實(shí)有資產(chǎn)8292萬(wàn)元，現(xiàn)有職工165人，文化程度結(jié)構(gòu)：本科及以上36人；大專62人；中專48人，其他人員19人。年齡結(jié)構(gòu)：23-35歲的占57%；35-45歲占34%；45-60占9%。本公司根據(jù)黨和國(guó)家“發(fā)展高科技，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展“一創(chuàng)三節(jié)兩保證”產(chǎn)品等方針政策，圍繞發(fā)展中國(guó)鐵路和中國(guó)石油在石油管道、鐵路提速工程中急需的專用焊接成套設(shè)備產(chǎn)業(yè)化，提升企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展能力，在市、區(qū)各級(jí)政府職能部門的扶優(yōu)扶強(qiáng)的有力支持和領(lǐng)導(dǎo)下，擬投資新建發(fā)展系列石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備產(chǎn)業(yè)化建設(shè)技改項(xiàng)目于重慶市南岸區(qū)長(zhǎng)江工業(yè)園。現(xiàn)企業(yè)類型屬于有限責(zé)任公司，注冊(cè)號(hào)：渝南500108000024751，企業(yè)法定代表人周源，企業(yè)法定住所在重慶市彈子石白沙沱盤龍工業(yè)園。經(jīng)營(yíng)范圍：制造、銷售機(jī)電設(shè)備、焊接設(shè)備、焊接輔助設(shè)備、路橋養(yǎng)護(hù)設(shè)備及材料、電器機(jī)械及器材；銷售焊接材料；生產(chǎn)、銷售化工產(chǎn)品等。公司作為鐵道部及中石油定點(diǎn)供貨企業(yè)，堅(jiān)持自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)創(chuàng)新、堅(jiān)持科技成果轉(zhuǎn)化，累計(jì)擁有21項(xiàng)專利技術(shù)，轉(zhuǎn)化13項(xiàng)科技成果，開(kāi)發(fā)出多項(xiàng)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地位的領(lǐng)袖產(chǎn)品，得到用戶的廣泛認(rèn)同。其發(fā)電焊機(jī)、專用焊條及機(jī)動(dòng)扳手分別占鐵路工務(wù)系統(tǒng)購(gòu)買量的85%、60%、70%，石油支線管道建設(shè)中發(fā)電焊機(jī)占30%，是本田發(fā)動(dòng)機(jī)國(guó)內(nèi)最大用戶。歷時(shí)五年銷售額從1400萬(wàn)元增長(zhǎng)到9923萬(wàn)元。項(xiàng)目產(chǎn)品2004年列入國(guó)家重點(diǎn)新產(chǎn)品計(jì)劃，2008年列入國(guó)家火炬計(jì)劃項(xiàng)目。2008年企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值10617萬(wàn)元，銷售收入9923萬(wàn)元，上繳稅金720萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)1137萬(wàn)元，人均創(chuàng)利稅12.5萬(wàn)元。公司的發(fā)展速度比同行業(yè)平均速度快得多，首先是因?yàn)榄h(huán)境的優(yōu)越，在國(guó)家各方面鼓勵(lì)、支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展的政策扶持下，南岸區(qū)黨政領(lǐng)導(dǎo)對(duì)口聯(lián)系公司，隨時(shí)了解企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和進(jìn)展，企業(yè)的困難和問(wèn)題，及時(shí)給予指導(dǎo)、支持，把國(guó)家的各項(xiàng)扶持政落到實(shí)處，提升企業(yè)產(chǎn)業(yè)化能力的挖潛改造專項(xiàng)、扶持企業(yè)創(chuàng)新能力的創(chuàng)新專項(xiàng)，以及扶優(yōu)扶強(qiáng)的中小企業(yè)專項(xiàng)資金相繼到位，營(yíng)造了企業(yè)發(fā)展的寬松環(huán)境，也給予企業(yè)極大的發(fā)展動(dòng)力。全體員工一致認(rèn)為：企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)社會(huì)大環(huán)境，離不開(kāi)政府的支持，在這樣好的環(huán)境下，理應(yīng)同心協(xié)力，為社會(huì)，員工及股東創(chuàng)造效益，這是運(yùn)達(dá)人的責(zé)任和使命。公司創(chuàng)立之初即確立把重點(diǎn)放在技術(shù)研發(fā)和市場(chǎng)營(yíng)銷上，這種“啞鈴狀”的經(jīng)營(yíng)模式，既減輕了初期資金不足難以購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)備的壓力，又能把精力集中在研發(fā)和營(yíng)銷上，并堅(jiān)持以自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)為先導(dǎo)或基礎(chǔ)，毫不動(dòng)搖。公司每年以上年銷售收入的3-5.00%作為當(dāng)年的研發(fā)費(fèi)用，堅(jiān)持不懈；在內(nèi)部管理上，為技術(shù)人員創(chuàng)造良好的工作條件，其收入與所開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售額和利潤(rùn)掛勾，極大地促進(jìn)了技術(shù)人員的主動(dòng)創(chuàng)造性，同時(shí)，在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中，不斷和用戶溝通，了解現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際需要，又與國(guó)內(nèi)多個(gè)科研單位、大學(xué)甚至國(guó)外的科研單位協(xié)作，整合社會(huì)科技資源，創(chuàng)造出適應(yīng)市場(chǎng)需要的產(chǎn)品，每年新上研究項(xiàng)目3-5個(gè)，每年完成鑒定的新產(chǎn)品3-5個(gè)。這樣的技術(shù)儲(chǔ)備是公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力，不懈的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的投入必將為公司帶來(lái)更大的市場(chǎng)。公司長(zhǎng)期致力于創(chuàng)建一套“科技含量高、市場(chǎng)潛力大”的新產(chǎn)品研究、開(kāi)發(fā)、服務(wù)體系，秉承開(kāi)放、聯(lián)合的心態(tài)，結(jié)合重慶屬于老工業(yè)基地、全國(guó)摩托車、汽車研發(fā)生產(chǎn)基地等區(qū)域優(yōu)勢(shì)，借助其集聚了大量相關(guān)優(yōu)秀人才，具備較為雄厚的、門類齊全的機(jī)械加工制造能力、機(jī)電零配件、原（輔）料供應(yīng)能力等社會(huì)資源平臺(tái)，始終堅(jiān)持將經(jīng)營(yíng)重心放在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)上的發(fā)展戰(zhàn)略（“啞鈴狀”經(jīng)營(yíng)模式）。在生產(chǎn)環(huán)節(jié)上，嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量管理體系，從產(chǎn)品立項(xiàng)研發(fā)，到成熟產(chǎn)品改進(jìn)，從零配件供應(yīng)外協(xié)、外購(gòu)的進(jìn)廠檢驗(yàn)，到整機(jī)的裝配、調(diào)試、老化及最終檢驗(yàn)，均建立起專業(yè)化的協(xié)作模式（外協(xié)件、外購(gòu)件占整機(jī)零部件的98%以上），并建立與完善了與之配套系統(tǒng)相適應(yīng)的運(yùn)行體系和機(jī)制，形成獨(dú)特的、有別于傳統(tǒng)工業(yè)運(yùn)作模式的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)工藝流程，最大限度地綜合利用各項(xiàng)產(chǎn)能化必備資源，在機(jī)電設(shè)備企業(yè)中獨(dú)樹(shù)一幟。其產(chǎn)品都通過(guò)了國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)部門的檢查鑒定，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到國(guó)際及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。公司正處在全面開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和快速高效發(fā)展階段，前景一片光明。公司不斷提升和完善品牌機(jī)電設(shè)備的內(nèi)涵，以“精雕品質(zhì)、延伸服務(wù)、提升形象”來(lái)進(jìn)一步詮釋品牌機(jī)電設(shè)備的理念。通過(guò)有效的廣告宣傳推廣，樹(shù)立品牌形象，使其品牌內(nèi)涵日臻完善。為順應(yīng)國(guó)際化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，公司全面實(shí)施計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立起從產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、核算、庫(kù)存到服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使公司總部與全國(guó)各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時(shí)反饋市場(chǎng)信息，為公司的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。重慶XXXXXXX有限公司以“我們的產(chǎn)品質(zhì)量有保障、我們的產(chǎn)品價(jià)格有保障、我們的產(chǎn)品服務(wù)有保障、我們?yōu)榭蛻舻男б娣?wù)、我們?yōu)榭蛻舻男枨蠓?wù)、我們?yōu)榭蛻舻陌l(fā)展服務(wù)”為宗旨，逐步發(fā)展成為擁有先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備、優(yōu)秀設(shè)計(jì)師隊(duì)伍和管理團(tuán)隊(duì)的現(xiàn)代化機(jī)電設(shè)備制造企業(yè)，形成集科、工、貿(mào)、產(chǎn)、供、銷于一體的品牌機(jī)電設(shè)備產(chǎn)業(yè)實(shí)體。重慶XXXXXXX有限公司完全有能力完成本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。三、本報(bào)告編制依據(jù)（一）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（二）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（三）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)同意發(fā)行出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（四）中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施<工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）>的通知》（國(guó)土資發(fā)[2004]232號(hào)）文件（五）《中共重慶市委關(guān)于加快推進(jìn)新型工業(yè)化的決定》(渝委發(fā)(2004)22號(hào))（六）《中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于加快建設(shè)特色工業(yè)園區(qū)的意見(jiàn)》（渝委發(fā)[2002]28號(hào)文件）（七）重慶市經(jīng)委、重慶市國(guó)土房管局《關(guān)于加強(qiáng)我市特色工業(yè)園區(qū)集約用地，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的意見(jiàn)》（渝經(jīng)發(fā)[2004]12號(hào)）文件（八）重慶市規(guī)劃局《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（九）重慶市南岸區(qū)建設(shè)委員會(huì)《建筑工程施工許可證》（十）重慶市國(guó)有土地使用權(quán)證（100房地證2007字第315號(hào)）（十一）重慶市南岸區(qū)統(tǒng)計(jì)局《南岸統(tǒng)計(jì)年鑒》（2006版）（十二）業(yè)主與重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司簽定的《技術(shù)咨詢合同書(shū)》（十三）項(xiàng)目業(yè)主單位提供的相關(guān)資料及具體要求。四、本報(bào)告研究范圍本報(bào)告研究的范圍是：（一）項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性。（二）項(xiàng)目市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)。（三）項(xiàng)目選址及建設(shè)條件。（四）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模及工程建設(shè)方案。（五）組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置。（六）項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)。（七）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排及投資計(jì)劃。（八）項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢(shì)。（九）招投標(biāo)方案。（十）項(xiàng)目投資估算。（十一）資金籌措方案。（十二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。（十三）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析。（十四）項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)。（十五）結(jié)論與建議。五、簡(jiǎn)要結(jié)論重慶XXXXXXX有限公司發(fā)展系列石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備產(chǎn)業(yè)化建設(shè)技改項(xiàng)目，有利于重慶機(jī)電設(shè)備加工業(yè)的發(fā)展和壯大，有利于重慶機(jī)電設(shè)備走向全國(guó)、走向世界，實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，機(jī)電設(shè)備制造業(yè)作為勞動(dòng)密集型企業(yè)，有利于解決下崗失業(yè)人員的就業(yè)問(wèn)題，本項(xiàng)目可新安排就業(yè)人員250—300人左右，減輕政府的財(cái)政負(fù)擔(dān)，具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，是富庶一方的民生經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目盡快實(shí)施后，將顯著改善本公司生產(chǎn)制造水平，提升經(jīng)營(yíng)管理水平，在一定程度上極大地鞏固企業(yè)在國(guó)內(nèi)內(nèi)燃弧焊機(jī)行業(yè)的領(lǐng)頭地位，同時(shí)也極大地支持了企業(yè)與國(guó)際知名公司產(chǎn)品進(jìn)行國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的能力，在內(nèi)燃焊機(jī)領(lǐng)域的技術(shù)層面上我們將不弱于世界一流的焊接設(shè)備制造公司如美國(guó)的林肯公司、米勒公司、飛馬特公司，以迎接下一輪世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇并在世界舞臺(tái)有所作為。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施是十分必要的。

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目所在地南岸區(qū)是重慶的南大門，屬重慶市主城區(qū)都市發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈，是重慶未來(lái)的城市副中心，是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶龍尾重慶通向龍頭上海的咽喉，是連接三峽庫(kù)區(qū)的樞紐。幅員面積265平方公里，轄9個(gè)鎮(zhèn)、6個(gè)街道辦事處，總?cè)丝?8.42萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口56.86萬(wàn)人,農(nóng)業(yè)人口11.56萬(wàn)人。城鎮(zhèn)化率83.10%。（一）地域區(qū)位優(yōu)越南岸區(qū)地理?xiàng)l件得天獨(dú)厚，極具活力。區(qū)政府所在地距重慶中心區(qū)3公里。渝黔、內(nèi)環(huán)高速、外環(huán)高速等高速公路縱橫區(qū)境，連接著成渝、滬渝、蘭渝、渝遂、渝湛、渝湘等多條高速公路。正在規(guī)劃建設(shè)的重慶市輕軌有3條通過(guò)區(qū)境。通過(guò)規(guī)劃中的慈母山隧道、南山隧道、東水門長(zhǎng)江大橋和正在建設(shè)中的朝天門長(zhǎng)江大橋與江北城、渝中區(qū)緊密相連。目前，長(zhǎng)江工業(yè)園已基本實(shí)現(xiàn)水、電、氣、通訊等七通一平。形成了水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)。重慶最大的開(kāi)發(fā)區(qū)--—重慶茶園新區(qū)、重慶長(zhǎng)江工業(yè)園區(qū)以及重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)在南岸，其輻射帶動(dòng)作用與日俱增。（二）基礎(chǔ)設(shè)施完善有現(xiàn)代化的城區(qū)道路、隧道、橋梁、供水廠、配氣站、垃圾處理場(chǎng)、污水處理廠、變電站、程控電話、電信樞紐；開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)水、電、氣、路、電視、通訊、排污管道等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。（三）經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛南岸區(qū)是重慶市實(shí)施北移南下戰(zhàn)略的南部陣地，經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅猛。2008年實(shí)現(xiàn)GDP共計(jì)225.80億元，同比增長(zhǎng)17.30%，全年人均生產(chǎn)總值達(dá)33080元，增長(zhǎng)13.04%，地方預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入達(dá)到8.24億元，同比增長(zhǎng)44.62%。全區(qū)三類產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為3.2：64.3：32.5。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到379.10億元，同比增長(zhǎng)23.3%。實(shí)現(xiàn)增加值128.1億元，增長(zhǎng)23.6%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額267.7億元，同比增長(zhǎng)11.6%。獲得“重慶市工業(yè)十強(qiáng)區(qū)縣”第三位的稱號(hào)，其發(fā)展速度和經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力位居全市前列。南岸區(qū)各個(gè)鎮(zhèn)、街道情況統(tǒng)計(jì)表序號(hào)鎮(zhèn)（街道）總?cè)丝跀?shù)GDP（萬(wàn)元）1銅元局街道356721041652花園路街道786155179493南坪街道1161554791854海棠溪街道773882725345龍門浩街道39346467586彈子石街道637601284027黃桷埡鎮(zhèn)463481095108南坪鎮(zhèn)417452001289涂山鎮(zhèn)4675510212110雞冠石鎮(zhèn)1593611251811南山鎮(zhèn)68711572212峽口鎮(zhèn)207302670713長(zhǎng)生橋鎮(zhèn)460128346814迎龍鎮(zhèn)232732549215廣陽(yáng)鎮(zhèn)2404133540合計(jì)6826472258199（四）產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)配套南岸通過(guò)近年的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，鎖定“技術(shù)創(chuàng)新和信息交流區(qū)”、“產(chǎn)業(yè)發(fā)展聚集區(qū)”、“城市旅游度假區(qū)”、“文化體育區(qū)”的目標(biāo)，打造最佳人居環(huán)境品牌，構(gòu)建南坪、茶園中心商圈，逐步形成了以紡織、汽車、摩托車及其零配件、房地產(chǎn)為主，食品加工、模具生產(chǎn)、醫(yī)藥化工、機(jī)械制造、建材、高新技術(shù)、商貿(mào)、現(xiàn)代物流、旅游、三色農(nóng)業(yè)（花卉、蔬菜、奶牛）等多種產(chǎn)業(yè)各呈異彩的產(chǎn)業(yè)配套發(fā)展格局。規(guī)劃建立了重慶市長(zhǎng)江工業(yè)園、重慶市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，國(guó)內(nèi)知名的重慶機(jī)電控股（集團(tuán)）公司、長(zhǎng)電集團(tuán)、迪馬股份、東本集團(tuán)、伊士頓電梯、三峽電纜、雅戈?duì)柗b、重慶萊美醫(yī)藥、慶隆屋業(yè)、陽(yáng)光100等實(shí)力品牌企業(yè)已先后落戶南岸的幾大園區(qū)，這些企業(yè)為發(fā)展南岸經(jīng)濟(jì)作出了重要貢獻(xiàn)。（五）社會(huì)事業(yè)同步發(fā)展南岸是西部地區(qū)的國(guó)家衛(wèi)生區(qū)，全國(guó)首批文明城區(qū)，集全國(guó)文化先進(jìn)區(qū)、全國(guó)教育先進(jìn)區(qū)、全國(guó)黨員電教先進(jìn)單位、全國(guó)優(yōu)秀旅游城區(qū)、全國(guó)創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)區(qū)、全國(guó)環(huán)境保護(hù)模范區(qū)、全國(guó)依法治理先進(jìn)區(qū)、全國(guó)科普示范區(qū)、中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)等十多項(xiàng)國(guó)家級(jí)品牌于一體，在市內(nèi)外乃至全國(guó)有較高的知名度和美譽(yù)度。正在創(chuàng)建全國(guó)山水園林城區(qū)，加速實(shí)施政務(wù)提速工程、信用建設(shè)工程、文明創(chuàng)建工程、治安穩(wěn)定基礎(chǔ)工程，努力使南岸成為金融安全區(qū)、投資安全區(qū)、消費(fèi)放心區(qū)和最佳人居環(huán)境區(qū)。重慶交通大學(xué)、郵電大學(xué)、工商大學(xué)、重慶教育學(xué)院等高等院校相繼遷入南岸，南岸區(qū)已經(jīng)成為聞名海內(nèi)的投資熱土，正朝著長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)的發(fā)展目標(biāo)邁進(jìn)。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性當(dāng)今高速增長(zhǎng)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)，又一次面臨世界經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變幻的新一輪挑戰(zhàn)。確保中國(guó)經(jīng)濟(jì)的順利發(fā)展，離不開(kāi)機(jī)電設(shè)備制造工業(yè)的支撐和發(fā)展。建設(shè)好重慶XXXXXXX有限公司電氣成套設(shè)備制造技術(shù)改造項(xiàng)目，將有助于發(fā)揮企業(yè)集聚效應(yīng)，資源共享，充分協(xié)作，合理競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)，一定程度上還有助于快速提高我市機(jī)電設(shè)備制造工業(yè)的技術(shù)水平和行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)于機(jī)電設(shè)備制造企業(yè)為國(guó)家實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興計(jì)劃、推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)作用。（一）是把南岸區(qū)建成新興工業(yè)強(qiáng)區(qū)的需要黨的十六大報(bào)告提出：“本世紀(jì)頭二十年經(jīng)濟(jì)建設(shè)和改革的主要任務(wù)是：完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，基本實(shí)現(xiàn)工業(yè)化，大力推進(jìn)信息化，加快建設(shè)現(xiàn)代化，保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展，不斷提高人民生活水平。”由此可見(jiàn)，黨中央把“基本實(shí)現(xiàn)工業(yè)化”列入了本世紀(jì)頭二十年的主要任務(wù)。南岸區(qū)處在重慶都市發(fā)達(dá)圈的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)區(qū)，擔(dān)負(fù)著“把重慶建設(shè)成為長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)中心”和“富民興渝”的重要任務(wù)。不能基本實(shí)現(xiàn)工業(yè)化，重慶就不能成為長(zhǎng)江上游的經(jīng)濟(jì)中心。本項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)于加快重慶市、南岸區(qū)“基本實(shí)現(xiàn)工業(yè)化”的步伐，具有積極作用。（二）是走新型工業(yè)化道路，全面建設(shè)小康社會(huì)的需要據(jù)統(tǒng)計(jì)，在我國(guó)，目前傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中的工業(yè)制造業(yè)直接創(chuàng)造國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的1/3，占整個(gè)工業(yè)的4/5，為國(guó)家財(cái)政提供1/3以上的財(cái)政收入，占出口總額的80.00%，就業(yè)人員9200多萬(wàn)。在一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，特別是機(jī)電設(shè)備制造業(yè)，仍然有廣闊的市場(chǎng)需求和發(fā)展前景。重慶是一座老工業(yè)城市，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)多。但以前發(fā)展的工業(yè)企業(yè)中，有相當(dāng)部分科技含量不高，經(jīng)濟(jì)效益不好，資源消耗高，環(huán)境污染大，人力資源優(yōu)勢(shì)未得到充分的發(fā)揮。本項(xiàng)目是圍繞走“科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子”來(lái)考慮的。歷史證明：沒(méi)有新型工業(yè)化就沒(méi)有現(xiàn)代化，沒(méi)有現(xiàn)代化就不可能達(dá)到全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)。本項(xiàng)目的實(shí)施，不但增加了社會(huì)財(cái)富，還將帶動(dòng)地方相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)1億元以上產(chǎn)出；同時(shí)項(xiàng)目建成后，可直接為社會(huì)提供就業(yè)崗位250—300個(gè)左右，并帶動(dòng)地方相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)就業(yè)崗位1400人左右（以機(jī)電產(chǎn)業(yè)人平產(chǎn)值10萬(wàn)元計(jì)），可以安置部分城鎮(zhèn)下崗職工和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，使他們盡快脫貧致富，對(duì)于縮小工農(nóng)差別，城鄉(xiāng)差別和地區(qū)差別，加快現(xiàn)代化步伐，實(shí)現(xiàn)社會(huì)穩(wěn)定，將做出一定貢獻(xiàn)。所以，是全面建設(shè)小康社會(huì)的需要。（三）是擴(kuò)大內(nèi)需、帶動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要本項(xiàng)目業(yè)主自成立以來(lái)，結(jié)合重慶屬于老工業(yè)基地、全國(guó)摩托車、汽車研發(fā)生產(chǎn)基地等區(qū)域優(yōu)勢(shì)，借助其集聚了大量相關(guān)優(yōu)秀人才，具備較為雄厚的、門類齊全的機(jī)械加工制造能力、機(jī)電零配件、原（輔）料供應(yīng)能力等社會(huì)資源平臺(tái)，始終堅(jiān)持將經(jīng)營(yíng)重心放在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)上，并建立起專業(yè)化的協(xié)作模式（外協(xié)件、外購(gòu)件占整機(jī)零部件的98%以上），并建立與完善了與之配套系統(tǒng)相適應(yīng)的運(yùn)行體系和機(jī)制，形成獨(dú)特的、有別于傳統(tǒng)工業(yè)運(yùn)作模式的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)工藝流程。極大地帶動(dòng)和支持了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有力地推動(dòng)了重慶地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本項(xiàng)目建成后，必將更好地發(fā)揮為汽車、摩托車、機(jī)械、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)服務(wù)，有力拉動(dòng)內(nèi)需，帶動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)更快發(fā)展的積極作用。（四）是培植財(cái)源、富民強(qiáng)區(qū)的需要由于歷史的原因，南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)總量偏小，又主要是工業(yè)規(guī)模小。只有以改革創(chuàng)新精神推動(dòng)工業(yè)化進(jìn)程，才能把南岸建成重慶市的新興工業(yè)強(qiáng)區(qū)。本項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的支撐和帶動(dòng)作用。2008年企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值10617萬(wàn)元，銷售收入9923萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng)32%，上繳稅金720萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng)32%，稅后利潤(rùn)1137萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng)13%，全員員工165人，較上年增長(zhǎng)6%，人均創(chuàng)利稅12.5萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后，三年內(nèi)可望達(dá)到2.5億元銷售額，稅收可望達(dá)到1200萬(wàn)元到1400萬(wàn)元，利潤(rùn)2500萬(wàn)至3000萬(wàn)元，培育了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。應(yīng)該說(shuō)，實(shí)施重慶XXXXXXX有限公司電氣成套設(shè)備制造技術(shù)改造項(xiàng)目的建設(shè)，既是培植財(cái)源、富民強(qiáng)區(qū)的需要，又是推進(jìn)工業(yè)化建設(shè)進(jìn)程的需要。（五）是企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高經(jīng)濟(jì)效益的需要本項(xiàng)目是根據(jù)黨和國(guó)家“發(fā)展高科技，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展“一創(chuàng)三節(jié)兩保證”產(chǎn)品等方針政策，圍繞發(fā)展國(guó)家西部?jī)?nèi)資企業(yè)鼓勵(lì)類項(xiàng)目——系列內(nèi)燃弧焊發(fā)電機(jī)及鐵路養(yǎng)護(hù)機(jī)具，公司本著提升企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展能力、形成創(chuàng)新型企業(yè)新增長(zhǎng)點(diǎn)的特色產(chǎn)業(yè)化原則，新建企業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施，滿足國(guó)家級(jí)重點(diǎn)新產(chǎn)品項(xiàng)目、國(guó)家級(jí)火炬計(jì)劃項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化需求。促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與科技的緊密結(jié)合，達(dá)到實(shí)現(xiàn)同行業(yè)中的示范帶動(dòng)作用、地方經(jīng)濟(jì)的支柱作用的要求。作為鐵道部及中石油定點(diǎn)供貨企業(yè)，公司已發(fā)展成為國(guó)內(nèi)發(fā)電焊機(jī)最大的研發(fā)及生產(chǎn)企業(yè)。近年來(lái)企業(yè)發(fā)展迅速，現(xiàn)有廠房及配套設(shè)施已不能滿足產(chǎn)業(yè)化發(fā)展需要。公司經(jīng)過(guò)幾年的努力，取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，為支持國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出了一定貢獻(xiàn)。但是，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、規(guī)模偏小等因素已凸現(xiàn)出對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的制約。公司服務(wù)的中國(guó)鐵路、中國(guó)石油不僅未來(lái)發(fā)展空間巨大，而且是中國(guó)此輪經(jīng)濟(jì)振興的龍頭行業(yè)，公司希望抓住新的發(fā)展機(jī)遇，進(jìn)一步鞏固本公司在行業(yè)的龍頭地位。因此，盡快實(shí)施本項(xiàng)目的新建，既是執(zhí)行市委、市政府“退城進(jìn)園”發(fā)展戰(zhàn)略的體現(xiàn)，又能夠滿足日益增大的市場(chǎng)客觀需求，更是企業(yè)自身擴(kuò)大規(guī)模，增加科技含量，提高經(jīng)濟(jì)效益，抓住機(jī)遇，做大做強(qiáng)的需要。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的。

第三章項(xiàng)目市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)機(jī)電設(shè)備機(jī)電設(shè)備一、宏觀環(huán)境分析焊接裝備業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，涉及效果廣，對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力大的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。據(jù)國(guó)內(nèi)外統(tǒng)計(jì)，焊接裝備業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、建筑、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著一種很大的推動(dòng)作用。進(jìn)入二十一世紀(jì)，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走新型工業(yè)化道路的目標(biāo)，出臺(tái)了實(shí)施加快西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的一系列政策。但從美國(guó)到中國(guó)，從金融領(lǐng)域到實(shí)體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)寒冬的呼嘯聲正愈刮愈烈，國(guó)家正式啟動(dòng)了大規(guī)模的鐵路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。不僅是因?yàn)殍F路建設(shè)已進(jìn)入“十一五規(guī)劃”的投資旺盛周期，還因?yàn)殍F路是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的大戰(zhàn)略工程，通過(guò)財(cái)政資金的投入，可以更好地吸引社會(huì)資本參與，能更好地完成擴(kuò)大內(nèi)需、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略順利實(shí)現(xiàn)。中國(guó)鐵路建設(shè)的高投入、高增長(zhǎng)期，將覆蓋整個(gè)“十二五規(guī)劃”甚至到“十三五規(guī)劃”前期。同時(shí)，隨著我國(guó)能源工業(yè)的前期投入、發(fā)展，長(zhǎng)距離輸油、輸氣管道的建設(shè)，成為國(guó)家能源戰(zhàn)略儲(chǔ)備、經(jīng)濟(jì)建設(shè)不可缺少的組成部分。我國(guó)在未來(lái)的十年中，長(zhǎng)距離輸油、輸氣管道的建設(shè)，將隨著西氣東輸工程的深入，進(jìn)入發(fā)展的高峰。這對(duì)于提供滿足上述行業(yè)焊接施工作業(yè)的焊接裝備行業(yè)來(lái)說(shuō)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國(guó)際分工，都將起到強(qiáng)烈的推動(dòng)作用。尤其是隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場(chǎng)國(guó)際化，相應(yīng)企業(yè)將面對(duì)極具技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，市場(chǎng)份額將會(huì)形成新的分配格局。重慶市作為中國(guó)三大老工業(yè)基地之一，也是西部最大的工業(yè)重鎮(zhèn)，具備得天獨(dú)厚的工業(yè)制造業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，重慶XXXXXXX有限公司作為國(guó)內(nèi)最大的一家野外輕型一體化弧焊機(jī)研發(fā)制造企業(yè)，有能力也有義務(wù)加強(qiáng)高技術(shù)含量、高附加值的焊接裝備產(chǎn)品及其零部配件開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)，以迎接下一輪世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇并在世界舞臺(tái)有所作為。二、競(jìng)爭(zhēng)能力分析重慶XXXXXXX有限公司作為鐵道部及中石油定點(diǎn)供貨企業(yè)，其發(fā)電焊機(jī)、專用焊條及機(jī)動(dòng)扳手分別占鐵路工務(wù)系統(tǒng)購(gòu)買量的85%、60%、70%，石油支線管道建設(shè)中發(fā)電焊機(jī)占30%，是國(guó)內(nèi)最大的輕型發(fā)電焊機(jī)生產(chǎn)企業(yè)。全球性金融危機(jī)影響下，不少行業(yè)均受到較大損傷。本公司因產(chǎn)品面向鐵路、石油兩大國(guó)家重點(diǎn)投資行業(yè)，在國(guó)資加大投入鐵路和石油基礎(chǔ)建設(shè)的新形勢(shì)下，本公司銷售形勢(shì)將會(huì)更好。公司現(xiàn)所在地屬于規(guī)劃搬遷區(qū)域，客觀上制約了公司更快發(fā)展。所以解決場(chǎng)地和更新設(shè)備是目前首要的問(wèn)題，通過(guò)本次項(xiàng)目新建：（1）可以建立起企業(yè)規(guī)范化生產(chǎn)，顯著降低生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本；（2）顯著改善企業(yè)生產(chǎn)制造水平，提升經(jīng)營(yíng)管理水平，在一定程度上極大地鞏固了企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)頭地位，為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展建立了更好的平臺(tái)；（3）鞏固現(xiàn)有的市場(chǎng)，開(kāi)拓新的市場(chǎng)，預(yù)計(jì)到項(xiàng)目建成后公司產(chǎn)值可達(dá)1.4億元/年。（4）加快了高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化步伐，培育了企業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，為民營(yíng)股份制公司走內(nèi)涵發(fā)展的道路，成功進(jìn)入國(guó)家專業(yè)技術(shù)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)進(jìn)步提供了可借鑒的成功經(jīng)驗(yàn)；（5）為西部大開(kāi)發(fā)、中部崛起、東北振興、提振經(jīng)濟(jì)等戰(zhàn)略實(shí)施，滿足促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與科技的緊密結(jié)合，達(dá)到實(shí)現(xiàn)同行業(yè)中的示范帶動(dòng)作用、地方經(jīng)濟(jì)的支柱作用的要求。以上分析表明，該公司現(xiàn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，前景看好，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。項(xiàng)目選址及建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址（一）選址原則為更好的發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和南岸區(qū)的實(shí)際情況，本項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下原則：1、布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。2、與城市建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。3、地理?xiàng)l件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。綜上所述，項(xiàng)目地址應(yīng)選在交通方便、地勢(shì)平坦開(kāi)闊、空氣清新、陽(yáng)光充足、排水通暢、環(huán)境適宜、公用設(shè)施比較完善、遠(yuǎn)離污染源的地段。（二）地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目用地位于重慶市南岸區(qū)長(zhǎng)江工業(yè)園C21-1號(hào)地塊，用地周邊交通便利。由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，施工中及建成后不會(huì)對(duì)附近居民的生產(chǎn)、工作、生活和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是本項(xiàng)目最為理想，最為合適的選址。（三）項(xiàng)目占地面積根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際需要，本著珍惜土地，節(jié)約用地原則，項(xiàng)目用地52.06畝（折34706.00m二、項(xiàng)目建設(shè)條件（一）自然地理?xiàng)l件1、氣象、水文項(xiàng)目所在地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，具有冬暖春長(zhǎng)、秋短夏長(zhǎng)、初夏多雨、盛夏炎熱、多伏旱、秋多陰雨、無(wú)霜期長(zhǎng)、濕度大、風(fēng)力小、云霧多、日照少的氣候特點(diǎn)，大氣以中性穩(wěn)定度為主。根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，常規(guī)氣象要素特征：多年平均氣溫為18.5℃，極端最高氣溫為42.2℃，極端最低氣溫為-2.6℃，多年平均相對(duì)濕度為81%，多年平均相對(duì)濕度為81%，多年平均日時(shí)數(shù)為1341.1h，多年平均降雨量為1096.8mm，最大小時(shí)降雨量為65.2mm，最大風(fēng)速為28.4m2、地形、地貌及工程地質(zhì)南岸區(qū)位于川東平行嶺谷區(qū)，背斜、向斜平行分布，有明月峽背斜、廣福寺向斜、南泉背斜、銅鑼?shí){背斜、納溪溝—江北向斜、重慶向斜。背斜成山，向斜成谷，構(gòu)成低山、丘陵、平壩、河流的組合地貌特征。低山主要分布在南山、黃桷埡、廣陽(yáng)三個(gè)鎮(zhèn)，一般海拔在500米以上，最高峰為春天嶺，海拔681.5米。丘陵主要分布在南坪、涂山、雞冠石、峽口、長(zhǎng)生橋、迎龍、廣陽(yáng)7個(gè)鎮(zhèn)及沿江7個(gè)街道，一般海拔在200-500米之間。平壩面積小，零星分布，其中以廣陽(yáng)壩園藝場(chǎng)和銅元局等地面積為較大。河流以長(zhǎng)江為主，過(guò)境段長(zhǎng)45公里，流經(jīng)7個(gè)鎮(zhèn)；另有流域面積大于80平方公里的河流2條，流域面積10平方公里及其以下的河流9條。3、地震情況據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》GB18306-2001和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001附錄A，項(xiàng)目地抗震設(shè)防烈度為6度，地震動(dòng)峰值加速度為0.05g。（二）交通運(yùn)輸條件1、航空重慶國(guó)際機(jī)場(chǎng)開(kāi)通航線近80條，客運(yùn)量1000萬(wàn)人次/年，貨運(yùn)量800萬(wàn)噸/年以上。二期擴(kuò)建工程已經(jīng)竣工，投入使用。2、高速路區(qū)境內(nèi)有渝黔、內(nèi)環(huán)高速、外環(huán)高速等高速公路縱橫，有連接成渝、滬渝、蘭渝、渝遂、渝湛、渝湘等多條高速公路環(huán)繞。正在規(guī)劃建設(shè)的重慶市輕軌有五條線路縱橫區(qū)境。3、航運(yùn)緊臨長(zhǎng)江黃金水道，擁有深水港口碼頭，水路運(yùn)輸十分便利。4、鐵路運(yùn)輸離西南最大的鐵路客（貨）運(yùn)編組站—重慶龍頭寺火車站半小時(shí)車程。綜上所述項(xiàng)目選址是重慶市獨(dú)具水、陸、空、輕軌立體交通優(yōu)勢(shì)的地區(qū)。（三）城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件1、城鎮(zhèn)規(guī)劃條件南岸區(qū)委、區(qū)政府和重慶長(zhǎng)江工業(yè)園管委會(huì)高度重視發(fā)展規(guī)劃工作，分別編制了《重慶長(zhǎng)江工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》等規(guī)劃資料，本項(xiàng)目是以上規(guī)劃的重要的建設(shè)內(nèi)容之一。以上規(guī)劃科學(xué)合理，切合實(shí)際，是實(shí)施本項(xiàng)目的權(quán)威依據(jù)和指導(dǎo)文件。2、社會(huì)環(huán)境條件（1）人文條件南岸區(qū)境屬周代巴國(guó)領(lǐng)地。區(qū)治歷經(jīng)秦、漢、晉、唐至清等各個(gè)朝代。悠久的歷史，豐厚的積淀，與現(xiàn)代文明的交錯(cuò)碰撞，鑄造了南岸人誠(chéng)實(shí)、守信、勇武、敢為天下先的美好品格。南岸既傳承了中國(guó)的古老文化，也因開(kāi)發(fā)前沿的影響，充分地吸收和融合現(xiàn)代文明，從而造就了南岸開(kāi)放性、創(chuàng)新性的新質(zhì)文化。為了在發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)中獲取優(yōu)勢(shì)，歷屆區(qū)委區(qū)政府帶領(lǐng)全區(qū)人民進(jìn)行了一系列的創(chuàng)建活動(dòng)。先后榮獲全國(guó)創(chuàng)建文明城區(qū)先進(jìn)單位等一系列榮譽(yù)稱號(hào)。為了讓投資者進(jìn)得來(lái)、留得住，區(qū)委區(qū)政府正全面打造誠(chéng)信體系，建立投資安全區(qū)。境內(nèi)有揚(yáng)子江飯店、會(huì)展中心、浪高會(huì)展國(guó)際廣場(chǎng)、凱悅酒店、工貿(mào)大廈等涉外星級(jí)賓館，陽(yáng)光100、泰正花園、海棠曉月等數(shù)家“十佳住宅小區(qū)”，重慶交通大學(xué)、第二外語(yǔ)學(xué)院、郵電大學(xué)、工商大學(xué)等知名學(xué)府以及溫泉、溶洞、森林度假公園、巴渝民俗文化村、南濱飲食街、洋人街等風(fēng)景名勝，是人們吃、住、學(xué)、游、樂(lè)、玩的好去處。人文條件優(yōu)越。（2）社會(huì)環(huán)境南岸區(qū)委、區(qū)政府正在全力打造信用南岸，建立投資安全區(qū)。同時(shí)，南岸區(qū)是全國(guó)衛(wèi)生城區(qū)、優(yōu)秀旅游城區(qū)、文化先進(jìn)區(qū)、治安先進(jìn)區(qū)和重慶市環(huán)保模范區(qū)、山水園林城區(qū)。榮獲中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)。社會(huì)環(huán)境良好。（四）公用設(shè)施、社會(huì)服務(wù)依托條件本項(xiàng)目位于南岸區(qū)長(zhǎng)江工業(yè)園區(qū)，公用設(shè)施和社會(huì)服務(wù)依托條件較好。1、公用設(shè)施條件近幾年來(lái)，南岸區(qū)委、區(qū)政府狠抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。有現(xiàn)代化的城區(qū)道路，供水廠、配氣站、垃圾處理場(chǎng)、污水處理廠、變電站、程控電話、電信樞紐；水、電、氣、路、電視、通訊、排污管道等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。2、社會(huì)服務(wù)依托條件項(xiàng)目建設(shè)地各種社會(huì)服務(wù)設(shè)施配套，入學(xué)、就醫(yī)、購(gòu)物、金融、國(guó)稅、地稅、工商、法律等服務(wù)機(jī)構(gòu)齊全；有揚(yáng)子江飯店、會(huì)展中心、浪高會(huì)展國(guó)際廣場(chǎng)、凱悅酒店、工貿(mào)大廈等涉外星級(jí)賓館，陽(yáng)光100、泰正花園、海棠曉月等數(shù)家“十佳住宅小區(qū)”，重慶交通大學(xué)、郵電大學(xué)、工商大學(xué)等知名學(xué)府，重慶市規(guī)劃的市級(jí)大學(xué)城已初具規(guī)模；有陽(yáng)光100、泰正花園、海棠曉月等數(shù)家“十佳住宅小區(qū)”。上述這些，構(gòu)成了本項(xiàng)目賴以順利建成的重要的公用設(shè)施和社會(huì)服務(wù)依托條件。（五）法律支持條件本項(xiàng)目既符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和環(huán)保政策，又符合南岸區(qū)人民政府的發(fā)展規(guī)劃，不屬于法律法規(guī)限制項(xiàng)目，能夠得到各級(jí)政府主管部門的大力支持和法律部門的有效保護(hù)。（六）征地拆遷、移民安置條件長(zhǎng)江工業(yè)園的征地拆遷、占地農(nóng)民安置、土地整治、水、電、氣、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等事項(xiàng)由管委會(huì)按照國(guó)家和市政府的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一給予解決，入駐企業(yè)一次性有償取得土地使用權(quán)，不直接負(fù)責(zé)征地拆遷和移民安置等事項(xiàng)。（七）施工條件在重慶長(zhǎng)江工業(yè)園實(shí)施本項(xiàng)目有著極其優(yōu)越的施工條件。一是施工場(chǎng)地環(huán)境較好，道路交通、用電、用水等基礎(chǔ)設(shè)施和能源供應(yīng)由管委會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌解決；二是交通方便，施工材料、設(shè)備等可以運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，能節(jié)約運(yùn)輸費(fèi)用；三是人力資源豐富，勞動(dòng)力便宜，有利于降低施工工資成本；四是建筑材料及機(jī)器設(shè)備來(lái)源廣泛，供應(yīng)充足，一些材料可就地取材。五是當(dāng)?shù)卣腿嗣袢罕娭С?，建設(shè)中無(wú)糾紛發(fā)生。三、選址推薦方案綜合各方面的因素，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、綜合分析、優(yōu)化比較，認(rèn)為本項(xiàng)目建設(shè)選址在重慶長(zhǎng)江工業(yè)園，是科學(xué)的、恰當(dāng)?shù)模緢?bào)告推薦此方案。

第五章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、總圖方案一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括以下7個(gè)方面：（一）加工、生產(chǎn)車間建設(shè)工程（二）原材料及產(chǎn)成品庫(kù)房建設(shè)工程（三）綜合辦公用房建設(shè)工程（四）其他設(shè)施建設(shè)工程（五）道路設(shè)施建設(shè)工程（六）環(huán)境綠化建設(shè)工程（七）設(shè)備購(gòu)置及安裝工程二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目占地面積34706.00m2，（折52.06畝）。其中：房屋建筑占地面積13619.69m2，建筑系數(shù)39.24%，道路占地面積9736.11本項(xiàng)目房屋總建筑物面積48645m2。容積率1.（請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附表5-1《項(xiàng)目占地面積及房屋建筑面積規(guī)模一覽表》、附表5-2《機(jī)電設(shè)備工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)評(píng)價(jià)表》）

項(xiàng)目占地面積及房屋建筑面積規(guī)模一覽表附表5-1序號(hào)建設(shè)內(nèi)容用地規(guī)模房屋建筑規(guī)模備注M2畝比重M2比重1加工、生產(chǎn)用房34.73%94.00%22.25%3.12%3綜合辦公用房1.91%2.61%4其他設(shè)施0.35%0.27%小計(jì)39.24%5道路28.06%6環(huán)境綠化32.70%合計(jì)機(jī)電設(shè)備工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)評(píng)價(jià)表附表5-2序號(hào)指標(biāo)名稱單位計(jì)算公式指標(biāo)評(píng)價(jià)實(shí)際指標(biāo)控制指標(biāo)+、-值1投資強(qiáng)度萬(wàn)元/公頃2產(chǎn)值萬(wàn)元/畝3容積率1.4024建筑系數(shù)%39.2452.27三、總圖布局方案（一）布局要求布置緊湊、流程順暢、經(jīng)濟(jì)合理、使用方便。（二）空間布置方案根據(jù)使用功能的需要，結(jié)合場(chǎng)地和外部條件，遵循科學(xué)，合理的客觀要求，制定如下空間布置方案。1、平面布置整個(gè)項(xiàng)目呈不規(guī)則四邊形，占地面積52.06畝，折合34706.00m2。呈南（1）地塊功能分析地塊功能分析表附表5-3序號(hào)用地地塊功能單位占地面積比重1加工、生產(chǎn)用房m234.73%2m22.25%3綜合辦公用房m21.91%4其他設(shè)施m20.35%小計(jì)m239.24%5道路m228.06%6環(huán)境綠化m232.70%合計(jì)=SUM(ABOVE)34706.00（2）平面布置請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)《工程設(shè)計(jì)總平面布置圖》。（三）工程方案：本工程方案按照能適應(yīng)已選定的地址，符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、經(jīng)濟(jì)合理等要求，主要研究建筑特征（面積、層數(shù)、寬度、跨度等）、建（構(gòu)）筑物的結(jié)構(gòu)型式、基礎(chǔ)工程方案和抗震設(shè)防等內(nèi)容。1、工程方案設(shè)計(jì)原則（1）工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。（2）工程方案應(yīng)適應(yīng)已選定的場(chǎng)址。在已選定的場(chǎng)址范圍內(nèi)，合理布置建筑物、構(gòu)筑物，達(dá)到節(jié)約投資的目的。（3）建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和采用的建筑材料符合政府部門和有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。（4）工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。2、工程設(shè)計(jì)基本要求（1）建筑荷載規(guī)范：①風(fēng)載重慶市常年風(fēng)速在16—20m/秒左右，其風(fēng)壓值為0.16千牛/m2至0.25千牛/m2之間。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GBJ9—87）規(guī)定，重慶地區(qū)重現(xiàn)期30年的風(fēng)壓值，其設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采用以下基本荷載值：VV。﹦0.30千牛/m2②雪載重慶地區(qū)雖然下雪不多，但“荷載規(guī)范”中要求按規(guī)定取基本荷載值。X。﹦0.15千牛/m2③抗震按照《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》（1990）中規(guī)定，重慶地區(qū)一般工民建應(yīng)按6級(jí)烈度設(shè)防，本項(xiàng)目處在重慶市科技產(chǎn)業(yè)，按6級(jí)烈度設(shè)防較為合理。④建筑設(shè)計(jì)荷載A、工業(yè)廠房 3.50千牛/m2B、住宅樓房 2.00千牛/m2C、廚房、廁所 3.00千牛/m2D、樓梯及過(guò)道 2.50千牛/m2E、寫(xiě)字、辦公樓層 1.50千牛/m2F、上人層頂 1.50千牛/m2G、其他 2.00千牛/m2（2）建筑剖面設(shè)計(jì)方案①工業(yè)廠房層高 5.00m②辦公用房層高 3.20m③住宅用房層高 3.00m④庫(kù)房層高 4.00m⑤其他層高 3.30—3.60m3、工程設(shè)計(jì)初步方案（請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附表5-4《主要建筑工程初步設(shè)計(jì)方案表》）LScqlsjsxmgl年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū)PAGE35重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司主要建筑工程初步設(shè)計(jì)方案表（一）附表5-4序號(hào)建筑物名稱層數(shù)占地面積(m2)建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)型式建筑規(guī)?；A(chǔ)型式長(zhǎng)×寬（m）1加工、生產(chǎn)用房預(yù)制鋼構(gòu)鋼混條型基礎(chǔ)2預(yù)制鋼構(gòu)鋼混條型基礎(chǔ)3綜合辦公用房磚混結(jié)構(gòu)鋼混條型基礎(chǔ)4其他設(shè)施磚混結(jié)構(gòu)鋼混條型基礎(chǔ)小計(jì)5廠區(qū)道路6環(huán)境綠化合計(jì)

主要建筑工程初步設(shè)計(jì)方案表（二）附表5-4序號(hào)建筑物名稱屋面建筑裝飾耐火等級(jí)樓地面墻體主體(年)層面防水(年)1加工、生產(chǎn)用房混凝土屋面混凝土預(yù)制鋼構(gòu)150152混凝土屋面混凝土預(yù)制鋼構(gòu)150153綜合辦公用房混凝土屋面中檔地磚150154其他設(shè)施混凝土屋面中檔地磚15015小計(jì)5廠區(qū)道路6環(huán)境綠化合計(jì)LScqlsjsxmgl年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū)PAGE90重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司四、設(shè)備方案 （一）設(shè)備選型為滿足設(shè)計(jì)要求，公司在原有292臺(tái)（套）生產(chǎn)設(shè)備的基礎(chǔ)上，擬新增94臺(tái)（套）最新技術(shù)裝備，本項(xiàng)目設(shè)備投資需要6500萬(wàn)元。生產(chǎn)建成后公司擁有的主要設(shè)備將達(dá)386臺(tái)（套）。（二）設(shè)備選型方案主要優(yōu)點(diǎn)1、該套生產(chǎn)設(shè)備的潛力大、品種多，在原材料供應(yīng)充足及市場(chǎng)暢銷的情況下，年產(chǎn)量可突破設(shè)計(jì)產(chǎn)量，與設(shè)計(jì)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案相適應(yīng)。2、設(shè)備（工藝技術(shù)）先進(jìn)、質(zhì)量可靠、性能成熟，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)容易控制，能保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。3、主要設(shè)備之間、主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間的能力相配套。4、設(shè)備經(jīng)濟(jì)合理，符合有關(guān)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。五、配套工程方案（一）給排水工程1、廠區(qū)內(nèi)的給水工程，用水的來(lái)源主要引自周邊道路下的城市管網(wǎng)給水干管。須保證有兩路以上的進(jìn)水管道。沿街道布置并形成管徑DG200環(huán)狀供水管網(wǎng)，然后由各管通至每個(gè)部位。給水管材可采用球墨鑄鐵管。2、廠區(qū)的排水采取雨污分流制。預(yù)計(jì)污水總量約為120噸/年。污水管網(wǎng)呈樹(shù)枝狀布置，由支管匯集，接入地塊周邊城市污水干管輸送至污水處理廠統(tǒng)一處理。雨水采用管道收集系統(tǒng)，按照多出口，就近排放原則，雨水經(jīng)收集后排入暗水涵洞。（二）動(dòng)力系統(tǒng)工程廠區(qū)電源設(shè)立10KV開(kāi)關(guān)站，10KV開(kāi)關(guān)站應(yīng)設(shè)有二回以上電源。電力線路規(guī)劃高壓配電等級(jí)為10KV，低壓為380/220V。電纜原則采用地埋排管方式。（三）消防系統(tǒng)工程消防用水按用水量25/S，按同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)一次，火災(zāi)時(shí)間延續(xù)三小時(shí)計(jì)算。管網(wǎng)采用生活、消防統(tǒng)一系統(tǒng)。室外消防栓間距不大于100米。（四）環(huán)境衛(wèi)生工程在廠區(qū)內(nèi)設(shè)立公共廁所1座。設(shè)立小型廢舊垃圾中轉(zhuǎn)站一處。沿道路每隔100米間距設(shè)立廢物回收箱。（五）通訊系統(tǒng)工程在廠區(qū)內(nèi)設(shè)立具備通訊、數(shù)據(jù)、移動(dòng)、交換、傳輸和郵政等綜合功能的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。預(yù)計(jì)電話容量40門，20對(duì)電話線。采取地下管道敷設(shè)方式，將電信光纜入戶。

第六章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、組織機(jī)構(gòu)（一）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)組建方案為了保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，按照?qǐng)F(tuán)結(jié)協(xié)調(diào)，勤政務(wù)實(shí)，開(kāi)拓創(chuàng)新，廉潔高效的原則組建項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)是十分必要的。因此，特設(shè)立“重慶XXXXXXX有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(tái)(套)技術(shù)改造項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”。組建方案如下：重慶XXXXXXX有限公司機(jī)具特色產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組名單附表6-1姓名職務(wù)單位行政職務(wù)或職稱周源組長(zhǎng)重慶XXXXXXX有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師朱亞云副組長(zhǎng)重慶XXXXXXX有限公司副總經(jīng)理、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙家柏副組長(zhǎng)重慶XXXXXXX有限公司副總經(jīng)理兼生產(chǎn)廠長(zhǎng)、高級(jí)工程師周興平成員重慶XXXXXXX有限公司總工程師、高級(jí)工程師熊虹成員重慶XXXXXXX有限公司財(cái)務(wù)總監(jiān)、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師（二）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組建方案及管理體系圖設(shè)立“重慶XXXXXXX有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(tái)(套)技術(shù)改造項(xiàng)目建設(shè)指揮部”。指揮部在領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)中的規(guī)劃、征地、籌資、建設(shè)等重大問(wèn)題，以確保各職能部門密切配合，通力合作。指揮部下設(shè)各職能部門，并明確各職能部門的職責(zé)。（重慶XXXXXXX有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(tái)(套)技術(shù)改造項(xiàng)目）

重慶XXXXXXX有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(tái)(套)技術(shù)改造項(xiàng)目機(jī)構(gòu)圖附圖6-2重慶運(yùn)達(dá)機(jī)電設(shè)備制造有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(tái)(套)技術(shù)改造項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組重慶運(yùn)達(dá)機(jī)電設(shè)備制造有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(tái)(套)技術(shù)改造項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組重慶運(yùn)達(dá)機(jī)電設(shè)備制造有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(tái)(套)技術(shù)改造項(xiàng)目指揮部重慶運(yùn)達(dá)機(jī)電設(shè)備制造有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(tái)(套)技術(shù)改造項(xiàng)目指揮部保衛(wèi)處公室市場(chǎng)處公室科技處保衛(wèi)處公室市場(chǎng)處公室科技處公室開(kāi)發(fā)處公室財(cái)務(wù)處公室辦公室公室二、人力資源配置 （一）勞動(dòng)定員：312人，其中：1、指揮長(zhǎng)(董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理)，副指揮長(zhǎng)（副總經(jīng)理） 2人2、辦公室 5人3、財(cái)務(wù)處 6人4、生產(chǎn)處 217人5、科技處 38人6、市場(chǎng)處 30人7、開(kāi)發(fā)處9人8、保衛(wèi)處（二）員工工資福利1、基本工資及福利：按機(jī)電設(shè)備制造業(yè)管理人員相應(yīng)工資標(biāo)準(zhǔn)確定。2、獎(jiǎng)金：與建設(shè)工期、工程質(zhì)量、安全、效益等考核指標(biāo)內(nèi)容掛勾。第七章項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)，是我國(guó)一項(xiàng)基本的國(guó)策。建設(shè)本項(xiàng)目，其中一個(gè)重要目標(biāo)就是要繁榮和有效保護(hù)小城鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目建設(shè)中及建成后，施工、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢渣等污染客觀存在。在實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)時(shí)要認(rèn)真貫徹關(guān)于“走新型工業(yè)化道路”，“環(huán)境污染少”的精神，切實(shí)按照同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用“三同時(shí)”的要求，抓好環(huán)境保護(hù)方面的工作。一、環(huán)境條件調(diào)查經(jīng)過(guò)調(diào)查，項(xiàng)目所在地的環(huán)境條件是：自然環(huán)境項(xiàng)目所在地的大氣、水源、地貌、土壤等環(huán)境狀況較好。生態(tài)環(huán)境項(xiàng)目所在地?zé)o成片草地和濕地，其現(xiàn)有的山林、動(dòng)物棲息地、水土保持等環(huán)境狀況較好。社會(huì)環(huán)境多年以來(lái)，由于南岸區(qū)委、區(qū)政府注重整治，其居民生活、文化、教育、衛(wèi)生、風(fēng)俗習(xí)慣等環(huán)境狀況較好。特殊環(huán)境項(xiàng)目所在地附近無(wú)名勝古跡和珍稀的野生動(dòng)植物、無(wú)重點(diǎn)文物保護(hù)單位、自然保護(hù)區(qū)和軍事禁區(qū)、無(wú)重大環(huán)境敏感點(diǎn)。二、環(huán)境影響因素分析本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中要產(chǎn)生建筑固體廢棄物。生產(chǎn)過(guò)程中要產(chǎn)生少量廢渣廢氣和噪聲。（一）污染環(huán)境因素分析1、廢渣（1）在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，將產(chǎn)生如：碎磚，施工脫落的河沙、碎石、瀝青、破碎邊角裝飾材料等固體廢棄物10.5噸左右。（2）在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生生活垃圾5.00噸/年左右。（3）在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生機(jī)電設(shè)備廢渣2.80噸/年左右。2、廢氣在生產(chǎn)過(guò)程中職工食堂中的廚房每天將產(chǎn)生少量濃度為2.00mg/m3油煙。3、廢水本項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)工業(yè)廢水產(chǎn)生；在生活過(guò)程中將產(chǎn)生生活廢水120.00噸/年左右。4、噪聲在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生微弱的噪聲。（二）破壞環(huán)境因素分析本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑材料固體廢棄物和生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢渣、廢水、廢氣和噪聲，雖然不會(huì)引起地形地貌等自然環(huán)境的破壞，也不會(huì)引起植被、文物、古跡、風(fēng)景名勝和水源保護(hù)區(qū)的破壞，更不會(huì)造成土壤退化和水土流失，但如果處理不當(dāng)，其污染會(huì)造成對(duì)社會(huì)環(huán)境衛(wèi)生的破壞，對(duì)人體健康有害。因此必須采取有效措施進(jìn)行治理。三、環(huán)境保護(hù)措施針對(duì)本項(xiàng)目污染源和排放污染物的性質(zhì)，擬采取以下治理措施。（一）廢渣處理1、對(duì)產(chǎn)生的總量10.5噸建材無(wú)毒害固體廢棄物進(jìn)行綜合利用，在環(huán)境處理時(shí)作為墊層建材加以利用。2、將生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的廢渣進(jìn)行收集，送城市垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一處理。3、將生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的生活垃圾進(jìn)行收集，送城市垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一處理。（二）廢氣處理將食堂廚房產(chǎn)生的油煙通過(guò)煙道引上房頂進(jìn)行排放。（三）廢水處理將每年產(chǎn)生的120.00噸生活廢水經(jīng)過(guò)的污水處理裝置進(jìn)行初級(jí)處理后排進(jìn)城市污水管網(wǎng)，經(jīng)市政污水處理廠達(dá)標(biāo)處理后統(tǒng)一排放。噪聲處理由于設(shè)備選型先進(jìn)、工藝技術(shù)科學(xué)、自動(dòng)化程度高，生產(chǎn)環(huán)境文明，故生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)環(huán)境基本沒(méi)有噪聲影響，能夠做到達(dá)標(biāo)排放不必再作特殊處理。工業(yè)三廢排放、處理方案表附表7-1序號(hào)廢棄物名稱組成及特性數(shù)據(jù)處理方式1建材廢棄物共計(jì)10.50t共計(jì)10.50t2生產(chǎn)廢渣2.80t/年2.80t/年3垃圾5.00噸/年有機(jī)物5.00噸/年4廢水5少量少量6噪聲基本無(wú)噪聲基本無(wú)噪聲四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)（一）環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)的確定1、《重慶市大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域的規(guī)定》重府發(fā)（1984）26號(hào)文。2、《重慶市地面水域適用功能類別劃分的規(guī)定》重府發(fā)（1989）63號(hào)文。3、《重慶市環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分的規(guī)定》重府（1992）29號(hào)令。4、空氣標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB3095—1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。5、水質(zhì)：周邊各塘、庫(kù)、河流水體執(zhí)行GB3838—88中的《地面水的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)。（二）排放標(biāo)準(zhǔn)1、噪聲：執(zhí)行《城市區(qū)域噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—93）的2類及4類標(biāo)準(zhǔn)。2、廢氣：按GB16297—1996大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3、廢水：按GB8978—1996（污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)）即三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、廢渣：按《重慶市城市棄渣管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。（三）環(huán)境影響評(píng)價(jià)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的無(wú)毒無(wú)害的建筑固體廢棄物及工業(yè)生產(chǎn)中的廢渣、廢氣、廢水和噪聲，按上述措施進(jìn)行治理，一是技術(shù)比較簡(jiǎn)單，具有適用性，可靠性和可行性。二是治理效果相當(dāng)明顯、相當(dāng)良好。三是具有易于管理，監(jiān)測(cè)直觀的優(yōu)點(diǎn)。四是所需環(huán)保投資非常小，“三廢”基本上得到了有效處理，切實(shí)有效地保護(hù)了環(huán)境。經(jīng)比選此方案為優(yōu)。本報(bào)告推薦上述環(huán)保治理方案。五、環(huán)保投資為了有效保護(hù)環(huán)境，切實(shí)加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)，本項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，環(huán)保設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目主體工程同時(shí)建設(shè)。修建花園、設(shè)置垃圾箱、人力垃圾車、配備清潔工等，使達(dá)到全天候保潔。環(huán)保工程總投資預(yù)計(jì)27.18萬(wàn)元，與環(huán)境綠化工程建設(shè)統(tǒng)籌考慮。

第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排及投資計(jì)劃一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（一）項(xiàng)目建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容多、建設(shè)任務(wù)重，在重慶XXXXXXX有限公司的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和長(zhǎng)江工業(yè)園管理委員會(huì)的統(tǒng)一指導(dǎo)下，抓緊時(shí)間，統(tǒng)籌安排，建設(shè)工期計(jì)劃在24個(gè)月時(shí)間內(nèi)建成。即2008年12月起開(kāi)始辦理各種審批手續(xù)；在土地七通一平交地后2個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。2010年12月全面竣工，驗(yàn)收合格，投入正常生產(chǎn)。（二）項(xiàng)目實(shí)施步驟及進(jìn)度安排本項(xiàng)目根據(jù)工程實(shí)施各階段工作量和所需時(shí)間，進(jìn)度安排分為4個(gè)階段。1、準(zhǔn)備階段2008年12月——2009年3月。用4個(gè)月時(shí)間，計(jì)劃完成下列任務(wù)：（1）成立“重慶XXXXXXX有限公司年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備5500臺(tái)(套)生產(chǎn)搬遷工程項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組”，搭建好領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)的項(xiàng)目建設(shè)指揮部，人員到位，正常辦公。（2）搞好項(xiàng)目的策劃，委托編制好項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告。（3）完善項(xiàng)目的備案登記手續(xù)。（4）完善好項(xiàng)目的地質(zhì)勘察、環(huán)保評(píng)估、編制工程規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖。（5）辦理完善由規(guī)劃、設(shè)計(jì)、國(guó)土、建委、公安、消防、環(huán)保等部門審批的報(bào)批報(bào)建手續(xù)。（6）建立和完善項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)管理制度，完善各項(xiàng)管理程序。2、土建施工及設(shè)備采購(gòu)階段2009年4月——2010年7月，用16個(gè)月時(shí)間，完成機(jī)電設(shè)備生產(chǎn)用房、辦公大樓、庫(kù)房、輔助用房、道路、環(huán)境綠化等工程的土建施工任務(wù)及各種設(shè)備采購(gòu)任務(wù)。3、設(shè)備安裝調(diào)試階段2010年8月——2010年10月，用3個(gè)月時(shí)間，完成生產(chǎn)設(shè)備安裝調(diào)試任務(wù)。實(shí)現(xiàn)聯(lián)合試車運(yùn)轉(zhuǎn)成功。4、工程掃尾、竣工驗(yàn)收階段2010年11月，用1個(gè)月時(shí)間，完成各項(xiàng)掃尾工程，竣工驗(yàn)收合格，2010年12月實(shí)現(xiàn)正式投產(chǎn)。（請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附表8-1《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表》）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表附表8-1序號(hào)工程階段2008年2009年2010年一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度1準(zhǔn)備階段23設(shè)備安裝調(diào)試4二、項(xiàng)目投資計(jì)劃本項(xiàng)目共計(jì)需完成總投資9500.00萬(wàn)元，建設(shè)資金由業(yè)主貸款2800萬(wàn)元，剩余的由業(yè)主自籌解決。投資計(jì)劃安排如下：（請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附表8-2《工程投資計(jì)劃安排表》）工程投資計(jì)劃安排表附表8-2單位：萬(wàn)元序號(hào)年度投資內(nèi)容投資金額占總投資%12008年度項(xiàng)目前期費(fèi)用、395.834.1722009年度項(xiàng)目前期費(fèi)用、3139.7533.0532010年度支付安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及試車費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等5964.4262.78合計(jì)支付全部建設(shè)工程款項(xiàng)及生產(chǎn)準(zhǔn)備等費(fèi)用9500.00=SUM(ABOVE)100.00%

第九章項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢(shì)一、工藝流程圖：二、項(xiàng)目實(shí)施組織形式和管理措施本公司結(jié)合重慶屬于老工業(yè)基地、全國(guó)摩托車、汽車研發(fā)生產(chǎn)基地等區(qū)域優(yōu)勢(shì)，借助其集聚了大量相關(guān)優(yōu)秀人才，具備較為雄厚的、門類齊全的機(jī)械加工制造能力、機(jī)電零配件、原（輔）料供應(yīng)能力等社會(huì)資源平臺(tái)，始終堅(jiān)持將經(jīng)營(yíng)重心放在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)上的發(fā)展戰(zhàn)略（“啞鈴狀”經(jīng)營(yíng)模式）。在生產(chǎn)環(huán)節(jié)上，嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量管理體系，從產(chǎn)品立項(xiàng)研發(fā)，到成熟產(chǎn)品改進(jìn)，從零配件供應(yīng)外協(xié)、外購(gòu)的進(jìn)廠檢驗(yàn)，到整機(jī)的裝配、調(diào)試、老化及最終檢驗(yàn)，均建立起專業(yè)化的協(xié)作模式（外協(xié)件、外購(gòu)件占整機(jī)零部件的98%以上），并建立與完善了與之配套系統(tǒng)相適應(yīng)的運(yùn)行體系和機(jī)制，形成獨(dú)特的、有別于傳統(tǒng)工業(yè)運(yùn)作模式的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)工藝流程，最大限度地綜合利用各項(xiàng)產(chǎn)能化必備資源。借此組織形式，本公司承擔(dān)并較好地完成了“內(nèi)燃弧焊機(jī)”的國(guó)家創(chuàng)新基金項(xiàng)目、國(guó)家火炬計(jì)劃項(xiàng)目和國(guó)家特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及“軌側(cè)潤(rùn)滑劑”的國(guó)家中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)項(xiàng)目。不僅標(biāo)志著公司研發(fā)技術(shù)水平達(dá)到一個(gè)新的高度，而且標(biāo)志本公司勇于承擔(dān)國(guó)家產(chǎn)業(yè)化發(fā)展項(xiàng)目，具有較完善的組織實(shí)施項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)能力。為民營(yíng)股份制公司走內(nèi)涵發(fā)展的道路，成功進(jìn)入國(guó)家專業(yè)技術(shù)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步提供了可借鑒的成功經(jīng)驗(yàn)。本公司有能力也有義務(wù)圓滿完成本項(xiàng)目。三、項(xiàng)目研發(fā)的基礎(chǔ)條件（一）企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況：重慶XXXXXXX有限公司是強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)的科技型企業(yè)，嚴(yán)格按照高新技術(shù)企業(yè)規(guī)范財(cái)務(wù)制度。截止2008年底，公司經(jīng)濟(jì)狀況無(wú)不良資產(chǎn)發(fā)生，并嚴(yán)格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來(lái)的高資產(chǎn)負(fù)債率。同時(shí)，創(chuàng)新需要及時(shí)的資金作保證，公司對(duì)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的投入和使用制定了相應(yīng)制度，即每年技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)為年計(jì)劃銷售收入的4%左右，每季度審核一次開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)支出情況，適時(shí)平衡各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用，最大限度地保證開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金落實(shí)。公司近三年研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其占上年企業(yè)銷售收入的比例，詳見(jiàn)重慶立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)提供的數(shù)據(jù)資料，如下表所示：公司近三年研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)投入產(chǎn)出情況表（單位：萬(wàn)元）2005年2006年2007年科技開(kāi)發(fā)投入180236294企業(yè)銷售收入337557827342研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入占上年銷售收入比例5.3%4%4%新產(chǎn)品銷售收入269739895068新產(chǎn)品銷售收入率80%69%69%（二）建立了完善的企業(yè)管理制度和質(zhì)量保障體系：本公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵(lì)制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)本公司所具優(yōu)勢(shì)定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營(yíng)銷，以新開(kāi)拓市場(chǎng)，以好參與競(jìng)爭(zhēng)。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)營(yíng)銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員，包括科技獎(jiǎng)勵(lì)政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動(dòng)了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過(guò)科研開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，體現(xiàn)出了企業(yè)較好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。本公司1999年度獲“全國(guó)38城市質(zhì)量達(dá)標(biāo)企業(yè)”稱號(hào)，2000年通過(guò)ISO9001認(rèn)證、2001年度成為《中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行》示范單位，2007年通過(guò)ISO14000—2004環(huán)境管理體系認(rèn)證，成為中國(guó)電焊機(jī)行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)委員單位、中國(guó)鐵路鋼軌焊修工藝鐵道部標(biāo)準(zhǔn)起草單位，2000年、2003年、2006年重慶市高新技術(shù)企業(yè)、2006年列入重慶市南岸區(qū)20戶重點(diǎn)企業(yè)。2008年公司實(shí)現(xiàn)銷售收入9923萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng)35.15%，稅收720萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng)35.15%，利潤(rùn)1337萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng)14.28%，全員員工165人，較上年增長(zhǎng)6%，人均利稅12.5萬(wàn)元。2009年預(yù)計(jì)企業(yè)銷售增長(zhǎng)30%，達(dá)到12000萬(wàn)元以上，稅收達(dá)到780萬(wàn)元，利潤(rùn)1400萬(wàn)元。（三）生產(chǎn)制造條件本項(xiàng)目產(chǎn)品屬機(jī)電一體化結(jié)構(gòu)產(chǎn)品，其主要結(jié)構(gòu)零部件采用鑄塑、鑄鋁、精密鑄造工藝和數(shù)控加工。為此，本公司結(jié)合重慶屬于老工業(yè)基地、全國(guó)摩托車、汽車研發(fā)生產(chǎn)基地等區(qū)域優(yōu)勢(shì)，借助其集聚了大量相關(guān)優(yōu)秀人才，具備較為雄厚的、門類齊全的機(jī)械加工制造能力、機(jī)電零配件、原（輔）料供應(yīng)能力等社會(huì)資源平臺(tái)，始終堅(jiān)持將經(jīng)營(yíng)重心放在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)上的發(fā)展戰(zhàn)略，大部分的生產(chǎn)制造均采用專業(yè)化協(xié)作，嚴(yán)格按照ISO9001要求評(píng)審、核定合格分供方，嚴(yán)把開(kāi)發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量管理、成品調(diào)校等主要環(huán)節(jié)。相關(guān)電氣線路印制板由專業(yè)無(wú)線電廠外協(xié)完成；動(dòng)力源擇優(yōu)選用日本三菱公司的小型汽油機(jī)；外協(xié)加工的機(jī)架行走機(jī)構(gòu)采用本公司成熟的減震結(jié)構(gòu)；消化吸收德國(guó)、瑞士電氣技術(shù)，完善機(jī)電控制技術(shù)與工藝調(diào)試；組織使用單位、配套企業(yè)等共同進(jìn)行安裝、工藝調(diào)試、參數(shù)檢測(cè)、發(fā)展提高。因此，綜上所述，較高質(zhì)量的裝配線極其現(xiàn)場(chǎng)、大容量的物資中轉(zhuǎn)樞紐，是發(fā)展或制約本企業(yè)實(shí)施本項(xiàng)目產(chǎn)品的最基本條件。（四）給排水工程本公司僅有總裝裝配工序，工程用水只涉及辦公及清潔用水，不存在污水處理問(wèn)題。新建廠房已考慮ISO14000的有關(guān)條文規(guī)定，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，不會(huì)影響本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)。（五）電汽熱供應(yīng)本公司僅有成品裝配工序，本項(xiàng)目生產(chǎn)無(wú)汽熱需求，供電只需滿足生產(chǎn)及照明。新建廠房坐落于地區(qū)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，已作統(tǒng)一工業(yè)規(guī)劃配置，并有充裕的電力富裕量，完全滿足本項(xiàng)目生產(chǎn)需要。（六）生產(chǎn)管理通過(guò)建立的師徒制，定期、不定期的培訓(xùn)及考查制，生產(chǎn)技能比武及強(qiáng)有力的獎(jiǎng)懲制，以及建立相應(yīng)的生產(chǎn)組織管理制，培養(yǎng)和造就了一支人數(shù)僅占公司8%左右的精干生產(chǎn)隊(duì)伍，以精湛的生產(chǎn)技術(shù)和極強(qiáng)的責(zé)任心，為實(shí)施本項(xiàng)目提供了生產(chǎn)保證。第十章招投標(biāo)方案根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)第3號(hào)令以及重慶市有關(guān)工程招標(biāo)投標(biāo)文件規(guī)定，本項(xiàng)目工程建設(shè)內(nèi)容應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。一、招標(biāo)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)（一）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（二）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)管理辦法》二、招標(biāo)形式由業(yè)主按國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定采用公開(kāi)招標(biāo)形式確定設(shè)計(jì)單位、施工單位，采用邀標(biāo)的形式確定監(jiān)理單位。三、招標(biāo)范圍項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理部分為全部招標(biāo)、設(shè)備及重要材料采購(gòu)為部分招標(biāo)，其標(biāo)底待設(shè)計(jì)完成后再行確定。四、施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求設(shè)計(jì)單位資質(zhì)須為乙級(jí)以上企業(yè)；建筑施工單位資質(zhì)須為二級(jí)以上企業(yè)；裝飾施工單位資質(zhì)須為二級(jí)以上企業(yè)；工藝設(shè)備安裝施工單位資質(zhì)須為專業(yè)一級(jí)企業(yè)；通用設(shè)備安裝施工單位資質(zhì)須為一級(jí)企業(yè)；施工監(jiān)理單位資質(zhì)須為乙以上企業(yè)。五、招標(biāo)信息發(fā)布招標(biāo)公告及其他信息將在政府指定的媒體或有影響的報(bào)刊上公開(kāi)發(fā)布。六、招投標(biāo)工作組織由業(yè)主委托具有甲級(jí)資質(zhì)的招投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實(shí)施本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)須按公平、公開(kāi)、公正的原則組織完成編標(biāo)、公告、資審、評(píng)標(biāo)等工作。參加投標(biāo)的施工隊(duì)伍不得少于五家，參加投標(biāo)的監(jiān)理單位不得少于三家。七、招標(biāo)程序（請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附圖9-1《工程招投標(biāo)程序示意圖》）工程招投標(biāo)程序示意圖附圖9-1招標(biāo)單位對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)編制招標(biāo)文件合同授予發(fā)出中標(biāo)通知評(píng)標(biāo)、定標(biāo)開(kāi)標(biāo)投標(biāo)單位的投標(biāo)準(zhǔn)備和投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及招標(biāo)文件答疑分發(fā)招標(biāo)文件等資料組織招標(biāo)機(jī)構(gòu)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)單位對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)編制招標(biāo)文件合同授予發(fā)出中標(biāo)通知評(píng)標(biāo)、定標(biāo)開(kāi)標(biāo)投標(biāo)單位的投標(biāo)準(zhǔn)備和投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及招標(biāo)文件答疑分發(fā)招標(biāo)文件等資料組織招標(biāo)機(jī)構(gòu)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

第十一章投資估算一、投資估算范圍投資估算范圍包括本項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收所需的建筑工程、設(shè)備購(gòu)置、安裝工程費(fèi)用、土地購(gòu)置費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、鋪底流動(dòng)資金以及相關(guān)費(fèi)用。二、投資估算依據(jù)（一）工程量根據(jù)初步方案估算。（二）定額及指標(biāo)：1、《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額重慶市基價(jià)表》（1999年頒發(fā)）2、《重慶市市政工程預(yù)算定額》（1999年頒發(fā)）3、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額重慶市估價(jià)表》（2000年頒發(fā)）4、與上述定額配套使用的費(fèi)用定額。（三）設(shè)備價(jià)格：按設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價(jià)計(jì)算。（四）材料價(jià)格：采用2005年《重慶市工程造價(jià)信息》（2期）公布的指導(dǎo)價(jià)格和市場(chǎng)詢價(jià)。（五）相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。（六）項(xiàng)目業(yè)主提供的相關(guān)資料。三、投資估算結(jié)果經(jīng)初步估算，本項(xiàng)目總投資為9500.00萬(wàn)元。其中：按投資形態(tài)劃分（1）固定資產(chǎn)靜態(tài)投資 8724.90萬(wàn)元 占91.84%（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 366.70萬(wàn)元 占3.86%（3）鋪底流動(dòng)資金 408.40萬(wàn)元 占4.30%2、按投資類別劃分（1）建筑工程費(fèi)用 1321.45萬(wàn)元 占13.91%（2）設(shè)備購(gòu)置及安裝 6864.80萬(wàn)元 占72.26%（3）其他費(fèi)用 1313.75萬(wàn)元 占13.83%3、按投資用途劃分（1）加工、生產(chǎn)用房工程費(fèi)用 297.35萬(wàn)元 占3.13%（2）材料、產(chǎn)成品庫(kù)房工程費(fèi)用 249.85萬(wàn)元 占2.63%（3）綜合辦公用房工程費(fèi)用 186.20萬(wàn)元 占1.96%（6）其他設(shè)施工程費(fèi)用 13.30萬(wàn)元 占0.14%（7）平基工程費(fèi)用 152.95萬(wàn)元 占1.61%（7）道路、廣場(chǎng)工程費(fèi)用 294.50萬(wàn)元 占3.10%（8）環(huán)境綠化工程費(fèi)用 127.30萬(wàn)元 占1.34%（9）生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)用 6500萬(wàn)元 占68.42%（10）給水管網(wǎng)設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)用 68.40萬(wàn)元 占0.72%（11）雨水管網(wǎng)設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)用 34.20萬(wàn)元 占0.36%（12）污水管網(wǎng)設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)用 91.20萬(wàn)元 占0.96%（13）供電設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)用 57.00萬(wàn)元 占0.60%（14）通訊設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)用 57.00萬(wàn)元 占0.60%（15） 57.00萬(wàn)元 占0.60%（16）土地購(gòu)置費(fèi) 265.05萬(wàn)元 占2.79%（17）勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 57.95萬(wàn)元 占0.61%（18）工程監(jiān)理費(fèi) 38.95萬(wàn)元 占0.41%（19）施工管理費(fèi) 40.85萬(wàn)元 占0.43%（20）臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 31.35萬(wàn)元 占0.33%（21）基本預(yù)備費(fèi) 1.90萬(wàn)元 占0.02%（22）工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi) 21.85萬(wàn)元 占0.23%（23）招標(biāo)代理費(fèi) 12.35萬(wàn)元 占0.13%（24）項(xiàng)目前期費(fèi)（可研、環(huán)評(píng)、地勘等） 52.25萬(wàn)元 占0.55%（25）辦公家具費(fèi) 16.15萬(wàn)元 占0.17%（26）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 366.70萬(wàn)元 占3.86%（27）鋪底流動(dòng)資金 408.40萬(wàn)元 占4.30%（請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附表10-1《投資估算表》）投資估算表附表10-1單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目或費(fèi)用名稱工程量單價(jià)估算價(jià)值投資比重（建筑工程及安裝其他費(fèi)用合計(jì)建筑工程費(fèi)用m2m2m2m2m2m2工程監(jiān)理費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)招標(biāo)代理費(fèi)項(xiàng)目前期（可研環(huán)評(píng)地勘）辦公家具費(fèi)建設(shè)投資靜態(tài)部分4漲價(jià)預(yù)備費(fèi)5鋪底流動(dòng)資金項(xiàng)目投入總資金投資比重第十二章融資方案一、資金籌措方案本項(xiàng)目屬既有項(xiàng)目法人融資形式。根據(jù)前章對(duì)項(xiàng)目投資估算結(jié)果，本項(xiàng)目建設(shè)所需資金9500萬(wàn)元。資金籌措方案及落實(shí)情況如下：（一）項(xiàng)目業(yè)主自籌資金由項(xiàng)目業(yè)主自籌資金6700萬(wàn)元，占投資總額的70.53%。主要用于支付本項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)用，設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及漲價(jià)預(yù)備費(fèi)用、鋪底流動(dòng)資金等全部工程費(fèi)用。（二）向國(guó)家銀行申請(qǐng)貸款向國(guó)家銀行申請(qǐng)貸款2800.00萬(wàn)元，占29.47%。貸款期限為三年，當(dāng)前貸款年利率為7.12%。主要用于修建廠房和構(gòu)建部分生產(chǎn)設(shè)施以及支付土地購(gòu)置費(fèi)。（三）申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)補(bǔ)助資金本項(xiàng)目屬于面向鐵路、石油兩大國(guó)家重點(diǎn)投資行業(yè)，實(shí)施的特色產(chǎn)品項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化技改，項(xiàng)目建成后，能滿足地方傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和提振地方經(jīng)濟(jì)的要求。若按總投資9500萬(wàn)元的10.00%，申請(qǐng)到國(guó)家專項(xiàng)補(bǔ)助資金950萬(wàn)元。其速度、效果將會(huì)大不一樣。不僅在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，顯著緩解企業(yè)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金壓力，更顯著支持了本企業(yè)乘國(guó)家對(duì)鐵路、石油基礎(chǔ)建設(shè)加大投入的東風(fēng)，更上層樓。重慶XXXXXXX有限公司面臨的機(jī)會(huì)，百年難遇，公司全體同仁有信心在政府的幫助下達(dá)到公司的目標(biāo)，更好地回報(bào)社會(huì)。（請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附表11-1《資金籌措及落實(shí)情況表》）

資本金籌措情況統(tǒng)計(jì)表附表11-1單位：萬(wàn)元序號(hào)資金來(lái)源渠道金額比重落實(shí)情況1由項(xiàng)目業(yè)主自籌資金6700.0070.53%已經(jīng)落實(shí)2向國(guó)家銀行申請(qǐng)貸款