唐山房屋租賃通用合同

唐山房屋租賃通用合同甲方：[填寫出租方全名]乙方：[填寫承租方全名]甲、乙雙方本著平等、自愿、互利原則，就租賃甲方房屋，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方根據(jù)自己的權(quán)利將產(chǎn)權(quán)完全所有的[填寫地址、門牌號、單元號（如適用）、樓層和房間號]房屋出租給乙方使用。1.2房屋租賃面積為[填寫數(shù)字和單位]，具體房屋格局和狀況詳見附件。1.3房屋租期為[填寫數(shù)字和單位]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第二條租金和支付方式2.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣[填寫數(shù)字和單位]，租賃期內(nèi)乙方應按照約定時間和方式支付租金。2.2租金支付方式：[選擇一種及具體說明，如下]-一次性付清租金。即乙方在合同簽訂生效時向甲方預交全部租金。-分期支付租金。即乙方每月或每季度向甲方支付租金。2.3如果因乙方原因未按期履行支付租金義務，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方已支付的租金不予退回。第三條水、電、煤氣、網(wǎng)絡、有線電視等物業(yè)管理費用3.1水、電、煤氣、網(wǎng)絡、有線電視等公用設施的使用費用由乙方自行向相關(guān)單位繳納。3.2物業(yè)管理費用由甲方承擔。第四條房屋使用及維修4.1乙方有權(quán)按照合理的方式和用途使用房屋。4.2乙方應當對房屋及室內(nèi)設施進行保養(yǎng)和維護，確保正常使用。4.3如因乙方過失造成房屋及室內(nèi)設施損壞的，應及時修復或賠償修復費用。第五條保證金和違約金5.1乙方應當向甲方繳納[填寫數(shù)字和單位]保證金，該保證金不計利息，合同履行完畢時，甲方將保證金無息返還給乙方。5.2如乙方未按照合同約定履行全部或部分義務的，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金，并要求乙方補足，如已支付的租金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，或者承擔租期延長等責任。第六條合同終止6.1租賃期屆滿，如乙方繼續(xù)租賃該房屋，須另行達成協(xié)議；如乙方不繼續(xù)租賃，應于合同終止前[填寫天數(shù)]天書面通知甲方，甲方應于租賃期滿后[填寫天數(shù)]天內(nèi)退還保證金。6.2雙方達成一致，提前終止合同的，應格式化解除合同，甲方應退還租賃期內(nèi)多余的租金和已支付的保證金，乙方應賠償因提前終止造成的損失。6.3出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動終止：-乙方未按期支付租金，且在甲方發(fā)出催告后[填寫天數(shù)]天內(nèi)未予足額支付；-乙方擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于非本合同約定的用途；-乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。第七條其他事宜7.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方應當在誠信和友好的基礎上進行協(xié)商，如協(xié)商不能達成一致，應依照國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定解決。7.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式叁份，其中甲方一份，乙方一份，備用一份，自雙方當事人簽字受捆之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____