商業(yè)物業(yè)管理委托合同老葛_第1頁
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商業(yè)物業(yè)管理委托合同老葛_第3頁
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文檔簡介

商業(yè)物業(yè)管理委托合同老葛合同雙方本合同由以下雙方簽署：委托人（以下簡稱甲方）和受托人（以下簡稱乙方）。甲方信息公司/組織名稱：XXXX有限公司法定代表人：李某某地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXX郵箱：XXX@XXX.com乙方信息公司/組織名稱：老葛物業(yè)管理有限公司法定代表人：葛某某地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXX郵箱：XXX@XXX.com委托內(nèi)容甲方向乙方委托管理甲方所擁有和經(jīng)營的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于以下內(nèi)容：接管商業(yè)物業(yè)的日常運營管理工作，包括維修、保養(yǎng)、清潔等。收取商業(yè)物業(yè)的租金和其他相關(guān)費用，定期向甲方提供相關(guān)收支賬單。負責(zé)商業(yè)物業(yè)租賃的招商工作，包括但不限于品牌引進、租戶管理等。報告商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營狀況和各項管理數(shù)據(jù)，向甲方提供每月的經(jīng)營情況報告。與甲方共同制定商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營計劃和年度預(yù)算，并監(jiān)督執(zhí)行。委托期限本次委托的期限為兩年，自合同簽署之日起計算。在雙方簽署另外的書面協(xié)議前，甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同。委托費用委托費用應(yīng)由甲方按月支付。具體收費標準為每月商業(yè)物業(yè)總租金的3%。如甲方提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付提前終止協(xié)議違約金，違約金的金額為剩余委托期限內(nèi)應(yīng)支付的委托費用總額的40%。如乙方未履行委托職責(zé)，甲方有權(quán)隨時終止合同，并要求乙方歸還已收取的管理費用。違約和糾紛解決若甲方或乙方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若因本合同引起的爭議無法達成協(xié)議解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地的仲裁委員會進行仲裁。若因本合同引起的爭議需要通過司法途徑解決，甲乙雙方均同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民法院。合同解釋本合同所涉及的內(nèi)容和條款應(yīng)當根據(jù)中華人民共和國法律解釋。合同生效及備案本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三份備案。本合同自雙方簽名蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：___________

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