城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同基本信息1.1出租方（甲方）：[填寫出租方名稱、法人代表及聯(lián)系方式]1.2承租方（乙方）：[填寫承租方姓名、聯(lián)系方式和身份證號碼]1.3出租房屋地址：[填寫出租房屋具體地址]1.4出租房屋情況：[填寫出租房屋的戶型、面積、裝修情況等]1.5租賃期限：[填寫租賃起始日和租賃截止日]1.6租金及支付方式：[填寫租金金額和支付方式，包括周期和支付方式]1.7押金及其它費用：[填寫押金金額和其他費用，如物業(yè)費、水電費等]二、租賃條款2.1出租方保證出租房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并將房屋租賃給承租方。2.2承租方應(yīng)在規(guī)定的租賃期限內(nèi)按時支付租金，并遵守租賃期間的相關(guān)規(guī)定。2.3承租方在租賃期之內(nèi)應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，并保證不會違法用途。2.4承租方應(yīng)按規(guī)定支付押金，并在租賃期滿后如實歸還出租房屋。2.5出租方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提供出租房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求對出租房屋進(jìn)行檢查和維修，保證出租房屋的正常使用。2.6出租方應(yīng)承擔(dān)對出租房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因出租方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施故障，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修或修理費用。2.7承租方在租賃期內(nèi)須持續(xù)繳納租金，如未能按期繳納租金，則視為違反租賃合同規(guī)定，并由此產(chǎn)生相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1如承租方違反租賃合同的約定，出租方有權(quán)取消租賃合同，承租方應(yīng)當(dāng)立即騰空房屋并不予退還已交納的租金和押金。3.2如出租方違反租賃合同的約定，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并在出租房屋面積和設(shè)施中減去相應(yīng)的金額。四、爭議解決4.1如在租賃期內(nèi)，因合同履行出現(xiàn)爭議或糾紛，出租方和承租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.2雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解或者適用合同約定的管轄法院、仲裁機構(gòu)等予以解決。五、附則5.1租賃合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。5.2通知：雙方在合同履行期間如有通知需要，應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行；若無法書面通知，則可以通過電話或其他方式進(jìn)行。六、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動終止，如需續(xù)簽，應(yīng)在到期前一個月內(nèi)向出租方提出申請并經(jīng)雙方確認(rèn)書面續(xù)租才生效。出租方