廣告位土地租賃合同書

廣告位土地租賃合同書雙方約定甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下《廣告位土地租賃合同書》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以資遵守：第一條土地租賃范圍甲方同意將所擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出租予乙方進(jìn)行廣告位設(shè)置，土地的詳細(xì)位置、面積等信息如下：地址：______________________面積：______________________用途：廣告位第二條租賃期限本合同租賃期限為_________年，租賃起始日為_________年___月___日，租賃滿期日為_________年___月___日。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_________元。其中，第一年租金為人民幣_(tái)_________元，自租賃起始日起一個(gè)月內(nèi)一次性支付。后續(xù)租金從第二年起每年支付一次，于續(xù)租前三個(gè)月內(nèi)支付全額租金。租金的支付方式如下：______________________第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______天內(nèi)向甲方交納押金，押金總額為人民幣_(tái)_________元。甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后的一個(gè)月內(nèi)將租金及押金全額返還乙方。在租賃期間內(nèi)，因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用（以裝修費(fèi)、修繕費(fèi)等為準(zhǔn)）后將余額返還乙方。第五條使用規(guī)定乙方應(yīng)按照所簽訂的本合同內(nèi)容合理使用土地，不得干擾鄰近居民的安寧。乙方應(yīng)確保所張貼的廣告內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的規(guī)定，不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不影響鄰近居民的視覺和環(huán)境。第六條違約責(zé)任若乙方未依照本合同的約定向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用，則須按逾期天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的違約金（雙倍租金的百分之五）。若乙方未依照本合同的約定合法使用土地，違反前述條款，則甲方有權(quán)解除本合同，并扣除押金及追償相應(yīng)損失。第七條合同終止合同期限屆滿，經(jīng)乙方申請(qǐng)并與甲方協(xié)商一致續(xù)簽的，雙方應(yīng)另行簽署書面協(xié)議。乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方提前_______個(gè)月通知，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（本合同租金總額的百分之五十）。任一方違反本合同的約定解除合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)之設(shè)施、設(shè)備及管道的維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的賠償費(fèi)用，并追究乙方的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決若因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向土地所在地區(qū)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可在合法合理的前提下協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋