房產(chǎn)全權(quán)代理銷售合同

房產(chǎn)全權(quán)代理銷售合同甲方：（委托人）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（代理人）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是擁有房產(chǎn)的合法所有人，希望將房產(chǎn)出售，因此甲方委托乙方代理銷售該房產(chǎn)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)下列條款達成協(xié)議：第一條：委托事項甲方委托乙方全權(quán)代理銷售（以現(xiàn)狀出售）其所擁有的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），房屋面積約為（房屋面積）。乙方有權(quán)利在甲方的授權(quán)下，進行房屋的所有信息公告、掛牌出售、接觸客戶、簽訂合同以及收取房款、代扣稅費等相關(guān)事宜。另外，在簽訂本合同前，乙方已經(jīng)了解了房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。第二條：授權(quán)代理甲方授權(quán)乙方代表其行使與房產(chǎn)出售有關(guān)的所有事宜，并且按照協(xié)議規(guī)定的事項和程序代表甲方與買受人簽訂房屋買賣合同，并出具相關(guān)的憑證。甲方同意不進行與合同約定事項有沖突的行為，否則因此造成的一切后果和責任將由甲方承擔。第三條：代理費用甲方同意支付乙方代理費用，代理費用按照以下標準計算：（1）實際售出價值的2%；（2）在當?shù)胤慨a(chǎn)市場不景氣時，可以與乙方協(xié)商一個適當?shù)慕档痛碣M用的比例。如果甲方宣布撤銷授權(quán)或者乙方因甲方原因未能代理成功，甲方不承擔任何費用。第四條：合同簽訂乙方代理甲方出售房產(chǎn)后，乙方將相關(guān)的客戶信息告知甲方，并安排甲方與客戶進行簽約詳談或者通過電話、短信，郵件等進行聯(lián)絡(luò)溝通。如果所出售房屋的買受人因各種原因撤銷意向或不能簽約，則乙方應(yīng)及時通知甲方，并在擬定的合同約定期限內(nèi)提供新的交易繼續(xù)代理。第五條：保密和知識產(chǎn)權(quán)雙方保證在合同履行過程中，不得泄露對方的相關(guān)信息。雙方承認在合同中產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)，屬于合同雙方共同擁有和使用。第六條：違約責任甲方未向乙方支付代理費用或違反協(xié)議第二條授權(quán)代理的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失和支出，包括但不限于訴訟費、律師費等。乙方未按照協(xié)議代理，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條：解除合同當沒有因交易完成而解除授權(quán)的情形下，乙方或甲方可以單方面終止授權(quán)代理合同。任何一方為解除本合同要以嚴格書面通知方式告知對方屆時本合同應(yīng)即告終止。第八條：協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋和爭議作出的裁決都應(yīng)符合中國法律的相關(guān)規(guī)定。如果因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果不能解決，則提交中華人民共和國訴訟解決。第九條：協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方認真閱