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房地產(chǎn)建設工程合同簡介房地產(chǎn)建設工程合同是指建設單位與施工單位簽訂的關于建設工程的合同。其中包括工程建設方案、投資費用、工期、質量、維護等相關內(nèi)容，是建設工程施工的基本依據(jù)。合同的構成房地產(chǎn)建設工程合同通常包括如下幾個方面：工程建設方案工程建設方案是指房地產(chǎn)建設工程所需的建設規(guī)劃、設計、施工等方案及相應的技術要求、工藝措施和施工方法，明確了工程建設的總體方向和施工流程。投資費用投資費用是指建設工程全部或部分的費用，包括工程建設及相關費用、稅金、保險費、咨詢費、監(jiān)理費、測試費和其他費用等。投資費用應該在合同中明確規(guī)定，并且應有明確的支付方式和支付期限。工期工期是指建設工程的完成期限。工期應根據(jù)建設工程的性質、規(guī)模、復雜程度、所涉及的技術水平和施工條件等因素來確定，并應在合同中明確規(guī)定。質量質量是指建設工程所具備的宏觀和微觀技術性能，包括結構、功能、使用壽命、美觀度和安全性等各項指標。質量應在合同中作為重要內(nèi)容之一予以明確規(guī)定。維護維護是指建設工程交付后需維持其正常使用狀態(tài)的行為。維護包括維護責任、維護方式、維護期限等各項內(nèi)容，并應在合同中明確規(guī)定。合同的簽訂房地產(chǎn)建設工程合同的簽訂應由雙方的法定代表人或委托代理人進行簽字蓋章。雙方應當在簽訂合同前共同審閱合同，對合同中的內(nèi)容達成一致意見。在簽訂合同前，施工單位應當向建設單位提出施工方案，建設單位應當審查施工方案，根據(jù)施工方案確定合同中的有關條款。合同的履行房地產(chǎn)建設工程合同的履行應按照合同的有關條款進行，雙方應當共同遵守合同內(nèi)容。合同履行過程中如有爭議，應當依照合同的約定，共同進行協(xié)商解決。在經(jīng)過協(xié)商后不能解決爭議的，可以通過仲裁或依法起訴解決。合同的變更和解除房地產(chǎn)建設工程合同的變更和解除應當依照有關法律法規(guī)和合同的約定進行。一般情況下，變更和解除應當經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并應當避免對工程進度和質量造成不良影響。若雙方不能協(xié)商一致，可以根據(jù)合同約定進行爭議解決?？偨Y房地產(chǎn)建設工程合同是建設工程施工的基本依據(jù)，雙方應當根據(jù)合同中規(guī)定的有關內(nèi)容進行合同的履行，并

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