房屋土地租賃合同書定房合同

房屋土地租賃合同書定房合同甲方（承租人）姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（出租人）姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：一、租賃物及租賃期限甲方承諾向乙方租賃的物品為：房屋地址：建筑面積：租賃用途：租賃期限為：起始日期：終止日期：二、租金與付款方式租金總額為【】元，租期起始日至【】日為一期，租期結(jié)束日至【】日為一期。由于本合同是定房合同，因此在簽署本合同前，甲方已支付租金【】元。合同期內(nèi)，每期租金應(yīng)在租期開始前一日繳納，一旦逾期未付，則應(yīng)支付滯納金【】元/天。三、承諾及保證甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格支付租金，并按期交納水、電、煤氣費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如甲方逾期付款，應(yīng)承擔(dān)滯納金。甲方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，不得將其用于違反法律法規(guī)規(guī)定的用途。甲方應(yīng)當(dāng)保障租賃物的安全使用，定期檢查電路、自來水、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的安全使用情況，避免發(fā)生危險(xiǎn)事件。甲方不得對租賃物進(jìn)行改造、拆卸或者擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用于其他非合法用途。如租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗拒的因素導(dǎo)致租賃物損毀或者不能使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若因此發(fā)生爭議，應(yīng)按照下文的條款進(jìn)行仲裁或訴訟。四、違約責(zé)任如甲方未按照約定時(shí)間或地點(diǎn)付款，則應(yīng)按照實(shí)際遲延天數(shù)支付滯納金。如甲方未按照約定將租賃物用于規(guī)定的用途或者將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者進(jìn)行改造、拆卸的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，且乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的合理損失。租賃期間，如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞、丟失或發(fā)生重大問題，甲方應(yīng)當(dāng)賠償全部損失。五、爭議解決本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。對于本合同的履行如發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)通過仲裁、訴訟解決。六、其他事項(xiàng)本合同在租期內(nèi)無法解除，如需解除合同，需提前一個(gè)月書面通知，且必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。七、法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解