標(biāo)準(zhǔn)期房房屋買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)期房房屋買賣合同1.合同雙方本合同由下列雙方締結(jié)：買方：[買方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）賣方：[賣方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）2.房屋基本情況買方同意購買賣方擁有合法權(quán)益的以下房屋，房屋基本情況如下：地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋土地使用權(quán)證號(hào)：[房屋土地使用權(quán)證號(hào)]3.交易價(jià)格賣方同意將上述房屋出售給買方，交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元（大寫：[交易價(jià)格大寫]元整）。買方同意按照以下方式支付交易價(jià)格：首付款：人民幣[首付款]元（大寫：[首付款大寫]元整），在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：人民幣[尾款]元（大寫：[尾款大寫]元整），在買方取得上述房屋的權(quán)屬證書或右證書草案后[尾款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付。當(dāng)買方支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)并取得上述房屋的權(quán)屬證書或右證書草案后，賣方應(yīng)向買方交付房屋，同時(shí)交付相關(guān)權(quán)屬證件和物業(yè)費(fèi)收據(jù)等有關(guān)房屋的全部資料。4.房屋權(quán)屬賣方保證上述房屋的所有權(quán)或其他權(quán)屬情況是合法、清晰、無任何爭(zhēng)議的，并保證房屋不存在權(quán)屬糾紛、未經(jīng)擔(dān)?；蛳拗瞥鍪鄣臋?quán)屬情況或其他問題。如因賣方造成的權(quán)屬問題給買方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。5.房產(chǎn)稅費(fèi)買方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋的契稅等稅費(fèi)。契稅由買方自行申報(bào)并交納給稅務(wù)部門，未及時(shí)繳納的，由買方承擔(dān)罰金或稅費(fèi)調(diào)整等責(zé)任。本筆交易的物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。6.保證及承諾賣方保證上述房屋在本合同約定交付時(shí)沒有已知瑕疵或非正常磨損。買方應(yīng)在房屋交付后一定期限內(nèi)（[質(zhì)量保證期限]個(gè)月）進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或非正常磨損，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并由賣方承擔(dān)修理或換新等修繕費(fèi)用，質(zhì)量保證期限過后賣方不再承擔(dān)上述費(fèi)用。7.違約責(zé)任若雙方中任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方賠償所有經(jīng)濟(jì)損失及法律費(fèi)用。本合同未約定的事項(xiàng)和條件，根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定執(zhí)行。8.其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同在簽訂并生效后，對(duì)雙方具有約束力。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。9.合同爭(zhēng)議的解決本合同的執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)和司法解釋，任何爭(zhēng)議若無法協(xié)商解決，應(yīng)提交各自所屬地的人民法院解決