常用房屋出租協(xié)議書(shū)

常用房屋出租協(xié)議書(shū)一、出租方信息出租人姓名（公司名稱）：____________________聯(lián)系方式：__________________________________地址：_____________________________________二、承租方信息承租人姓名（公司名稱）：____________________聯(lián)系方式：__________________________________地址：_____________________________________三、房屋信息房屋地址：_________________________________租賃面積：_________________________________租金：______________________________________房屋用途：_________________________________租賃期限：____年____月____日至____年____月____日收租日期：每月____日收取租金四、協(xié)議條款1.租金支付方式：承租人每月按時(shí)支付租金，若逾期支付，則應(yīng)當(dāng)支付每日5%的違約金。2.租金的調(diào)整：租賃期屆滿前，出租方可以根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須在租賃期限滿前60天書(shū)面通知承租人。3.租賃期限：租賃期限屆滿時(shí)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前至少提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并按照市場(chǎng)租金水平進(jìn)行租金調(diào)整。4.使用規(guī)定：承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定的用途使用所租用的房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租人不得將租用的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租用權(quán)。5.房屋維修：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和修繕。承租人自行造成的損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋設(shè)施和配套設(shè)備，如有損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告出租方，由出租方負(fù)責(zé)修繕。6.保證金：承租方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)，向出租方支付相應(yīng)的保證金，保證金將以無(wú)息形式存放于出租方提供的指定銀行賬戶內(nèi)，租賃期滿后，經(jīng)扣除房租及未付的維修費(fèi)用后退回。7.合同終止：若存在本協(xié)議第四條規(guī)定的違約行為，或租賃期限屆滿后，未能按照規(guī)定及時(shí)續(xù)租的，本協(xié)議終止。8.爭(zhēng)議解決：如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲乙雙方協(xié)商選定第三者進(jìn)行仲裁。五、附則1