新編租房協(xié)議書

新編租房協(xié)議書本協(xié)議書由房屋出租人（下稱甲方）和租戶（下稱乙方）就租賃甲方房屋而訂立。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：出租房屋基本情況甲方同意出租乙方以下標(biāo)的房屋（以下簡稱房屋）：房屋地址：——————-房屋面積：——————-結(jié)構(gòu)及格局：——————-租賃期限房屋租賃期限自（年）月（日）日起至（年）月（日）日止共計（）月。如甲方有特殊情況，需續(xù)簽合同，需在租賃期滿前一個月提出申請。租金、保證金等費用租金：乙方同意按每月（）元支付租金給甲方。保證金：乙方同意向甲方繳納保證金（）元。租賃期結(jié)束后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋物品無損壞，保證金將無息全部退還給乙方。違約金：如乙方未按照協(xié)議準(zhǔn)時支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金（逾期一天即為當(dāng)月租金的1%）。其他費用：甲、乙雙方各自承擔(dān)自己的住房公用事業(yè)費用，如水費、電費、階梯電價、燃?xì)赓M用等。房屋使用及裝修乙方應(yīng)按時交納每月租金、保證金等費用，不得有拖欠、逾期情況。乙方承諾在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得用于非法活動、商業(yè)用途等。房屋內(nèi)如需進行裝修，需乙方提請甲方同意并遵循甲方規(guī)定進行。房屋維護、修繕及保險甲方應(yīng)保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在第三方糾紛。房屋日常維護、修繕等由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方過錯或保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方承擔(dān)修繕費用。乙方如需維修房屋，應(yīng)提前與甲方溝通，且須由甲方同意或委托專業(yè)人員進行。甲方應(yīng)為房屋投保保險，對于因意外情況導(dǎo)致的房屋受損情況，由保險公司進行理賠。合同解除及爭議解決如因不可抗力或法律法規(guī)變化等情況，本協(xié)議不能繼續(xù)履行時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因一方違反本協(xié)議導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。如雙方無法協(xié)商解決的爭議，應(yīng)提交當(dāng)?shù)匚飪r部門或其他有管轄權(quán)的行政部門處理。其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章確認(rèn)后生效，自簽約之日起執(zhí)行。本協(xié)議的修改、補充或解釋均須由甲、乙雙方達成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章方可實施。甲方簽章：___________________乙方簽