新編租房協(xié)議書(shū)

新編租房協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由房屋出租人（下稱甲方）和租戶（下稱乙方）就租賃甲方房屋而訂立。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：出租房屋基本情況甲方同意出租乙方以下標(biāo)的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）：房屋地址：——————-房屋面積：——————-結(jié)構(gòu)及格局：——————-租賃期限房屋租賃期限自（年）月（日）日起至（年）月（日）日止共計(jì)（）月。如甲方有特殊情況，需續(xù)簽合同，需在租賃期滿前一個(gè)月提出申請(qǐng)。租金、保證金等費(fèi)用租金：乙方同意按每月（）元支付租金給甲方。保證金：乙方同意向甲方繳納保證金（）元。租賃期結(jié)束后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋物品無(wú)損壞，保證金將無(wú)息全部退還給乙方。違約金：如乙方未按照協(xié)議準(zhǔn)時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金（逾期一天即為當(dāng)月租金的1%）。其他費(fèi)用：甲、乙雙方各自承擔(dān)自己的住房公用事業(yè)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、階梯電價(jià)、燃?xì)赓M(fèi)用等。房屋使用及裝修乙方應(yīng)按時(shí)交納每月租金、保證金等費(fèi)用，不得有拖欠、逾期情況。乙方承諾在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得用于非法活動(dòng)、商業(yè)用途等。房屋內(nèi)如需進(jìn)行裝修，需乙方提請(qǐng)甲方同意并遵循甲方規(guī)定進(jìn)行。房屋維護(hù)、修繕及保險(xiǎn)甲方應(yīng)保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在第三方糾紛。房屋日常維護(hù)、修繕等由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方過(guò)錯(cuò)或保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。乙方如需維修房屋，應(yīng)提前與甲方溝通，且須由甲方同意或委托專業(yè)人員進(jìn)行。甲方應(yīng)為房屋投保保險(xiǎn)，對(duì)于因意外情況導(dǎo)致的房屋受損情況，由保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。合同解除及爭(zhēng)議解決如因不可抗力或法律法規(guī)變化等情況，本協(xié)議不能繼續(xù)履行時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因一方違反本協(xié)議導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。如雙方無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，應(yīng)提交當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)或其他有管轄權(quán)的行政部門(mén)處理。其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章確認(rèn)后生效，自簽約之日起執(zhí)行。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋均須由甲、乙雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章方可實(shí)施。甲方簽章：___________________乙方簽