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農(nóng)村獨院房出租合同范本合同編號：【編號】出租人（甲方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】受租人（乙方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是農(nóng)村獨院房的合法所有人，乙方愿意租賃該獨院房，并達成以下約定，雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【地址】1.2房屋結構：獨院房1.3房屋面積：【面積】平方米1.4房屋用途：用于居住1.5房屋權屬：甲方為合法所有人第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。2.2若乙方需續(xù)租，應提前【續(xù)租提前通知期限】向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】元，按【支付方式】支付。3.2租金支付方式：乙方應在每月【支付期限】之前將當月租金【租金金額】元支付給甲方。3.3乙方須按時足額支付租金，不得拖欠，否則甲方有權要求乙方補交及支付相應的滯納金。第四條房屋維修責任4.1在租賃期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。4.2乙方應妥善使用和保管房屋及內(nèi)部設施設備，如因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。4.3乙方應及時向甲方報告房屋損壞情況，并協(xié)助甲方進行維修。第五條房屋使用權5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權獨自使用該獨院房及其內(nèi)部設施設備。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人或用于非法活動。5.3甲方在租賃期限內(nèi)若需進入房屋進行檢查、維修等，應提前書面通知乙方，并取得乙方同意。第六條違約責任6.1若甲方未按時交付房屋給乙方使用，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除7.1租賃期滿后，雙方協(xié)商一致，合同自動解除。7.2若乙方提前解除合同，應提前【提前解除通知期限】書面通知甲方，并支付相應的違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2合同的簽訂、生效、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.3本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（受租人）：簽字：

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