農(nóng)村用地建房子合同范本

農(nóng)村用地建房子合同范本農(nóng)村用地建房子合同甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是農(nóng)村用地的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村用地并在上面建造房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：土地出讓1.1甲方同意將其位于（地點(diǎn)）的農(nóng)村用地，面積約為（面積），轉(zhuǎn)讓給乙方作為建房用地。1.2乙方同意支付土地出讓費(fèi)用，金額為（金額）。1.3土地出讓費(fèi)用一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同后（時(shí)間）內(nèi)完成支付。第二條：土地用途2.1乙方承諾將土地用于建設(shè)住宅，并確保建筑符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。2.2乙方不得將土地用于其他非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第三條：建房規(guī)劃和設(shè)計(jì)3.1乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和建設(shè)要求，制定合理的建房規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案。3.2建房的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施施工。第四條：建房施工4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，委托有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行建房施工。4.2建房施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)因施工過(guò)程中發(fā)生的任何事故所導(dǎo)致的責(zé)任。4.3乙方應(yīng)確保施工不影響周邊環(huán)境和其他土地使用權(quán)益。第五條：房屋竣工驗(yàn)收5.1建房竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方有權(quán)對(duì)建房進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要的文件和材料。5.3若建房不符合約定的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。第六條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1乙方在完成土地出讓費(fèi)用支付后，甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的正式轉(zhuǎn)移。6.3在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租等任何形式的處置。第七條：違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付土地出讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。7.2若乙方在土地用途、建房規(guī)劃或施工過(guò)程中違反法律法規(guī)和規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）解決。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（期限）。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：