建筑裝飾施工組織與管理講義

解析9建筑裝飾裝修工程施工進度管理建筑裝飾施工組織與管理（第2版）1【知識目標】掌握建筑裝飾裝修工程項目總進度目標；掌握建筑裝飾裝修工程施工方進度控制的任務、措施。【能力目標】能對建筑裝飾裝修工程進行有效的進度管理。解析9建筑裝飾裝修工程施工進度管理2解析9建筑裝飾裝修工程施工進度管理目錄9.1建筑裝飾裝修工程項目進度管理概述19.2建筑裝飾裝修工程施工進度計劃的實施、檢查和調(diào)整239.1建筑裝飾裝修工程項目進度管理概述9.1建筑裝飾裝修工程項目進度管理概述4一個項目能否在預定的時間內(nèi)完成，這是項目最為重要的問題之一，也是進行項目管理所追求的目標之一。建筑裝飾裝修工程項目進度管理就是采用科學的方法確定進度目標，編制經(jīng)濟合理的進度計劃，并據(jù)以檢查工程項目進度計劃的執(zhí)行情況，若發(fā)現(xiàn)實際執(zhí)行情況與計劃進度不一致時，及時分析原因，并采取必要的措施對原工程進度計劃進行調(diào)整或修正的過程。工程項目進度管理的目的就是為了實現(xiàn)最優(yōu)異工期。9.1建筑裝飾裝修工程項目進度管理概述5項目進度管理是一個動態(tài)、循環(huán)、復雜的過程，也是一項效益顯著的工作。進度計劃控制的一個循環(huán)過程包括計劃、實施、檢查和調(diào)整四個過程。計劃是指根據(jù)施工項目的具體情況，合理編制符合工期要求的最優(yōu)計劃；實施是指進度計劃的落實與執(zhí)行；檢查是指在進度計劃的執(zhí)行過程中，跟蹤檢查實際進度，并與計劃進度對比分析，確定兩者之間的關(guān)系；調(diào)整是指根據(jù)檢查對比的結(jié)果，分析實際進度與計劃進度之間的偏差對工期的影響，采取切合實際的調(diào)整措施，使計劃進度符合新的實際情況，在新的起點上進行下一輪控制循環(huán)。如此循環(huán)進行下去，直到完成任務。9.1建筑裝飾裝修工程項目進度管理概述6工程項目部應按照以下程序進行進度管理：（1）根據(jù)施工合同的要求確定施工進度目標，明確計劃開工日期、計劃總工期和計劃竣工日期，確定項目分期分批的開、竣工日期。（2）編制施工進度計劃，具體安排實現(xiàn)計劃目標的工藝關(guān)系、組織關(guān)系、搭接關(guān)系、起止時間、勞動力計劃、材料計劃、機械計劃及其他保證性計劃。9.1.1建筑裝飾裝修工程項目進度管理程序9.1建筑裝飾裝修工程項目進度管理概述7（3）進行計劃交底，落實責任，并向監(jiān)理工程師提出開工申請報告，按監(jiān)理工程師開工令確定的日期開工。（4）實施施工進度計劃。（5）任務全部完成后，進行進度管理總結(jié)并編寫進度管理報告。項目進度管理的程序如圖9.1所示。9.1建筑裝飾裝修工程項目進度管理概述8圖9.1項目進度管理程序示意圖9.1建筑裝飾裝修工程項目進度管理概述9在分解中，每一層次的進度管理目標都限定了下一級層次的進度管理目標，而較低層次的進度管理目標又是較高一級層次進度管理目標得以實現(xiàn)的保證，于是就形成了一個有計劃、有步驟協(xié)調(diào)施工、長期目標對短期目標自上而下逐級控制、短期目標對長期目標自下而上逐級保證、逐步趨近進度總目標的局面，最終達到工程項目按期竣工交付使用的目的。目標體系結(jié)構(gòu)框架如圖9.2所示。9.1.2建筑裝飾裝修工程項目進度管理目標體系9.1建筑裝飾裝修工程項目進度管理概述10圖9.2建筑工程施工進度目標分解圖9.1建筑裝飾裝修工程項目進度管理概述111.按項目組成分解，確定各單位工程開工及動用日期在施工階段應進一步明確各單位工程的開工和交工動用日期，以確保施工總進度目標的實現(xiàn)。2.按承包單位分解，明確分工和承包責任在一個單位工程中有多個承包單位參加施工時，應按承包單位將單位工程的進度目標分解，確定各分包單位的進度目標，列入分包合同，以便落實分包責任，并根據(jù)各專業(yè)工程交叉施工方案和前后銜接條件，明確不同承包單位工作面交接的條件和時間。9.1建筑裝飾裝修工程項目進度管理概述123.臥按施漢工階爪段分秤解，攝劃定沈進度遵控制翻分界撐點根據(jù)匠工程上項目采的特捷點，傘應將讀其施出工分樣解成堤幾個原階段南，如板土建貪工程組可分袋為基缺礎、街結(jié)構(gòu)始和內(nèi)想外裝制修階卡段。嫩每一茄階段番的起綿止時羅間都帝要有柱明確毒的標周志。丈特別飾是不秒同單筍位承溫包的繁不同班施工房誠階段疾之間殿，更宿要明傳確劃柏定時皆間分榮界點表，以競此作誓為形警象進補度的痰控制乘標志易，從顫而使慮單位軍工程弱動用絨目標遭具體鎖化。9.獄1境建筑泥裝飾霞裝修凝工程籃項目褲進度宋管理戲概述134.補按計懲劃期撫分解重，組曠織綜郵合施繁工將工笑程項魂目的符施工嗽進度腎控制絹目標建按年距度、駕季度縣、月壺進行料分解控，并鉛用實測物工俗程量糕、貨蠅幣工罩作量努及形允象進薪度表腿示，您將更易有利賽于對蹲施工常進度烤的控旱制。9.遙1薄建筑悄裝飾沈裝修挺工程窩項目嚇進度乞管理滾概述149.擇2建筑巖裝飾臣裝修豪工程供施工蔑進度學計劃解的實正施、遠檢查趙和調(diào)溜整9.羊2恨建筑柏裝飾腫裝修腳工程窗施工燭進度燈計劃迫的實伏施、洪檢查吹和調(diào)阿整15施工何進度燭計劃辭的實俊施就愁是用玩施工訊進度釣計劃嫌指導蕩施工尼活動毯,落養(yǎng)實和撒完成嗽進度棚計劃渡。施怎工進鋼度計氏劃逐撓步實葛施的誰過程沒就是瞇施工賭項目驗建造岔逐步嗚完成也的過賽程。蛇為了祝保證鬼施工釘進度筐計劃心的實律施，飯保證膚各進坊度目腎標的褲實現(xiàn)再，應福做好纏如下籍工作間：1.墳施工前進度也計劃聰?shù)膶徬己?.2.1建筑裝飾裝修工程施工進度計劃的實施9.庫2猶建筑拿裝飾云裝修尚工程某施工魂進度懶計劃酸的實照施、豈檢查善和調(diào)銷整16項目攝經(jīng)理拼應進織行施險工項拒目進妄度計癥劃的來審核預，其遷主要著內(nèi)容催包括匹：（1眨）進號度安省排是貧否符歐合施誼工合柄同中啞確定蒼的建糖設項獨目總混目標談和分廢目標釋，是帥否符路合開它、竣靜工日優(yōu)期的攝規(guī)定躁；（2淹）施魔工進昨度計棕劃中攔的項蠻目是牌否有買遺漏芝，分召期施所工是鎮(zhèn)否滿看足分倒批交曬工的維需要擊和配鞏套交萬工的鐮要求糊；（3絲式）總孟進度捎計劃糟中施環(huán)工順陵序的聾安排烤是否業(yè)合理闖；（4寒）資味源供價應計掠劃是志否能大保證蹲施工簽進度滅的實術(shù)現(xiàn)，育供應咸是否招均衡嬌，分楚包人夫供應極的資第源是弦否能錯滿足營進度燃的要認求；9.墓2即建筑陸裝飾序裝修究工程欣施工潔進度之計劃玩的實哥施、座檢查萍和調(diào)候整17（5選）總草、分團包之借間的書進度提計劃核是否巴相協(xié)火調(diào)，死專業(yè)雜分工材與計瀉劃的捆銜接刃是否芒明確探、合偽理；（6嚇）對考實施來進度美計劃曠的風蜻險是迎否分棵析清種楚，鳴是否臣有相哄應的激對策屑；（7歐）各括項保源證進馳度計勒劃的冊實現(xiàn)橫的措出施是臥否周升到、鄭可行惕、有密效。9.僚2若建筑榮裝飾巾裝修誤工程吸施工塊進度感計劃去的實貢施、寫檢查脊和調(diào)群整182.驢施工謊項目孝進度響計劃愧的貫致徹（1閣）檢梢查各箏層次踩的計骨劃，個形成堂嚴密奮的計矩劃保條證系逝統(tǒng)（2緣瑞）層歉層明沿確責硬任或予下達卷施工養(yǎng)任務具書（3造）進右行計捏劃的繪交底馳，促就進計躺劃的位全面蘿、徹盤底實初施9.暮2絹建筑父裝飾巷裝修若工程橡施工紫進度受計劃沈的實役施、方檢查醬和調(diào)倉整193.澤施工峰進度穩(wěn)計劃新的實染施（1合）編蒙制施狐工作毅業(yè)計噸劃施工棗作業(yè)昨計劃冬一般駁可分孫為月風作業(yè)臉計劃鋼和旬商作業(yè)置計劃梢。月悲(旬企)作抗業(yè)計障劃應穿保證晌年、天季度脊計劃掩指標沖的完噴成，估其格供式如表9拜.1所示顆。（2勿）簽猴發(fā)施悠工任后務書（3湯）做瓦好施閃工進碼度記新錄，跳填好爆施工第進度抱統(tǒng)計郊表（4討）做泳好施演工中濱的調(diào)件度工憂作9.敘2陳建筑木裝飾剩裝修員工程射施工灶進度自計劃巨的實盯施、弓檢查誰和調(diào)錢整20表9.1月(旬)作業(yè)計劃表編號工程地點及名稱計量單位月計劃上旬中旬下旬形象進度要求數(shù)量單價定額天數(shù)數(shù)量天數(shù)數(shù)量天數(shù)數(shù)量天數(shù)123…29309.辣2計建筑寒裝飾卷裝修性工程否施工在進度攔計劃緣瑞的實組施、遣檢查松和調(diào)素整21調(diào)度設工作徹的內(nèi)宣容主僵要有啄：監(jiān)舉督作繁業(yè)計飾劃的剩實施末，調(diào)園整和飯協(xié)調(diào)巾各方妖面的森進度濁關(guān)系蘭；監(jiān)日督和胃檢查蓬施工咽準備僅工作含；督粗促資答源供亡應單板位按奪計劃霸供應半勞動劉力、屈施工傷機具鵲、運奮輸車具輛、刺材料旨、構(gòu)狗配件綱等，寸并對壘臨時廳出現(xiàn)小的問晉題采禁取調(diào)釣配措猛施；婚由于沫工程紙變更饞引起喜資源資需求唱的數(shù)豈量變躁更和跌品種嗎變化夢時，約應及搏時調(diào)飼整供蛇應計愁劃；懲按施孕工平嗎面圖稻管理組施工農(nóng)現(xiàn)場貌，結(jié)競合實合際情攤況進弊行必女要調(diào)伴整，傷保證飄文明兼施工罷；了佩解氣頓候、暫水、齒電、酒汽的瘋情況回，采盡取相易應的宮防范木和保檢證措它施；帆及時舟發(fā)現(xiàn)攏和處扣理施嬸工中滲各種孝事故揭和意茂外事址件；命定期汗、及喚時召森開現(xiàn)廚場調(diào)而度會痕議，疲貫徹導施工月項目曉主管品人員喇的決榨策，洋發(fā)布爺調(diào)度斃令。9.掠2侮建筑瓣裝飾杏裝修濾工程艦施工帽進度速計劃典的實揀施、插檢查蒜和調(diào)印整22主要埋檢查咽工作案量的易完成紛情況曉、工畝作時侍間的紋執(zhí)行明情況育、資界源使蔥用及妙與進畢度的偶互相疏配合閘情況蜘等，塔進行療進度青統(tǒng)計趨整理養(yǎng)和對濤比分部析，踩確定愚實際蠻進度止與計丟劃進及度之有間的息關(guān)系寺。其租主要度工作肅包括甩：1.御跟蹤鎖檢查蓄施工濾實際欣進度跟蹤綱檢查終施工塘實際麥進度仔是項難目施硬工進戲度控循制的鏈關(guān)鍵曠措施英，其仆目的諸是收展集實養(yǎng)際施肯工進攔度的途有關(guān)魯數(shù)據(jù)圈。跟跟蹤檢政查的憲時間賤和收尿集數(shù)逃據(jù)的撈質(zhì)量睜直接級影響漠控制慰工作喊的質(zhì)雹量和桿效果汽。9.2.2建筑裝飾裝修工程施工進度計劃的檢查9.唐2棟建筑始裝飾嘉裝修沈工程注施工壇進度赤計劃景的實補施、烘檢查置和調(diào)衡整23根據(jù)撇不同碗需要恐，進非行日零檢查妄或定汽期檢糾查的嘩內(nèi)容艱包括等：（1堂）檢輝查期餓內(nèi)實鑄際完娛成和嘩累計鵝完成哈工程凍量；（2猴）實坐際參杏加施萬工的太人數(shù)橡、機選械數(shù)出量和衫生產(chǎn)犯效率謹；（3主）窩潤工人絡數(shù)、擦窩工赤機械父臺班碰數(shù)及扎其原個因分遼析；（4化）進習度偏啊差的俯情況姓；（5遲）進刊度管湊理情貧況；（6敞）影閑響進狡度的益特殊峰原因繭及分彩析等管。9.傳2郊建筑斥裝飾旁裝修貝工程叢施工暢進度肝計劃反的實墨施、習檢查考和調(diào)秒整242.妖整理趣統(tǒng)計久檢查功數(shù)據(jù)將收釀集到特的施桃工項贊目實雁際進我度數(shù)及據(jù)要足進行柔必要例的整旬理，況按計露劃控趴制的砌工作浮項目第進行毫統(tǒng)計律，形腿成與膨計劃棍進度易具有辛可比萌性的怕數(shù)據(jù)爭、相麻同的宮量綱終和形獲象進他度。記一般講可以盈按實態(tài)物工川程量號、工獎作量萍和勞霸動消懲耗量令以及膀累計山百分已比整筋理和搶統(tǒng)計沙實際我檢查塞的數(shù)者據(jù)，著以便堅與相術(shù)應的灰計劃釘完成妙量相汽對比迫。9.雜2幣建筑船裝飾沃裝修斬工程痛施工礎進度悅計劃忘的實堵施、估檢查伏和調(diào)閣整253.廁對比側(cè)實際乒進度散與計哈劃進疫度將收就集的匠資料寒整理輪和統(tǒng)杰計成伸具有盤與計糠劃進炎度可危比性友的數(shù)頃據(jù)后箭，用支施工麗項目瓜實際提進度湖與計冶劃進迫度的店比較裁方法妙進行鏡比較塑。通炸常用凱的比想較方桐法有俘橫道境圖比罷較法法、S偶形曲餅線比堅較法現(xiàn)、香練蕉曲曲線比低較法什、前序鋒線針比較誦法等桑。4.告施工贏項目死進度奧檢查挖結(jié)果杜的處多理將施同工項勾目進核度檢抬查的鳴結(jié)果尚按照流檢查伏報告吳制度旬的規(guī)鴉定形今成進邀度控門制報扯告，默向有壟關(guān)主稅管人偷員和嘗部門技匯報翅。9.舞2叢建筑盈裝飾亞裝修聽工程墊施工禁進度能計劃先的實宜施、好檢查著和調(diào)稿整26進度去控制息報告羞的內(nèi)莖容主貢要包艦括：進項目轉(zhuǎn)實施爪概況讓、管渠理概昂況、喬進度更概要耗的總度說明史；項齡目施料工進局度、成形象旁進度治及簡施要說但明；桶施工速圖紙蛛提供很進度擦；材公料、桌物資奧、構(gòu)由配件秀供應漫進度生；勞牙務記聯(lián)錄及法預測瓶；日裹歷計饒劃；殼對建梢設單捐位、垮業(yè)主戲和施葉工者樂的變迫更指叮令等帥；進革度偏償差的孟狀況拒和導掃致偏軋差的度原因手分析沾；解遍決的隊措施以；計嶼劃調(diào)津整意布見等膨。9.蠶2虧建筑做裝飾怒裝修浪工程萬施工節(jié)進度遭計劃雹的實浪施、舊檢查柔和調(diào)階整27在計付劃執(zhí)患行過誦程中丑，由羨于組偏織、歡管理按、經(jīng)酷濟、犁技術(shù)遞、資猾源、戀環(huán)境李和自畢然條顏件等惰因素影的影贈響，灶往往敞會造點成實刮際進廢度與梳計劃規(guī)進度鎖產(chǎn)生哀偏差察。如撐果偏少差不浸能及稼時糾壓正，盲必將懸影響塵進度訊目標閑的實志現(xiàn)。肺因此房誠，在職計劃星執(zhí)行剛過程睜中采戲取相嗽應措假施來適進行道調(diào)整下和管肢理，竿對保拴證計倡劃目礦標的則順利岸實現(xiàn)將具有聚重要培意義須。9.2.3建筑裝飾裝修工程施工進度計劃的調(diào)整9.視2暑建筑須裝飾棍裝修弓工程輛施工疼進度督計劃射的實熄施、蔽檢查禾和調(diào)爬整281.遷組織梁措施（1汪）增瞞加工數(shù)作面棄，組故織更畏多的元施工任隊伍栽；（2翻）增挽加每脹天的乓施工脈時間揮；（3女）增燈加勞插動力雞和施雅工機粥械的登數(shù)量墳。9.2.4建筑裝飾裝修工程施工進度控制的措施9.酬2庭建筑震裝飾品裝修鈴工程節(jié)施工斜進度稠計劃區(qū)的實鏡施、飽檢查透和調(diào)嫂整292.農(nóng)技術(shù)盞措施（1耽）改占進施帳工工床藝和劍施工拘技術(shù)乖，縮麗短工忘藝技敗術(shù)間你歇時暫間；（2醉）采揀用更請先進亡的施氣工方雜法，杠以減且少施傅工過纏程的級數(shù)量川；（3朱）采揀用更波先進嘩的施向工機違械。9.賤2祥建筑嗽裝飾孤裝修隔工程笑施工祝進度迷計劃漆的實卸施、芳檢查寒和調(diào)短整303.月經(jīng)濟悲措施（1帽）實焦行包騎干獎譽勵；（2巖）提速高獎糕金數(shù)克額；（3推）對還所采姨取的據(jù)技術(shù)貞措施宴給予質(zhì)相應征的經(jīng)肌濟補薪償。9.喘2福建筑映裝飾父裝修它工程衰施工怨進度徐計劃散的實護施、舞檢查罷和調(diào)騙整314.諷其他蜓配套哲措施（1染）改堆善外序部配也合條工件；（2口）改滅善勞爆動條老件；（3殊）實瘦施強比有力標的調(diào)波度等意。9.找2井建筑恨裝飾扣裝修售工程形施工檔進度匙計劃挖的實桌施、本檢查暈和調(diào)湖整32某公瓣司中桑標一威音樂瞧學院宰附中漢綜合煎樓，娛并成榜立項艷目經(jīng)旋理部洪。該驅(qū)工程尖結(jié)構(gòu)帶形式瞞為框睜架師剪力衣墻，麥于2死00擦2年答1月垮1日就開工蕉建設唱，合攤同工福期為卸15渾0天材，外率立面犬幕墻炊的主翻要構(gòu)努件在獎場外葡加工隸?！景革椑?有.1灶】9.嘆2噴建筑旗裝飾潤裝修睛工程媽施工訪進度坐計劃步的實問施、和檢查貝和調(diào)去整33問題票：（1偷）簡僻述工競程項蜘目進玩度控碎制的奴程序樓。（2拉）該摘項目猶施工蠢進度冰控制羞的目便標是罰什么政?如圖何落獸實該害控制否目標焦?（3酬）該線工程俱外立搬面幕喝墻的只主要嶼構(gòu)件思制作蠻、運災輸過滋程是扣否應雙列入要進度