商住樓租賃合同樣書

PAGEPAGE1商住樓租賃合同樣書1.甲方（出租方）1.1甲方的基本信息戶名:___________地址:___________電話:___________2.乙方（承租方）2.1乙方的基本信息戶名:___________地址:___________電話:___________3.租賃物件3.1位于：_________________的_________________房（以下簡稱“房屋”）3.2房屋面積：____________平方米，用途為：____________3.3房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：_______________4.租賃期限4.1租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日止。5.租金5.1月租金為____________元，合同期內(nèi)應(yīng)繳納租金總額為____________元。5.2繳納方式：_____________________(一次性/分期)5.3逾期未付租金按日連續(xù)計(jì)算違約金，每日按租金總額的_____%一次性賠付。6.租賃保證金6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付租賃保證金____________元。6.2租賃期滿并承租方按時(shí)、足額支付房租及任何應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)退還租賃保證金。6.3在租賃期屆滿，租賃保證金發(fā)生抵債情形，甲方對(duì)抵債后的余額應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還乙方。7.使用權(quán)利7.1乙方合法享有使用房屋、及配套設(shè)施的權(quán)利。7.2如乙方提前終止本合同，租賃期未到滿期，甲方有權(quán)中止租賃物件的使用權(quán)。8.租賃物件狀態(tài)及保養(yǎng)8.1租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的使用應(yīng)符合國家及公約法規(guī)規(guī)定、業(yè)主規(guī)定。8.2房屋的修繕，根據(jù)中國法律規(guī)定，由業(yè)主負(fù)責(zé);但乙方因違反合同而造成的損壞，由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1乙方未按期履行合同義務(wù)或有其他違約情況，甲方有權(quán)解除合同，并依法采取下列措施或要求賠償：要求乙方立即停止違約行為；要求乙方賠償損失；要求乙方承擔(dān)違約金；要求乙方支付滯納金；要求乙方支付逾期付款的利息；可向有關(guān)行政主管部門投訴或向人民法院起訴。10.合同變更10.1本合同簽訂后，除非甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致并寫成書面協(xié)議，否則不得單方面變更、解除、撤銷或終止本合同。11.爭(zhēng)議解決方式11.1甲乙雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方都可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。12.合同生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有等同的法律效力。12.2本合同自簽字蓋章之日起生效。13.其