實用公寓房屋租賃合同書

PAGEPAGE1實用公寓房屋租賃合同書一、甲方、乙方雙方基本情況甲方：承租公寓房的當(dāng)事人，具體信息如下：姓名：證件號碼：居住地址：聯(lián)系電話：乙方：公寓房屋的所有者，具體信息如下：姓名：證件號碼：居住地址：聯(lián)系電話：二、房屋租賃內(nèi)容1.租賃房屋位置：公寓房地址:2.房屋概況房屋的格局，總面積，室內(nèi)裝修及設(shè)施等情況。3.租賃期限本次租賃期限為半年，自[租賃開始時間]起至[租賃結(jié)束時間]止。注：租賃期限在履行合同期間可以按法律規(guī)定的程序協(xié)商續(xù)訂。4.租金及支付方式甲方承租公寓房，每月租金為[千元]，租金由甲方每個月按時支付給乙方。5.押金甲方向乙方交納押金人民幣[萬元整]元，押金用于保證甲方按時履行本合同之約定并對所租住的公寓房進(jìn)行正常維修、清潔，租期屆滿后，扣除在合同約定的租賃期限內(nèi)應(yīng)向乙方支付的租金后，押金全部返還給甲方。如有追繳欠款，乙方有權(quán)優(yōu)先先行抵充押金，甲方應(yīng)立即補(bǔ)足抵扣金額。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）維修保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)對公寓房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，對突發(fā)事件及時修理，保證公寓房屋的正常使用。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)偡绞舰俟⒎课輧?nèi)部的供水、供氣、供電及其設(shè)備，以及公物維修費(fèi)用自乙方承擔(dān)，但是因甲方違反本合同約定致使公寓房屋內(nèi)部的供水、供氣、供電及其設(shè)備損壞需要修繕的，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。②公寓房外部的墻、屋頂、通道、樓梯及設(shè)施等，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。(3)雙方維修及時配合租賃期間，甲方應(yīng)及時向乙方通報公寓出現(xiàn)的問題，以使及時進(jìn)行處理維修。7.權(quán)益清單（1）甲方權(quán)利①甲方在租賃期限內(nèi)擁有合法使用公寓室內(nèi)所有物品及設(shè)施的權(quán)利。②公寓房屋內(nèi)的電器用品（如空調(diào)、洗衣機(jī)等）由甲方購買擁有。（2）乙方權(quán)利①在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對公寓房屋進(jìn)行定期檢查和維修。②在租賃期限內(nèi)，如甲方未能按時支付租金，乙方有權(quán)解除此合同，追索租金和滯納金。③租賃期限內(nèi)，如因甲方過失或疏忽造成公寓房屋損壞，乙方有權(quán)扣押押金以維修公寓房屋。8.違約責(zé)任（1）甲方違約①甲方不能按照合同期限按時付款，甲方自應(yīng)付款之日起，每天按照逾期未付款金額的5%承擔(dān)違約金。②甲方在租賃期限內(nèi)不能按時遷離公寓，甲方自應(yīng)租期屆滿之日起，每天按照租金數(shù)額的3%向乙方支付違約金并且在租賃期限意外延長的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方違約因乙方原因?qū)е鹿⒎课莶荒苷Ｊ褂玫?，乙方?yīng)按照已付房租的天數(shù)比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.適用法律、管轄和其他本合同一切爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方，則應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政主管部門申請調(diào)解，或者依法向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章