場地臨時出租合同

第頁共頁場地臨時出租合同場地臨時出租合同場地臨時出租合同1甲方：××××物業(yè)管理乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方臨時租用甲方所轄物業(yè)相關事宜達成以下協(xié)議：第一條用處第二條臨時租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定〔地點、面積〕第三條使用形式〔√〕〔標準展位及展位數(shù)量、墻面等固定位廣告及其面積、挪動廣告牌［架］及尺寸、其它〕第四條合同有效期限合同自年月日起，至年月日止，為期〔年，月，天〕。第五條費用支付按合同有效期，乙方總計向甲方支付場地臨時租用費計人民幣元，支付水電費用計人民幣元，合計大寫人民幣：〕，乙方按〔一次性／年／月〕支付。第六條甲方工作a〕場地安排并負責提供乙方所需的用電電，電費按實、或另行協(xié)議結算；b〕如屬租用大廳，甲方協(xié)助乙方負責活動現(xiàn)場的平安保衛(wèi)工作；c〕如屬租用大廳，合約期間，甲方確保同一區(qū)域沒有其他同類商務活動。第七條乙方工作a〕自行負責墻面等固定位廣告的安裝、調試、使用及維護工作，并承當平安責任；b〕負責商務活動期間臨時租用場地的'平安保衛(wèi)工作，并承當平安責任；c〕投放的廣告內容、或商務活動應符合國家相關法律之規(guī)定，并須報經(jīng)甲方認可；因廣告內容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承當一切直接和間接責任；d〕保持周邊環(huán)境的整潔及商務活動中公共區(qū)域的安靜，不得影響甲方正常的工作。第八條關子影響原裝修及恢復原裝修的約定乙方的墻面等固定位廣告、或商務活動對其臨時租用物業(yè)的原裝修造成影響的，乙方應在施工前將方案報送甲方審批備案；合同期滿后如雙方不再續(xù)約，乙方應將物業(yè)恢復原樣，如不能恢復，應另行制定裝修方案，報經(jīng)甲方同意，并按方案施行。以上所有費用均由乙方承當。第九條合同期滿合約日期滿后，本合同即終止。屆時，乙方按第八條之相關規(guī)定完成相關善后工作后撤場；如乙方需繼續(xù)運營，那么需提早一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽定有關合約，費用另行約定。第十條提早終止合同的約定合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提早終止本合同。對租用固定廣告位，如因城市建立或其它不可抗力的原因，致使甲方必須終止合同時，甲方須提早3個月通知乙方。乙方在合同期間和合同約屬地，如有違法或違背本合約的行為，甲方有權終止合同的執(zhí)行。第十一條違約責任合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意由××市仲裁委員會仲裁。第十二條其它本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十三條本合同共二頁，一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：××××物業(yè)管理乙方：代表：代表：地址：××市號地址：：：：：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：簽訂日期：年月日場地臨時出租合同2合同編號：甲方：乙方：為了教育培訓咨詢產品在園區(qū)廣場更好的推廣，擴大合作雙贏的根底，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓咨詢產品促銷活動達成以下協(xié)議：1、活動時間：_________年____月____日――_________年____月____日期間。2、促銷活動地點：新華園休閑廣場.3、租賃方式：□抽成□租賃4、抽成方式：營業(yè)額的抽成x，花車費用x.租賃方式：租金費用壹仟伍佰元整，花車費用x.本協(xié)議涉及總費用：壹仟伍佰元整.5、活動費用支付方式：現(xiàn)金.6、活動保證金，協(xié)議終止撤場后三個月內無息退還，假設違約進、撤場，得扣除相應的保證金作為違約罰款處理。7、乙方需提供真實合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商品注冊證等相關證件。8、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的'平安及做好相關衛(wèi)生保潔工作。9、其他說明事項：乙方僅在廣場提供教育培訓咨詢.10、活動期間假設遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒有征得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額20%承當違約金并賠償對方損失。11、對本合同以上正文局部的任何手工涂改均應加蓋雙方印章，否那么修改無效。12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表〔簽字〕：甲方〔蓋章〕_________年____月____日乙方代表〔簽字〕：乙方〔蓋章〕_________年____月____日場地臨時出租合同3出租方：以下簡稱為出租方承租方：以下簡稱為承租方以下合稱為雙方在以下條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心XXX主入口、何山路XXX主入口、的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：一、租賃場地1、出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內設立臨時活動場地。2、假如承租方撤出租賃場地，承租方應將租賃場地恢復原狀。二、租賃期間1、本協(xié)議的租賃期間是〔體育中心XXX〕20xx年11月1日至20xx年11月30日〔何山路XXX〕20xx年11月1日至20xx年11月30日三、經(jīng)營范圍1、承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣。不管暫時或長期，承租方將全部或局部活動場地做任何不同于上述的活動或用處且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成本質性的違約，出租方有權立即終止協(xié)議，并以此視為違約。2、承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質認可，并承當現(xiàn)場布臵與搭建等的一切平安問題，假設因承租方及其供給商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的平安問題，由承租方全權負責，并承當事故發(fā)生的所有費用。假設出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權立即停頓合同。3、承租方保證對活動的形式、內容的合法性，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號〔或公司名稱〕及效勞標志。承租方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用受權，并應主動向出租方出示相應的證明文件。假設承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動中進犯了任何第三方的著作權、商標權、肖像權、專利權或其他合法權利，承租方應承當全部責任，與出租方無涉。]因承租方的經(jīng)營活動導致侵權糾紛的，承租方應負責解決，并承當由此引起的`法律責任。承租方不得進展違法的商業(yè)活動。如發(fā)生上述情況，出租方有權立即終止本租賃協(xié)議，所收款項不予退還，并保存向承租方追究法律責任的權利，承租方放棄對出租方的抗辯權。假如，承租方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關機構或被出租方確認為有上述違約行為的，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議，那么本協(xié)議自通知之日起終止。四、租金支付方法1、承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣120000元，〔體育中心XXX63000元、何山路大潤發(fā)57000元〕2、承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。五、規(guī)章制度1、每天按照超市的營業(yè)時間開場營業(yè)，并遵守超市經(jīng)營的時間。2、承租方應保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。六、特別條款1、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或專柜轉讓或轉租給第三方或與別人合作。假如承租方發(fā)生上述行為，將被認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項，那么本協(xié)議自通知說明的日期起終止。2、承租方同意，如其未能在規(guī)定的時間內搬離租賃場地和撤銷專柜，那么在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權清理、搬走或以任何出租方認為適當?shù)姆绞竭M展處理。3、假如出租方認為超市需要翻修或重新設計、布臵，出租方有權調整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。假如承租方不同意承受調整，那么任何一方有權提早叁〔3〕個工作日通知另一方終止本協(xié)議，那么本協(xié)議自通知截止日起終止，那么出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。4、承租方同意在以下情況下出租方無責任：——在租賃場地和專柜內的盜竊或損壞或損失?！且驗槌鲎夥降脑驅е碌娜魏嗡簹饣螂姷闹袛喙┙o?！且虺鲎夥降脑驅е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加?、使用的物品的損壞、損失?！信c商業(yè)中心內其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。七、法律和管轄1、本協(xié)議適用中國法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭