商鋪轉(zhuǎn)租合同(模板)

商鋪轉(zhuǎn)租合同(模板)

1、除租金外，乙方還需承擔(dān)該商鋪的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，以及該商鋪的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。2、如因乙方的原因?qū)е略撋啼伒难b修、設(shè)施、設(shè)備損壞或遺失，由乙方承擔(dān)維修、更換、賠償?shù)荣M(fèi)用。3、如因甲方的原因?qū)е略撋啼伒难b修、設(shè)施、設(shè)備損壞或遺失，由甲方承擔(dān)維修、更換、賠償?shù)荣M(fèi)用。六、違約責(zé)任1、如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在5日內(nèi)補(bǔ)交，如逾期未補(bǔ)交，則甲方有權(quán)解除本合同。2、如乙方未按照本合同約定使用該商鋪或擅自改變使用用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止使用該商鋪并返還該商鋪。七、爭議解決1、本合同的解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國合同法和有關(guān)法律法規(guī)。2、如因本合同引起的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同的附件1、本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同的附件包括：（一）商鋪平面圖；（二）共用部位使用范圍和條件；（三）現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。九、本合同的生效和解除1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本合同在以下任何一方違反本合同規(guī)定的情況下，對方有權(quán)解除本合同。十、本合同的補(bǔ)充和修改1、本合同的補(bǔ)充和修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2、本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：20**年**月**日2、該商鋪可能因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或拆遷，或者已經(jīng)毀損、滅失或被鑒定為危險房屋。此外，如果甲方在出租前已經(jīng)知道該商鋪已設(shè)定抵押并被處分，也不能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。3、如果在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆驅(qū)е伦赓U合同被解除，甲方不會退還乙方押金。此外，如果乙方的違約行為給甲方造成了超出押金金額的損失，乙方應(yīng)在合同解除后的15天內(nèi)補(bǔ)足所欠款項(xiàng)。如果超過15天，每超過一天，乙方需要支付應(yīng)補(bǔ)交金額的5%作為滯納金。10、如果還有其他未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。甲方簽署：乙方簽署：身份證號碼：