湖南高端項(xiàng)目推廣策略大綱

xx國(guó)際推廣策略大綱第一部分：推廣方向界定。方向1：土地價(jià)值篇長(zhǎng)沙最天然的高爾夫地貌；打造長(zhǎng)沙最華美的水岸景觀(guān)；給與項(xiàng)目一個(gè)新理念：溪谷別墅定位建議：大河西濕地水岸溪谷別墅群廣告口號(hào)：雍容靜在xx處。

雍容：形容儀態(tài)大方，從容不迫：雍容閑雅；雍容華貴。方向2：品剛質(zhì)豪葉宅篇依托授道林派、貝成爾高奪林大演師團(tuán)續(xù)隊(duì)打騎造的裹品質(zhì)酒豪宅堤；北美狗風(fēng)情應(yīng)厚重這精端得奢品月；長(zhǎng)沙勤最華騰麗水街岸的格富貴彼雍容璃。定位燥建議淘：師貴著龍精端恢奢俊品瓣純獨(dú)企棟廣告?？谔?hào)搜：瀾心碰蕙質(zhì)吃灣態(tài)境天貿(mào)成。方向3：配賴(lài)套價(jià)很值篇依托寫(xiě)兩會(huì)駁一園恒的規(guī)攻劃配跑套價(jià)誤值；依托留高端扯人群穿的圈慘層精最神價(jià)牽值；依托莊一期河產(chǎn)品痰的獨(dú)生棟形主態(tài)價(jià)窯值。方向3：配渾套價(jià)泛值篇依托杯兩會(huì)房誠(chéng)一園鑒的規(guī)評(píng)劃配涼套價(jià)宮值；依托讀高端濁人群繡的圈女層精完神價(jià)轉(zhuǎn)值；依托更一期罩產(chǎn)品落的獨(dú)感棟形灘態(tài)價(jià)距值。定位疑建議濾：大廚河西采濕頭地水者岸洗私人CL毫UB墅館廣告辯口號(hào)鐮：另一飛種私幟人所棒在。方向4：市帳場(chǎng)競(jìng)歡爭(zhēng)篇如果漂說(shuō)美茄洲故門(mén)事是甲美國(guó)陷審視侮；如果阻說(shuō)東者方大檔院是恢盛世偷唐裝墳；那么xx國(guó)際警就是退山水昏智者衰。定位保建議撿：大勸河西班濕霞地水懷岸走閑散術(shù)純獨(dú)遲棟廣告訪(fǎng)口號(hào)暖：江山宮在側(cè)釋?zhuān)疗蝰Rxx。第二麗部分談：推廣棗計(jì)劃擊布局鼻。在兩嶼會(huì)一罷園尚偉未落供地之烤前我們批推廣柿要解膀決的雷問(wèn)題地：我們廉在哪繼：制瀉造版窯塊熱睛點(diǎn)，幕迅速仙完成辜區(qū)域鑒聚焦拋。我們睜是誰(shuí)哭：建駁立高酷端項(xiàng)棚目形鋪象，隸完成幅項(xiàng)目晨市場(chǎng)孔基本勺認(rèn)知貝。我們跡有什合么：笑培育鳴市場(chǎng)昆好感禮與價(jià)鄉(xiāng)豐值認(rèn)你同，醒協(xié)同邁市內(nèi)件展示領(lǐng)中心躁完成慎基礎(chǔ)青客戶(hù)恰積累吧。依營(yíng)粱銷(xiāo)總蛾綱，候制定浙推廣第計(jì)劃洲！第一難階段門(mén)：區(qū)分域聚撤焦熱區(qū)挪域，建引發(fā)陡市場(chǎng)惜向金違洲看覆齊第二劃階段棚：品甚質(zhì)標(biāo)層高炒產(chǎn)點(diǎn)品，夫引領(lǐng)湊市場(chǎng)銷(xiāo)熱點(diǎn)估話(huà)題第三汁階段繭：主裁題專(zhuān)促注促價(jià)竄值，韻順利罩完成印項(xiàng)目俗銷(xiāo)售四大梢傳播閣影響偵力深財(cái)度滲婦透：1、區(qū)趕域高耽前景鳥(niǎo)影響易力；2、形換象高擋穿透捉影響詠力；3、產(chǎn)略品高酒價(jià)值柳影響所力；4、現(xiàn)縱場(chǎng)高姓感染黎影響書(shū)力。重點(diǎn)羞打好3大戰(zhàn)涂役：戶(hù)外交廣告——阻擊炒街面里客戶(hù)啟，匯襪聚看援樓客呆戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)秀氛圍——留住向現(xiàn)場(chǎng)討客戶(hù)伶，感默染看難樓客體戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)耍活動(dòng)——人氣爺催促兼客戶(hù)掙，客爺戶(hù)帶卸動(dòng)客滾戶(hù)推廣捕目標(biāo)推廣陡手段區(qū)域惑聚焦推廣授主題大河友，向曾西流唐。——大河緊西·濕地眉水岸·溪谷哄純獨(dú)幸棟現(xiàn)場(chǎng)晝包裝竊、戶(hù)栽外廣邊告、肢圍墻雹、網(wǎng)絡(luò)倒、市脹內(nèi)展吹示中罰心項(xiàng)目充入市獵初期塘。也免是項(xiàng)曬目的晌好感聾培育椅期，津一方中面，準(zhǔn)讓市原場(chǎng)關(guān)斜注金鉛洲，稱(chēng)培養(yǎng)挑對(duì)區(qū)羞域的疑興趣休，另拐一方脆面使旨項(xiàng)目援形象畢價(jià)值埋受到蓮市場(chǎng)蠶廣泛季認(rèn)知仰。第一猛階段(3堤-5管)傳播駱通路初選擇致：市區(qū)扁：形上象制防高點(diǎn)閃（戶(hù)犧外）臉與生折活體插驗(yàn)場(chǎng)怨（展聽(tīng)示點(diǎn)疲）；小眾啦：精副準(zhǔn)攔朵截（眨加油亡站）潑與定短點(diǎn)封域殺（鞏高端轟消費(fèi)差場(chǎng)所兄）；大眾貪：軟裹文硬鼠做（慨報(bào)紙誤）與局精神哭傳遞恢（電吵視）籠。戶(hù)外繳第一己原則堵：戶(hù)外掌媒體看憑什智么昂翼貴信息泄發(fā)布步的制佛高點(diǎn)永不判落幕具的品融牌展應(yīng)示T臺(tái)重復(fù)膽記憶笛的信干息灌饒輸形象遇展示強(qiáng)的最柏佳場(chǎng)為所戶(hù)外豬主題捎：1、大英河，難向西效流。——大河掃西奸濕地盡水岸踢溪植谷純應(yīng)獨(dú)棟2、xx國(guó)際咬，讓排長(zhǎng)沙納把目劫光放躲遠(yuǎn)些妻?！蠛禹?xiàng)西勞濕地鍛水岸鑒溪太谷純妹獨(dú)棟區(qū)域限聚焦許我們煩的辦燒法是泰：以金蓋洲大汽道為事杠桿甲。圍繞況“生塊態(tài)”厘與“增休閑乞”兩罷大關(guān)厘鍵詞鉤，通過(guò)竊大型攝“人晃文”胞與“贈(zèng)創(chuàng)意獄”活境動(dòng)來(lái)完懸成市剝場(chǎng)關(guān)弦注與顧眼球喜聚焦舞。以金筆洲大鞏道為等杠桿爛，公益早事件遵全城素關(guān)注睡，迅鋪速導(dǎo)組入：緣起古：金袋洲大泊道車(chē)文流量蒸大、喬事故漿頻發(fā)箭。介入年：公腳益導(dǎo)持示、計(jì)溫馨洋警示帽、協(xié)沉管提蜜示。亮點(diǎn)繳：兩忘大工搞業(yè)園列區(qū)20公里牌長(zhǎng)路夸線(xiàn)，零每?jī)膳c公里概設(shè)置宜一個(gè)提新泓瞎信物吼業(yè)保早