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二手房版購房合同甲方（賣方）信息姓名：身份證號碼：聯系電話：住址：乙方（購方）信息姓名：身份證號碼：聯系電話：住址：房屋基本信息房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋現狀：其他備注：購房條款總房價：人民幣萬元整，其中人民幣元作為定金，在雙方簽訂本合同時由乙方一次性交付給甲方。乙方應于年月日前，將剩余房款（人民幣萬元**整）付清給甲方。房屋交付時間為年月日，由甲方按照約定將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應當向乙方提供具有合法效力的房屋權屬證明文件。房屋所有權交付時，雙方應當共同到房屋所在地的房地產部門，將房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢。如甲方未能履行上述交付義務，則甲方應按日向乙方承擔違約金，自交付日之次日起計算，違約金金額為該合同總房價的0.5%。甲方承諾甲方作為該房屋現有合法產權人，對該房屋權屬擁有完整的法律權利，同意將該房屋過戶給乙方。該房屋不含任何抵押、查封、租賃、糾紛等權屬問題，且該房屋所涉公共設施、建設、環(huán)保、用途等情況均符合法律法規(guī)的相關要求。乙方承諾乙方確認已經對該房屋進行實地勘查，且對房屋基本情況、房屋使用情況、周邊環(huán)境等均已了解清楚。乙方同意在簽訂本合同后七個工作日內辦理房屋貸款手續(xù)，并將貸款手續(xù)辦理完畢的書面證明材料提交給甲方。乙方保證在甲方交付房屋所有權證書后，將該房屋過戶至乙方名下。合同有效期及解決糾紛本合同自雙方簽名之日起生效，至乙方付清全款，并辦理完畢房屋產權過戶手續(xù)之日終止。如本合同中任何一條或幾條條款被認定為無效或者其它原因導致該條或幾條條款無法履行，則本合同的其他條款仍然保持有效并對雙方具有法律約束力。本合同的簽訂、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。對因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決，如無法協商解決，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同的任何修改或補充須經雙方當事人的書面協商一致，并簽署修改或補充協議。本合同自合

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