對租客有利的店面合同范本

對租客有利的店面合同范本店面租賃合同本店面租賃合同（以下簡稱“合同”）由下列雙方于指定日期簽訂：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________電話：________________________乙方（租賃方）：姓名/公司名稱：_______________地址：________________________聯(lián)系人：______________________電話：________________________鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“店面”），甲方愿意將店面出租給乙方，并且乙方同意租賃店面，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。1.2如乙方需繼續(xù)租賃店面，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并在租賃期滿前與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第二條租金2.1乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金為_________。租金將于每個月的_______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金的_______%。2.3乙方同意在簽訂本合同時支付_______個月的租金作為押金，并在租賃期滿后，乙方履行完所有合同義務(wù)且店面無損壞時，甲方將押金全額退還給乙方。第三條使用權(quán)3.1乙方有權(quán)合法使用店面，并進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得從事違法、有害或擾亂公共秩序的活動。3.2乙方應(yīng)保證店面使用期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而引起的任何法律責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)店面的大修和重要設(shè)備的維護(hù)，如水電、空調(diào)等。乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2如因乙方的過失導(dǎo)致店面或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)購買店面的建筑保險，保障店面在租賃期間的安全。5.2乙方應(yīng)自行購買商業(yè)保險，保障經(jīng)營活動期間的責(zé)任和損失。第六條解除合同6.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離店面。6.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條保密條款7.1本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息應(yīng)對外保密，除非獲得雙方書面同意或法律要求披露。7.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同引起的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：_____