廠地租憑合同

廠地租賃合同一、合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂。甲方同意將其擁有的廠地出租給乙方使用。雙方達(dá)成的協(xié)議如下：二、租賃標(biāo)的甲方同意出租其擁有的廠地一塊，位于XX縣XX街道XX路XX號，面積為XXX平方米，用途為XXXX。租賃期限為X年X個月。三、租金及付款方式乙方每年需支付XXX元的租金，共計XXXX元。乙方應(yīng)按照如下方式向甲方支付租金：在租賃合同簽訂之日起的十個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付租金的一半作為押金；在合同期滿前十五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金。四、租賃條件和禁止事項甲方向乙方提供的廠地必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、計量規(guī)定及環(huán)保規(guī)定，乙方須確保在租賃期間使用和管理良好，確保廠地的安全、清潔和衛(wèi)生；乙方不得將租賃的廠地出租或者轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方不得私自改變租賃廠地的規(guī)劃及結(jié)構(gòu)、擴(kuò)建或改建，否則須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不可將租賃用途變更為其他非法用途，禁止從事妨礙環(huán)境、安全和文明的行為；租賃期間，乙方有權(quán)對所租賃的廠地進(jìn)行合理的利用和安排，但應(yīng)保持租賃廠地原狀；如有重大維修、改建等事項需通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后方可進(jìn)行。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同的協(xié)議，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；在合同履行期限內(nèi)，如有一方提前解除本合同的，應(yīng)在提前解除約定的一定期限內(nèi)向另一方書面通知，按照雙方同意的方式進(jìn)行解除；一方未履行本合同中約定的某一項義務(wù)，另一方可以書面通知其在XXX天內(nèi)履行，逾期不履行的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；任何一方違反本合同協(xié)議導(dǎo)致的后果將由違約方承擔(dān)全部責(zé)任，因此造成的任何損失均應(yīng)由違約方賠償；六、法律條款本合同的成立、解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國法律。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同正本一式兩份，雙方各持一份；本合同未盡事宜，