高端項(xiàng)目精裝修地下室功能報(bào)告

精裝修別墅地下室功能報(bào)告2010年4月前言

在2005年之前，由于防水、防潮、通風(fēng)、采光以及空間技術(shù)都存在局限，很多別墅地下室只是被當(dāng)作簡(jiǎn)單的儲(chǔ)藏室和雜物間，甚至出現(xiàn)過(guò)不少由于潮濕和通風(fēng)不足而導(dǎo)致地下室霉變的案例。地下室也變成了可有可無(wú)，“價(jià)值感”低下的“雞肋”空間。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷加大，逼迫開(kāi)發(fā)商要挖空心思提升產(chǎn)品的性?xún)r(jià)比；最好的手段是增加附送的面積，地下室因而誕生，并且建得越來(lái)越好，這是必然的。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，增加了產(chǎn)品的使用空間，自然受歡迎了；對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，增加了成本，但是好賣(mài)了，也樂(lè)意這么去做。因此時(shí)下的別墅項(xiàng)目，已經(jīng)開(kāi)始注重別墅地下室的開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)。隨著科技水平不斷提高及開(kāi)發(fā)商的不斷的重視，縱觀現(xiàn)今市面上的高端別墅地下室，其空間形態(tài)已經(jīng)完全走出了過(guò)去完全地下室的局限，而且功能也由原來(lái)的單一儲(chǔ)藏功能走向多樣性。

如果以家庭成員進(jìn)行別墅功能分區(qū)的話，室外庭院是孩子的興趣愛(ài)好所在地；地面以上樓層屬于女主人；那么歸屬于男主人，展示其愛(ài)好，特點(diǎn)的區(qū)域就是-----地下室！我們不難想象，住別墅的富豪，他們?cè)谏鐣?huì)上擁有較高的地位，心態(tài)和生活習(xí)慣與大眾相比都有不同之處，特別是這些客戶(hù)已經(jīng)培養(yǎng)了一些特別的愛(ài)好。所以，對(duì)活動(dòng)空間要求很高，更多的是希望將室內(nèi)空間按照個(gè)人要求來(lái)設(shè)計(jì)，他們對(duì)個(gè)性化空間的需求更加強(qiáng)烈。對(duì)于這些富豪，可能很難想象到他們的愛(ài)好，但這些富豪有一個(gè)共同之處，就是需要一個(gè)特定、靈活、自由的超大活動(dòng)空間。去滿足他們的個(gè)人愛(ài)好。對(duì)地下室功能區(qū)分和設(shè)定以前，先要了解地下室與其它空間區(qū)域不同的特點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：冬暖夏涼、安靜、受干擾少缺點(diǎn)：空間相對(duì)封閉、自然采光及通風(fēng)較差、易潮濕如果對(duì)地下室功能進(jìn)行合理區(qū)分，其特點(diǎn)為：溫度適宜、不受干擾、相對(duì)私密與封閉的空間。地下室功能設(shè)定按功能設(shè)定主要分為：1.私人空間2.工作空間3.娛樂(lè)健身空間4.主題空間一、.私人空間1、象征傳統(tǒng)的酒窖地下室的天然儲(chǔ)藏功能和足夠大的面積使之完全適合作為一個(gè)私家酒窖，讓居住者享受來(lái)自歐洲生活的一種悠久傳統(tǒng)。2、酒吧

地下室具有制造浪漫氛圍的天分，在這里設(shè)置精心設(shè)計(jì)的吧臺(tái)，吧臺(tái)里擺著百年藏酒，完全可以在這里同時(shí)享受視聽(tīng)或者酒的刺激。

酒窖、酒吧3、雪茄房

地下室可以用來(lái)享受歷史，也可以完全用來(lái)服務(wù)于男主人的身份空間。

4、藏書(shū)室

書(shū)香門(mén)第之家可以將地下室合理科學(xué)地設(shè)計(jì)為私人藏書(shū)室，尤其是可以將一些珍貴書(shū)籍放在地下室精心收藏。5、收藏空間

地下空間的相對(duì)私密性和封閉性也使它作為個(gè)人藏品的收藏空間非常適宜。二、工作空間1、工作室將個(gè)人工作室放在地下室也許再適宜不過(guò)，不會(huì)受人打擾，創(chuàng)作將完全是屬于自己的事情。

2、絕對(duì)私密洽談室

可以作為顯示居住者身份的品位的洽談室，而且洽談可以私密地進(jìn)行，讓居住者的私人生活得到一種保護(hù)。休閑臺(tái)球室三、娛樂(lè)空間作為家庭娛樂(lè)室，也可以作為朋友們聚會(huì)的場(chǎng)所，娛樂(lè)主題永遠(yuǎn)是地下室功能的一個(gè)設(shè)計(jì)方向。棋牌室、KTV、健身房、迷你高爾夫、瑜珈室 ······主人可以盡情設(shè)計(jì)成家庭娛樂(lè)及健身中心。四、其它主題空間1、視聽(tīng)室相對(duì)較圍合封閉的空間為超豪華影音設(shè)備提供非常適宜的播放環(huán)境，在這里可以和朋友、家人享受星級(jí)電影院的視聽(tīng)刺激。

2、撫茶室現(xiàn)代士別墅擴(kuò)地下盛室實(shí)福際上侮是一怎種半林地下犁室，似通風(fēng)笛采光泊優(yōu)良腫，在獎(jiǎng)這里偽也可描以隨店心所撤欲地疊設(shè)計(jì)斥自己悉喜歡胡的風(fēng)鮮格茶盯室，克演練確茶道桿，品挖味生仗活。3、梅地下數(shù)展廳將地姑下室筐設(shè)計(jì)快成一如個(gè)展播廳，和配上選合適竟的燈前光，愉可以燈在自脊己的析地下疊室為久朋友徹或者谷為自帆己舉行辦畫(huà)進(jìn)展、童攝影訓(xùn)展等葉。4、拍畫(huà)室作畫(huà)炎或者充書(shū)法想，地野下室沙這樣屆靜謐騙的空胃間可銳以每鍵天都熄能實(shí)無(wú)現(xiàn)生溉活和融藝術(shù)退的靈爺感。5、配攝影儲(chǔ)室將這林里作遇為一賺間攝劃影室死或者遇自己繳的作腔品陳錫列出演來(lái)，謊追逐遙新的鑰感官穴生活柔，都晃是一籮件非僅常有燃意義跌和有喝現(xiàn)代阻文化棉品位旱的事廁情。6、抄陶藝茫吧將地柴下室福設(shè)計(jì)辨成陶騙藝吧戀也是間一個(gè)樸不錯(cuò)問(wèn)的想談法，肉很多仔人越念來(lái)越結(jié)喜歡佳這種圓創(chuàng)造述。在純寬廣萄的地?fù)粝驴諜C(jī)間里霜可以重將親駕自做息成的房誠(chéng)陶藝錦陳列屢起來(lái)精。結(jié)束子語(yǔ)別墅聰?shù)叵聵闶业角业滓澃才帕⒛男┵Q(mào)功能哭，這妙可根涌據(jù)業(yè)毀主自池身的莊喜好繳和個(gè)英性具脆體安肯排，狹但前觸提是郵要突容出主常要功勿能，房誠(chéng)而不剃能“氏胡子獎(jiǎng)眉毛凈一把渴抓”鐵。在舌安排英地下胞室各快功能容區(qū)域丟時(shí)，虎不必應(yīng)將所患有的遞想法蠅都考速慮進(jìn)茄來(lái)，憤這樣嚼有可善能會(huì)背因?yàn)榕邢敕▓A太多雹而顧間此失搏彼。我們窮可以隔這樣犯認(rèn)為旺，將抵來(lái)的喂別墅供市場(chǎng)巡壽，客所戶(hù)對(duì)妨別墅壇地下晌室的穩(wěn)需求癥將越事來(lái)越款明晰齊和看貿(mào)重，我從而庸導(dǎo)致跳地下邀室的誦開(kāi)發(fā)露與設(shè)龜計(jì)將釣越來(lái)侄越得孕到重曠視。役因此繞，打畢造好歲