土地抵押借款合同參考

土地抵押借款合同參考前言本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款人）雙方自愿簽訂，為土地抵押借款合同，雙方應(yīng)遵守并履行本合同規(guī)定，以維護(hù)各自的合法權(quán)益。借款主體甲方甲方為個(gè)人/企業(yè)，注冊(cè)地為_(kāi)_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人____________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)____________，聯(lián)系地址____________，聯(lián)系電話____________。乙方乙方為個(gè)人/企業(yè)，注冊(cè)地為_(kāi)_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人____________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)____________，聯(lián)系地址____________，聯(lián)系電話____________。借款數(shù)額甲方因__________需要向乙方借款，借款金額為_(kāi)_________人民幣，借款期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________起至__________止，借款利率為_(kāi)_________%。抵押物甲方將自有土地__________作為抵押物，土地性質(zhì)為_(kāi)_________（例如農(nóng)村宅基地、城市商業(yè)用地等），土地面積為_(kāi)_________平方米，地號(hào)為_(kāi)_________，位于__________處。抵押物評(píng)估為確保抵押物的真實(shí)價(jià)值，雙方確認(rèn)委托獨(dú)立第三方進(jìn)行抵押物評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。抵押權(quán)設(shè)立甲方應(yīng)主動(dòng)將土地登記過(guò)戶到乙方名下作為抵押權(quán)標(biāo)的物，并應(yīng)向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明材料，若因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)設(shè)立未能完成的，乙方有權(quán)要求甲方限期履行。還款方式甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等形式按期支付借款本金和利息。若逾期還款超過(guò)__________天，則自逾期之日起加收__________%的逾期利率。提前還款甲方因__________原因需要提前還款的，應(yīng)提前__________日向乙方書(shū)面提出。提前還款手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照借款本金和利息分別支付____________%的違約金。合同變更和解除在本合同生效期間，甲方或乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)協(xié)商確定。若乙方提前解除合同的，甲方應(yīng)按照合同約定的期限及利率一次性?xún)斶€借款本金和利息，若甲方提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定的提前還款規(guī)定處理。本合同一經(jīng)解除，抵押權(quán)自動(dòng)消滅。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的效力、解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。本合同任何一方提出的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________簽字/蓋章：_________