幼兒園承包租賃合同

幼兒園承包租賃合同1.前言在幼兒園托管市場競爭日益激烈的當(dāng)下，找到一份合適的幼兒園承包租賃合同顯得尤為重要。該合同可以有效地規(guī)范幼兒園經(jīng)營者和承包方之間的合作關(guān)系，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方2.1出租方（幼兒園經(jīng)營者）法定代表人姓名：地址：聯(lián)系電話：信用等級：2.2承包方姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：信用等級：3.租賃條款3.1租賃期限本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃截止日期]。3.2租金租金為[租金金額]元人民幣，按[支付方式]方式支付租金。3.3押金承包方應(yīng)在合同簽訂之日或租期開始前向出租方繳納[押金金額]元人民幣作為押金。租期滿后，如房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備無需修繕，出租方應(yīng)在[押金返還期限]日內(nèi)將押金全額返還給承包方。3.4維修費(fèi)用出租方負(fù)責(zé)維修幼兒園房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備，因使用年限、不當(dāng)使用造成損壞的，由出租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。承包方負(fù)責(zé)日常維修，如燈泡的更換、小型維修等，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.5費(fèi)用的支付方式對于租金、押金、維修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的支付，雙方均同意采用[支付方式]方式支付。3.6使用權(quán)承包方在租賃期限內(nèi)擁有使用幼兒園房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備的權(quán)利。3.7房屋及設(shè)備的使用管理承包方應(yīng)與幼兒園經(jīng)營者合作，共同努力保護(hù)幼兒園房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備，保持其良好狀態(tài)。承包方應(yīng)使用、管理幼兒園房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備時，要遵守法律法規(guī)、消防安全、環(huán)保衛(wèi)生等各項規(guī)定，杜絕因使用不當(dāng)造成的安全事故和環(huán)境污染等問題。未經(jīng)出租方事先書面同意，承包方不得擅自改變或損壞幼兒園房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備的性質(zhì)和功能，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。3.8違約責(zé)任出租方應(yīng)按照合同規(guī)定準(zhǔn)備好出租的房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備，保證其在租期內(nèi)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。若出租方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承包方損失的，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若承包方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同變更和解除4.1合同的變更本合同如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面合同中進(jìn)行明確記錄。4.2合同的解除本合同在租期屆滿后自動失效，任何一方無須另行通知。除非雙方協(xié)商一致，否則不得提前解除合同。5.其他條款5.1法律適用本合同的訂立、效力、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2爭議解決方式因本合同發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商和調(diào)解解決。如協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。5.3合同生效本合同經(jīng)出租方、承包方簽字蓋章，自[合同生效日期