房屋施工合同合同

房屋施工合同合同1.合同概述本合同包括以下雙方：委托人：[委托人姓名]承包方：[承包方姓名]雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就[工程名稱]的施工工作達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。2.工程概述2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程范圍[工程范圍]2.4工程計(jì)劃[工程計(jì)劃]3.工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)[工程總價(jià)]元整。3.2付款方式首次付款：[首次付款金額]元整，于本合同簽訂日起[天數(shù)]天內(nèi)付清。進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，每進(jìn)度完成[進(jìn)度完成比例]%時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)向委托人提出付款申請(qǐng)，委托人應(yīng)當(dāng)在[天數(shù)]天內(nèi)按照進(jìn)度完成比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。終驗(yàn)付款：工程竣工驗(yàn)收通過后，委托人應(yīng)當(dāng)在[天數(shù)]天內(nèi)支付工程質(zhì)量保證金和最終結(jié)算款項(xiàng)。3.3工程質(zhì)量保證金承包方應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保證金[工程質(zhì)量保證金]元整，委托人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收通過后[天數(shù)]天內(nèi)退還工程質(zhì)量保證金。4.工程期限4.1工程期限本工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為[完成時(shí)間]。4.2工期延誤責(zé)任工程延誤時(shí)間每超過[延誤天數(shù)]天，承包方應(yīng)當(dāng)向委托人支付每天[每天扣款比例]%的違約金。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)準(zhǔn)則承包方應(yīng)當(dāng)按照國家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工。5.2竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)向委托人提交符合國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范的驗(yàn)收資料，并進(jìn)行現(xiàn)場竣工單項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收。5.3保修期工程保修期為[保修期天數(shù)]天，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.合同變更本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任若委托方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工所需的資料、文件、管線、設(shè)備等物資，應(yīng)當(dāng)按以下違約方式承擔(dān)責(zé)任：支付延遲付款的違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期延誤及相關(guān)費(fèi)用等所有后果；賠償因此給承包方造成的損失。7.2承包方違約責(zé)任若承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，或施工結(jié)果不符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，應(yīng)當(dāng)按以下違約方式承擔(dān)責(zé)任：承擔(dān)違約金；承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任；賠償因此給委托方造成的損失。8.合同解除8.1緊急情況下的解約若因不可抗力或其他客觀原因，使得本合同所規(guī)定的工程施工無法繼續(xù)完成，雙方可以在書面協(xié)商的情況下解除本合同。被解約方應(yīng)當(dāng)在收到對(duì)方自主解約書后[天數(shù)]天內(nèi)，協(xié)助對(duì)方進(jìn)行工程交接。8.2合同解除的其他情況若任何一方違反合同規(guī)定，若經(jīng)對(duì)方書面催告[時(shí)限]天仍未履行，對(duì)方可解除本合同，并且追究違約責(zé)任。9.法律適用和爭議處理9.1法律適用本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。9.2爭議處理本合同的履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。10.合同生效本合同自雙方簽字