底商房屋租賃協(xié)議

底商房屋租賃協(xié)議一、合同雙方甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：二、租賃房屋基本情況甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方，面積為（具體面積），用途為（具體用途）。三、租賃期限本協(xié)議有效期為（具體起止時(shí)間），租賃期限為（具體時(shí)間），租賃期滿如有需要，可協(xié)商續(xù)訂。四、租金及繳納方式租金：乙方應(yīng)在每月（具體時(shí)間）前將租金（具體金額）支付至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)提供租賃房屋稅費(fèi)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)。繳納方式：乙方應(yīng)按照協(xié)議期限和支付方式支付租金。不得提前或滯后支付租金。逾期罰款：若乙方逾期支付租金，則應(yīng)按照每日千分之（具體金額）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期罰款。五、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，如搭建隔斷等影響房屋結(jié)構(gòu)的活動(dòng)，更不得將房屋或房屋內(nèi)的設(shè)施和物品轉(zhuǎn)租、出賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理使用房屋內(nèi)設(shè)施和物品，如廚房、衛(wèi)生間、電器、空調(diào)等設(shè)施，及該房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等物品。如乙方在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞或損毀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。對(duì)于因乙方過(guò)失而引起的較大損失，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金。六、房屋維修及裝修甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，但因乙方的過(guò)錯(cuò)，造成房屋或設(shè)施的損害的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。如乙方需要裝修房屋，必須事先得到甲方的書面同意。在租賃期滿時(shí)，乙方須將租賃房屋還原至原狀，將搬出的房屋清理干凈并歸還給甲方。七、違約責(zé)任如因乙方原因而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，則乙方應(yīng)承擔(dān)消除影響的責(zé)任，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。在此期間，如乙方承租后停租，約定的租期不到期的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金（具體金額）。若因甲方原因不能繼續(xù)出租，建議協(xié)商解決。八、協(xié)議變更及終止終止日程：如甲方要求變更協(xié)議，應(yīng)征得乙方的書面同意。協(xié)議變更造成的糾紛，由雙方協(xié)商處理。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)利提前將房屋征收。如因甲方的原因終止租賃協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租金和保證金。九、其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件一式兩份，甲乙