房屋抵押借款協(xié)議通用

房屋抵押借款協(xié)議通用一、借款方基本信息借款人（甲方）：___________（身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼）___________（住所/注冊(cè)地址）借款金額：___________（大寫(xiě)）___________（小寫(xiě)）二、貸款方基本信息貸款人（乙方）：___________（身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼）___________（住所/注冊(cè)地址）三、借款協(xié)議條款###（一）、借款利率及還款方式借款利率：_____%/年（大寫(xiě)：_____________），自借款日起計(jì)息，無(wú)論利率的變化，本協(xié)議規(guī)定的利率不變。還款方式及期限：（1）本次借款的還款期限為_(kāi)_____個(gè)月，分為等額本息還款。每月還款日期為每月的______日，每月還款金額為_(kāi)__________元。（2）本次借款的還款日程表詳見(jiàn)附件一。違約條件：借款人在借款期限內(nèi)，無(wú)論因何種原因不能按照協(xié)議的約定按時(shí)還款，應(yīng)當(dāng)支付全部和未到期的本息，并按照以下約定向出借人支付違約金：（1）逾期一天至五天，違約金按照所欠本息的_____%計(jì)算。（2）逾期六天至十五天，違約金按照所欠本息的_____%計(jì)算。（3）逾期十六天以上，違約金按照所欠本息的_____%計(jì)算。利息計(jì)算方法：等額本息法###（二）、借款使用及擔(dān)保方式借款用途：___________。質(zhì)押擔(dān)保：借款人將其位于___________的房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保。抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬、數(shù)量、評(píng)估價(jià)值和權(quán)利狀況：借款人擁有以下房產(chǎn)：（1）房產(chǎn)地址：___________。（2）權(quán)屬：借款人擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。（3）面積/數(shù)量：___________。（4）評(píng)估價(jià)值：___________元。（5）權(quán)利狀況：該房產(chǎn)權(quán)利狀況良好，不存在爭(zhēng)議、抵押、查封、凍結(jié)等情況。擔(dān)保物處分：借款人應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)還清貸款本息，否則，貸款人有權(quán)依據(jù)法律程序向法院提起訴訟，要求強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保物的處分。###（三）、協(xié)議生效和履行協(xié)議生效：本協(xié)議自借款人和貸款人簽署之日起生效。協(xié)議履行：本協(xié)議各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，遵守本協(xié)議之約定，共同維護(hù)協(xié)議生效和履行的良好秩序。本協(xié)議一式三份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，第三份存入房產(chǎn)所在地的相關(guān)行政機(jī)構(gòu)備查。在協(xié)議履行過(guò)程中，若協(xié)議另行約定或出現(xiàn)未曾預(yù)見(jiàn)的情況，各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決并簽訂相關(guān)協(xié)議。四、附件清單附件一：還款日程表附